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メルシー・ワン

外観画像

神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-5

  • 淵野辺駅 徒歩11分
  • 矢部駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考賃料
6.4万円〜7.1万円(30.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積30.35m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積30.35m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積30.35m²
間取り1K
主要採光面北東
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月6.2万円30.0m²
1K		2階
2024年5月6.2万円30.0m²
1K		2階
2024年4月6.2万円30.0m²
1K		2階
2024年4月6.2万円30.0m²
1K		4階
2024年3月6.2万円30.0m²
1K		2階
2024年3月6.2万円30.0m²
1K		4階
2023年4月6.2万円30.0m²
1K		3階
2023年3月6.2万円30.0m²
1K		3階
2023年3月6.2万円30.0m²
1K		4階
2023年2月6.2万円30.0m²
1K		4階
2022年9月6.2万円30.0m²
1K		3階
2022年8月6.2万円30.0m²
1K		3階
2022年7月6.2万円30.0m²
1K		3階
2022年2月6.2万円30.35m²
1K		4階
2021年4月6.1万円30.35m²
1K		3階
2020年8月6.1万円30.25m²
1K		4階
2020年7月6.1万円30.25m²
1K		4階
2020年6月6.1万円30.25m²
1K		4階
2020年5月6.1万円30.25m²
1K		4階
2020年4月6.1万円30.25m²
1K		4階
2020年2月5.9万円30.35m²
1K		2階
2019年6月5.9万円30.25m²
1K		2階
2019年6月6.0万円30.35m²
1K		2階
2019年5月5.9万円30.35m²
1K		2階
2019年5月6.0万円30.35m²
1K		2階
2019年4月5.8万円30.25m²
1K		2階
2019年4月6.0万円30.35m²
1K		2階
2019年3月5.9万円30.35m²
1K		2階
2019年3月6.0万円30.35m²
1K		2階
2019年2月5.9万円30.35m²
1K		2階
2019年2月6.0万円30.35m²
1K		2階
2018年5月6.1万円30.35m²
1K		4階
2018年4月6.1万円30.35m²
1K		4階
2018年3月6.1万円30.35m²
1K		4階
2018年2月6.0万円30.35m²
1K		4階
2018年2月6.2万円30.35m²
1K		4階
2018年1月6.0万円30.35m²
1K		4階
2017年12月6.2万円30.35m²
1K		3階
2017年12月6.0万円30.35m²
1K		4階
2017年2月5.9万円30.35m²
1K		2階
2016年3月6.2万円30.35m²
1K		3階
2015年5月6.0万円30.35m²
1K		2階
2015年4月6.0万円30.35m²
1K		2階
2015年3月6.1万円30.35m²
1K		3階
2015年2月6.1万円30.35m²
1K		3階
2013年5月6.1万円30.35m²
1K		3階
2013年3月5.9万円30.35m²
1K		2階
全て表示 (47件)表示を省略

相模原市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

相模原市中央区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.56%程度上昇しています。

これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.21%、2年目が5.50%、3年目が-2.14%となっています。

相模原市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

相模原市中央区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。

これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.75%、3年目が3.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある淵野辺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

淵野辺駅について

淵野辺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → -0.55% → +5.26% → +0.69%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.06%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

淵野辺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は横須賀中央、能見台、愛甲石田、平塚、相模原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    74

  • 郵便局

    59

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

メルシー・ワンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スーパーオオゼキ 矢部店
  • セブンイレブン 相模原矢部駅北口店
  • ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店
  • マツモトキヨシ淵野辺店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 淵野辺店
  • Ｆ．Ｏ．Ｋ．ショッピングセンター
  • 二木ゴルフ 相模原店
  • ポイント 相模原店
グルメ
  • すき家 淵野辺北口店
  • イタリアントマトカフェジュニア淵野辺駅南口店
  • 松屋 淵野辺北口店
  • ジョナサン 淵野辺駅前店
娯楽施設
  • ルネサンス淵野辺
  • 鹿沼公園テニス場
  • 鹿沼公園
役所・公共施設
  • 相模原矢部郵便局
  • 相模原市立図書館
  • 淵野辺郵便局
  • 淵野辺駅前郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構相模野病院
  • 医療法人社団相和会渕野辺総合病院
保育施設
  • 相模白ゆり幼稚園
  • 渕野辺保育園分園まほろば
  • 夜間保育所ドリーム
  • 愛の園ふちのべこども園
学校
  • 私立麻布大学
  • 私立麻布大学附属高校
  • 相模原市立大野北中学校
  • 相模原市立淵野辺小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

相模原市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

メルシー・ワン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年12月 (築14年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メルシー・ワンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メルシー・ワンのある相模原市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40403世帯（34.8%）となりました。詳しくは相模原市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. メルシー・ワンのある相模原市中央区の総人口は26万9888人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市中央区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メルシー・ワン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. 相模原市中央区
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