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ベルヴィータ淵野辺

外観画像

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28

  • 淵野辺駅 徒歩15分
  • 矢部駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
1,915万円〜2,384万円(65.45m²)
代表参考賃料
10.9万円〜12.0万円(65.45m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,619万円〜3,260万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積91.12m²
間取り4LDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,881万円〜2,341万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積65.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格1,881万円〜2,341万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積65.45m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格2,200万円〜2,738万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積76.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,892万円〜2,355万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積65.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,892万円〜2,355万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積65.45m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格2,558万円〜3,184万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積88.19m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,643万円〜3,290万円
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積91.12m²
間取り4LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,898万円〜2,363万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積65.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,673万円〜2,082万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積57.52m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,213万円〜2,754万円
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積76.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,712万円〜2,131万円
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積58.7m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,659万円〜3,310万円
参考賃料14.6万円〜16.0万円
専有面積91.12m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,915万円〜2,384万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積65.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年11月2,750万円91.0m²
4LDK		1階
2022年10月2,750万円91.0m²
4LDK		1階
2022年9月2,750万円91.0m²
4LDK		1階
2022年8月2,798万円91.0m²
4LDK		1階
2022年7月2,880万円91.0m²
4LDK		1階
2022年6月2,998万円91.0m²
4LDK		1階
2022年5月3,198万円91.0m²
4LDK		1階
2022年4月2,980万円91.0m²
4LDK		4階
2022年3月2,980万円91.12m²
4LDK		4階
2022年2月3,140万円91.12m²
4LDK		4階
2022年1月3,140万円91.12m²
4LDK		4階
2021年12月3,140万円91.12m²
4LDK		4階
2021年11月3,140万円91.12m²
4LDK		4階
2021年10月3,250万円91.12m²
4LDK		4階
2021年9月3,380万円91.12m²
4LDK		4階
2021年8月3,380万円91.12m²
4LDK		4階
2021年7月3,380万円91.12m²
4LDK		4階
2021年6月3,380万円91.12m²
4LDK		4階
2019年6月1,880万円76.06m²
3LDK		3階
2019年5月1,880万円76.06m²
3LDK		3階
2018年10月2,180万円76.06m²
3LDK		5階
2018年9月2,280万円76.06m²
3LDK		5階
2018年8月2,280万円76.06m²
3LDK		5階
2018年1月2,190万円88.19m²
4LDK		4階
2017年12月2,190万円88.19m²
4LDK		4階
2017年4月1,830万円65.45m²
2LDK		3階
2017年3月1,830万円65.45m²
2LDK		3階
2017年2月1,830万円65.45m²
2LDK		3階
2017年1月1,830万円65.45m²
2LDK		3階
2016年12月1,880万円65.45m²
2LDK		3階
2016年11月1,880万円65.44m²
2LDK		3階
2016年10月1,830万円65.45m²
2LDK		3階
2016年8月1,980万円65.45m²
2LDK		3階
2016年7月1,980万円65.45m²
2LDK		3階
2014年8月2,080万円68.5m²
2LDK		1階
2014年7月1,999万円68.5m²
2LDK		1階
2014年6月1,999万円68.5m²
2LDK		1階
2014年5月1,999万円68.5m²
2LDK		1階
2014年4月1,999万円68.5m²
2LDK		1階
2014年3月1,999万円68.5m²
2LDK		1階
2013年10月1,390万円57.52m²
2LDK		4階
2013年10月2,590万円90.29m²
2LDK		7階
2013年9月1,690万円68.5m²
2LDK		1階
2013年9月1,390万円57.52m²
2LDK		4階
2013年9月2,590万円90.29m²
2LDK		7階
2013年9月2,590万円90.29m²
2LDK		7階
2013年8月1,690万円68.5m²
2LDK		1階
2013年8月1,390万円57.52m²
2LDK		4階
2013年8月2,590万円90.29m²
2LDK		7階
2013年8月2,590万円90.29m²
2LDK		7階
2013年7月1,390万円57.52m²
2LDK		4階
2013年7月2,590万円90.29m²
2LDK		7階
2013年7月2,590万円90.29m²
2LDK		7階
2013年3月1,980万円65.45m²
2LDK		3階
2013年2月1,980万円65.45m²
2LDK		3階
全て表示 (55件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年6月11.0万円65.45m²
2LDK		1階
2021年5月11.0万円65.45m²
2LDK		1階
2017年3月11.0万円65.45m²
2LDK		1階
2017年2月11.0万円65.45m²
2LDK		1階
2017年1月11.0万円65.45m²
2LDK		1階
2017年1月9.0万円58.7m²
2LDK		6階
2016年12月11.0万円65.45m²
2LDK		1階
2016年12月9.0万円58.7m²
2LDK		6階
2013年4月9.8万円58.7m²
2LDK		6階
2013年3月9.8万円58.7m²
2LDK		6階
2013年2月9.8万円58.7m²
2LDK		6階
全て表示 (11件)表示を省略

相模原市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

相模原市中央区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.56%程度上昇しています。

これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.21%、2年目が5.50%、3年目が-2.14%となっています。

相模原市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

相模原市中央区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。

これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.75%、3年目が3.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある淵野辺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

淵野辺駅について

淵野辺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → -0.55% → +5.26% → +0.69%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.06%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

淵野辺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は愛甲石田、相模原、上溝、三浦海岸、矢部などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    64

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    59

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ベルヴィータ淵野辺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 相模原淵野辺本町店
  • セブンイレブン 相模原淵野辺本町２丁目店
  • クリエイトエス・ディー相模原淵野辺本町店
  • Ｃａｎ★Ｄｏグルメシティ淵野辺本町店
買い物：大型店
  • ワークマン 町田根岸店
  • ミキハウス町田Ｃｏｔｔｏｎ Ｂｅａｒ
  • アメリア町田根岸ショッピングセンター
  • ノジマ 忠生店
グルメ
  • 夢庵 淵野辺店
  • 銀だこ アメリア町田根岸店
  • ３１アイスクリーム アメリア町田根岸店
  • サガミ 町田根岸店
娯楽施設
  • 中渕ゴルフクラブ
役所・公共施設
  • 淵野辺郵便局
保育施設
  • にじいろ保育園淵野辺
  • はらから保育園
  • 淵野辺ひばり幼稚園
  • まなざし保育園
学校
  • 私立国学院大学相模原キャンパス
  • 私立青山学院大学相模原キャンパス
  • 相模原市立大野北小学校
  • 相模原市立淵野辺小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

相模原市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベルヴィータ淵野辺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年1月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
60戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
法令上の制限
日影制限有 準防火地域 景観法 テラス 0円／月 専用庭 160円／月

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルヴィータ淵野辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルヴィータ淵野辺のある相模原市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40403世帯（34.8%）となりました。詳しくは相模原市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ベルヴィータ淵野辺のある相模原市中央区の総人口は26万9888人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市中央区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルヴィータ淵野辺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 相模原市中央区
  4. 淵野辺駅
  5. ベルヴィータ淵野辺
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 相模原市中央区
  4. 淵野辺本町
  5. ベルヴィータ淵野辺
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の中古マンション
  3. 相模原市中央区の中古マンション
  4. 淵野辺駅の中古マンション
  5. ベルヴィータ淵野辺
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の賃貸マンション
  3. 相模原市中央区の賃貸マンション
  4. 淵野辺駅の賃貸マンション
  5. ベルヴィータ淵野辺
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の地図やデータ
  3. 相模原市中央区の地図やデータ
  4. 淵野辺本町の地図やデータ
  5. 淵野辺本町の住宅
  6. ベルヴィータ淵野辺

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