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ファニーフレンズ

外観画像

神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目15-1

  • 古淵駅 徒歩16分
  • 淵野辺駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
5.8万円〜6.5万円(39.69m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積43.92m²
間取り2DK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.4万円
専有面積39.69m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積39.69m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積39.69m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積43.92m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積39.69m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積39.69m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月5.9万円39.69m²
2DK		3階
2024年10月5.9万円39.69m²
2DK		3階
2023年12月5.8万円39.0m²
2DK		1階
2023年11月5.8万円39.0m²
2DK		1階
2023年10月5.8万円39.0m²
2DK		1階
2021年12月5.8万円39.69m²
2DK		1階
2021年11月5.8万円39.69m²
2DK		1階
2021年10月5.8万円39.69m²
2DK		1階
2021年9月5.8万円39.69m²
2DK		1階
2020年7月6.1万円39.69m²
2DK		2階
2020年6月6.1万円39.69m²
2DK		2階
2019年6月5.6万円43.92m²
2DK		1階
2019年6月5.3万円39.69m²
2DK		2階
2019年5月5.6万円43.92m²
2DK		1階
2019年5月5.3万円43.92m²
2DK		2階
2019年4月5.6万円43.92m²
2DK		1階
2019年4月6.3万円39.69m²
2DK		2階
2019年4月5.3万円39.69m²
2DK		2階
2019年3月6.3万円39.69m²
2DK		2階
2019年3月6.3万円39.69m²
2DK		2階
2018年3月5.7万円43.92m²
2DK		1階
2018年2月5.7万円43.92m²
2DK		1階
2018年2月5.8万円43.92m²
2DK		3階
2018年1月5.7万円43.92m²
2DK		1階
2018年1月5.8万円43.92m²
2DK		3階
2017年12月5.7万円43.92m²
2DK		1階
2017年12月5.8万円43.92m²
2DK		3階
2017年11月5.8万円43.92m²
2DK		3階
2017年10月5.8万円43.92m²
2DK		3階
2015年7月5.5万円43.92m²
2DK		1階
2015年6月5.5万円43.92m²
2DK		1階
2015年5月5.5万円43.92m²
2DK		1階
2015年4月5.5万円43.92m²
2DK		1階
2015年3月5.5万円43.92m²
2DK		1階
2014年11月6.0万円43.92m²
2DK		2階
2014年10月6.0万円43.92m²
2DK		2階
2014年9月6.0万円43.92m²
2DK		2階
2014年8月6.0万円43.92m²
2DK		2階
2014年7月6.0万円43.92m²
2DK		2階
2014年7月5.9万円43.92m²
2DK		3階
2014年6月6.2万円43.92m²
2DK		3階
2014年5月6.2万円43.92m²
2DK		3階
2014年4月6.0万円43.92m²
2DK		2階
2014年4月6.0万円43.92m²
2DK		3階
2014年1月6.0万円39.69m²
2DK		1階
2013年12月6.0万円39.69m²
2DK		1階
2013年11月6.0万円39.69m²
2DK		1階
2013年10月6.0万円39.69m²
2DK		1階
2012年12月5.6万円39.69m²
2DK		3階
2012年11月5.6万円39.69m²
2DK		3階
2012年10月5.6万円39.69m²
2DK		3階
2012年3月5.8万円39.69m²
2DK		3階
2011年11月6.0万円43.92m²
2DK		2階
2011年10月6.0万円43.92m²
2DK		2階
2011年9月6.0万円43.92m²
2DK		2階
2011年8月6.0万円43.92m²
2DK		2階
2011年7月6.0万円43.92m²
2DK		2階
2011年5月6.0万円43.92m²
2DK		2階
2010年6月6.0万円43.92m²
2DK		2階
2010年2月5.8万円39.69m²
2DK		2階
全て表示 (60件)表示を省略

相模原市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

相模原市中央区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.99%程度上昇しています。

これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.53%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.41%、2年目が5.17%、3年目が-1.59%となっています。

相模原市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

相模原市中央区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。

これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.18%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.34%、2年目が0.58%、3年目が3.57%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある古淵駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

古淵駅について

古淵駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.96% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.18%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

古淵駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は湘南海岸公園、江ノ島、中央林間、大和、浜川崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    63

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

ファニーフレンズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 相模原東淵野辺一丁目店
  • セブンイレブン 相模原淵野辺本町４丁目店
  • ウエルシア相模原東淵野辺店
  • 業務スーパー 古淵店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス相模原淵野辺店
  • 西松屋 相模原古淵店
  • ノジマ 忠生店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ町田忠生店
グルメ
  • かつや 相模原店
  • 和食さと 相模原店
  • サンマルクカフェニトリモール相模原店
  • ３１アイスクリーム ニトリモール相模原店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ１６号相模原大野台店
  • 中渕ゴルフクラブ
役所・公共施設
  • 相模原大野台郵便局
保育施設
  • たけのうちこども園
  • 保育園ぐらんでぃーる
  • 幼稚園型認定こども園たけのうち幼稚園
  • ひかりの子保育園
学校
  • 私立国学院大学相模原キャンパス
  • 町田市立木曽境川小学校
  • 私立青山学院大学相模原キャンパス
  • 町田市立木曽中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

相模原市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファニーフレンズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年11月 (築34年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
9戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファニーフレンズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファニーフレンズのある相模原市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40403世帯（34.8%）となりました。詳しくは相模原市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ファニーフレンズのある相模原市中央区の総人口は26万9888人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市中央区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファニーフレンズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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  2. 神奈川県
  3. 相模原市中央区
  4. 東淵野辺
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