直近3年間の推移
相模原市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.56%程度上昇しています。
これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.21%、2年目が5.50%、3年目が-2.14%となっています。
ルネサンス淵野辺
神奈川県相模原市中央区共和4丁目9-24
- 淵野辺駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,767万円〜3,444万円(70.04m²)
- 代表参考賃料
- 12.8万円〜14.1万円(70.04m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,153万円〜3,925万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積80.53m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,148万円〜3,918万円
参考賃料14.4万円〜15.8万円
専有面積80.03m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,635万円〜3,279万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積66.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,640万円〜3,286万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積66.84m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,780万円〜3,461万円
参考賃料12.9万円〜14.2万円
専有面積70.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,767万円〜3,444万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積70.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,643万円〜3,289万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積66.9m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,767万円〜3,444万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積70.04m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2,890万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 2,890万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 2,750万円 | 70.04m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 2,750万円 | 70.04m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 2,750万円 | 70.04m² 3LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 12.0万円 | 66.85m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 15.0万円 | 80.53m² 4LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 15.0万円 | 80.53m² 4LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 15.0万円 | 80.53m² 4LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 15.0万円 | 80.53m² 4LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 15.0万円 | 80.53m² 4LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 11.5万円 | 66.9m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 66.9m² 3LDK | 5階 |
相模原市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
相模原市中央区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
相模原市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
相模原市中央区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
相模原市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。
これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.75%、3年目が3.17%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある淵野辺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
淵野辺駅について
淵野辺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → -0.55% → +5.26% → +0.69%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.06%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
淵野辺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は愛甲石田、相模原、矢部、厚木、追浜などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
84
弁当・惣菜
63
大型商業施設
54
ドラッグストア
71
飲食店
71
カフェ
62
医療施設
67
郵便局
81
交番
50
公園
56
習い事施設
67
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ルネサンス淵野辺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
相模原市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレマチス 2026.0万円相模原駅徒歩19分29.25m²中古マンション
リーデンススクエア相模原2,980万円相模原駅徒歩3分61.18m²中古一戸建て
中央区上溝 中古戸建1,990万円上溝駅徒歩12分102.68m²土地
相模原市中央区中央4丁目 土地2,880万円相模原駅徒歩17分新築一戸建て
相模原市中央区並木2丁目第15 新築戸建 全22棟 15号棟4,280万円淵野辺駅徒歩29分104.49m²賃貸マンション
レオパレスリンデンバウム 4025.7万円淵野辺駅徒歩6分19.87m²中古マンション
東急ドエルアルス淵野辺三丁目850万円淵野辺駅徒歩5分25.6m²中古一戸建て
相模原市中央区すすきの町2,690万円相模原駅徒歩13分76.18m²土地
相模原市中央区陽光台6丁目2,130万円上溝駅徒歩25分新築一戸建て
相模原市中央区並木2丁目第15 新築戸建 全22棟 14号棟3,880万円淵野辺駅徒歩29分88.39m²賃貸マンション
レオパレススノーヴァレー相模原 2026.2万円相模原駅徒歩2分19.87m²中古マンション
ガーデンブリーズ光の街3,098万円番田駅徒歩5分73.76m²中古一戸建て
相模原市中央区田名3,400万円橋本駅田名バスターミナル下車徒歩5分98.95m²土地
相模原市中央区田名 No.21,500万円原当麻駅望地キャンプ場入口下車徒歩3分新築一戸建て
相模原市中央区並木2丁目第15 新築戸建 全22棟 7号棟3,980万円淵野辺駅徒歩29分100.44m²賃貸マンション
相模原市中央区東淵野辺４丁目8.3万円古淵駅徒歩10分63.13m²中古マンション
フドウ淵野辺ハイツ1,780万円淵野辺駅徒歩3分60.46m²中古一戸建て
相模原市中央区南橋本2丁目 中古戸建(HH)3,399万円南橋本駅徒歩5分85.86m²土地
相模原市中央区田名 No.21,500万円原当麻駅望地キャンプ場入口下車徒歩3分新築一戸建て
相模原市中央区並木2丁目第15 新築戸建 全22棟 20号棟4,080万円淵野辺駅徒歩29分90.72m²
ルネサンス淵野辺 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年9月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 52戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション、不二建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルネサンス淵野辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルネサンス淵野辺のある相模原市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40403世帯（34.8%）となりました。詳しくは相模原市中央区の家計情報をご覧ください。
- ルネサンス淵野辺のある相模原市中央区の総人口は26万9888人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市中央区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルネサンス淵野辺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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