直近3年間の推移
相模原市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.56%程度上昇しています。
これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.21%、2年目が5.50%、3年目が-2.14%となっています。
KDマンション
神奈川県相模原市中央区千代田7丁目6-3
- 淵野辺駅 徒歩20分
- 上溝駅 徒歩23分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 579万円〜721万円(44.58m²)
- 代表参考賃料
- 4.7万円〜5.2万円(44.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格569万円〜708万円
参考賃料4.7万円〜5.2万円
専有面積44.08m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格569万円〜708万円
参考賃料4.7万円〜5.2万円
専有面積44.08m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格579万円〜721万円
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積44.58m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格579万円〜721万円
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積44.58m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格583万円〜726万円
参考賃料4.7万円〜5.2万円
専有面積44.58m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 380万円 | 36.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年8月 | 380万円 | 36.0m² 2DK | 1階 |
| 2021年10月 | 600万円 | 44.58m² 3DK | 5階 |
| 2021年9月 | 640万円 | 44.58m² 3DK | 5階 |
| 2021年8月 | 740万円 | 44.58m² 3DK | 5階 |
| 2021年7月 | 740万円 | 44.58m² 3DK | 5階 |
| 2021年6月 | 740万円 | 44.58m² 3DK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 4.5万円 | 44.08m² 2DK | 1階 |
| 2017年12月 | 4.5万円 | 44.08m² 2DK | 1階 |
| 2017年11月 | 4.5万円 | 44.08m² 2DK | 1階 |
| 2017年10月 | 4.5万円 | 44.08m² 2DK | 1階 |
| 2015年10月 | 4.5万円 | 44.08m² 2DK | 1階 |
| 2015年9月 | 4.5万円 | 44.08m² 2DK | 1階 |
| 2015年8月 | 6.2万円 | 44.58m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 6.2万円 | 44.58m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 6.2万円 | 44.58m² 2LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 6.2万円 | 44.58m² 2LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 6.5万円 | 44.58m² 3DK | 3階 |
| 2014年3月 | 6.5万円 | 44.58m² 3DK | 3階 |
| 2014年1月 | 6.5万円 | 44.58m² 3DK | 3階 |
| 2013年12月 | 6.5万円 | 44.58m² 3DK | 3階 |
| 2011年5月 | 4.9万円 | 44.08m² 2DK | 1階 |
| 2011年4月 | 4.9万円 | 44.08m² 2DK | 1階 |
全て表示 (16件)表示を省略
相模原市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
相模原市中央区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
相模原市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
相模原市中央区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
相模原市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。
これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.75%、3年目が3.17%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある淵野辺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
淵野辺駅について
淵野辺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → -0.55% → +5.26% → +0.69%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.06%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
淵野辺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は愛甲石田、相模原、三浦海岸、矢部、座間などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
77
弁当・惣菜
64
大型商業施設
50
ドラッグストア
69
飲食店
73
カフェ
53
医療施設
68
郵便局
76
交番
64
公園
53
習い事施設
55
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
KDマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
相模原市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾンシュシュ 3036.8万円淵野辺駅徒歩7分24.84m²中古マンション
ルオーラ相模原中央2,550万円相模原駅徒歩22分77.74m²中古一戸建て
横山台1丁目 中古戸建3,480万円南橋本駅徒歩20分102.06m²土地
相模原市中央区陽光台2丁目 土地1,800万円上溝駅徒歩8分新築一戸建て
上溝(588) No.123,490万円番田駅徒歩7分107.95m²賃貸マンション
レオパレスさくら野 1016.1万円南橋本駅徒歩2分19.87m²中古マンション
ライフプラザ相模原1,998万円南橋本駅徒歩9分52.32m²中古一戸建て
中古戸建 南橋本2丁目3,399万円南橋本駅徒歩5分85.86m²土地
相模原市中央区並木３丁目2,980万円淵野辺駅徒歩27分新築一戸建て
相模原市 中央区並木2丁目 戸建て 14号棟3,880万円淵野辺駅徒歩29分88.89m²賃貸マンション
アーバンハイツ 1037.9万円淵野辺駅徒歩15分56.0m²中古マンション
ライフコート相模原2,680万円相模原駅徒歩16分69.76m²中古一戸建て
相模原市中央区星が丘2丁目2,380万円上溝駅徒歩15分91.93m²土地
相模原市中央区田名 No.61,380万円原当麻駅望地キャンプ場入口下車徒歩3分新築一戸建て
相模原市 中央区並木2丁目 戸建て 15号棟4,280万円淵野辺駅徒歩29分94.77m²賃貸マンション
相模原市中央区鹿沼台1丁目18.0万円淵野辺駅徒歩3分108.0m²中古マンション
ライブスクエア相模原1,580万円上溝駅徒歩24分59.37m²中古一戸建て
相模原市 中央区上矢部1丁目 戸建て2,980万円矢部駅徒歩25分96.05m²土地
相模原市中央区田名 No.51,450万円原当麻駅望地キャンプ場入口下車徒歩3分新築一戸建て
相模原市 中央区並木2丁目 戸建て 6号棟4,080万円淵野辺駅徒歩29分89.1m²
KDマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年5月 (築41年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 18戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 施工会社
- 児玉工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。KDマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- KDマンションのある相模原市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40403世帯（34.8%）となりました。詳しくは相模原市中央区の家計情報をご覧ください。
- KDマンションのある相模原市中央区の総人口は26万9888人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市中央区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- KDマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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