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募集中
売買2件

ルミナス相模原

外観画像

神奈川県相模原市中央区上溝5432-5

  • 番田駅 徒歩17分
  • 上溝駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

1,580万円

間取り
2SLDK
占有面積
73.15m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

2,280万円

間取り
4SLDK
占有面積
103.68m²
所在階
7階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (77件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月1,580万円73.15m²
2SLDK		2階
2024年10月1,580万円73.15m²
2SLDK		2階
2024年10月2,480万円97.67m²
4SLDK		7階
2024年9月1,580万円73.15m²
2SLDK		2階
2024年9月1,580万円73.15m²
2SLDK		2階
2024年9月2,480万円103.68m²
4SLDK		7階
2024年8月1,680万円73.0m²
2SLDK		2階
2024年8月1,680万円73.0m²
2SLDK		2階
2024年8月2,480万円97.0m²
4SLDK		7階
2024年7月1,680万円73.0m²
2SLDK		2階
2024年7月1,680万円73.0m²
2SLDK		2階
2024年7月2,480万円97.0m²
4SLDK		7階
2024年6月1,680万円73.0m²
2SLDK		2階
2024年6月1,680万円73.0m²
2SLDK		2階
2024年6月2,480万円103.0m²
4SLDK		7階
2024年5月1,680万円73.0m²
2SLDK		2階
2024年5月1,680万円73.0m²
2SLDK		2階
2024年5月2,480万円103.0m²
4SLDK		7階
2024年4月1,680万円73.0m²
2SLDK		2階
2024年4月1,680万円73.0m²
2SLDK		2階
2024年4月2,480万円103.0m²
4SLDK		7階
2024年3月1,780万円73.0m²
2SLDK		2階
2024年3月1,780万円73.0m²
2SLDK		2階
2024年3月2,480万円97.0m²
4SLDK		7階
2024年2月1,780万円73.0m²
2SLDK		2階
2024年2月1,780万円73.0m²
2SLDK		2階
2024年2月2,480万円97.0m²
4SLDK		7階
2024年1月1,780万円73.0m²
2SLDK		2階
2024年1月1,780万円73.0m²
2SLDK		2階
2024年1月2,680万円103.0m²
4SLDK		7階
2023年12月1,780万円73.0m²
2SLDK		2階
2023年12月1,780万円73.0m²
2SLDK		2階
2023年12月2,680万円103.0m²
4SLDK		7階
2023年11月1,780万円73.0m²
2SLDK		2階
2023年11月1,780万円73.0m²
2SLDK		2階
2023年11月2,680万円103.0m²
4SLDK		7階
2023年10月1,850万円73.0m²
2SLDK		2階
2023年9月1,980万円73.0m²
2SLDK		2階
2022年10月2,180万円93.0m²
4LDK		4階
2022年9月2,180万円93.0m²
4LDK		4階
2022年8月2,180万円93.0m²
4LDK		4階
2022年7月2,180万円93.0m²
4LDK		4階
2020年9月1,980万円95.49m²
3SLDK		6階
2020年8月2,080万円95.49m²
3SLDK		6階
2020年7月1,180万円84.24m²
3LDK		1階
2020年7月2,080万円95.49m²
3SLDK		6階
2020年6月1,180万円84.24m²
3LDK		1階
2020年6月2,180万円95.49m²
3SLDK		6階
2020年5月1,180万円84.24m²
3LDK		1階
2018年9月1,180万円75.49m²
2LDK		5階
2018年8月1,180万円75.49m²
2LDK		5階
2018年7月1,180万円75.49m²
2LDK		5階
2018年6月1,180万円75.49m²
2LDK		5階
2018年5月1,180万円75.49m²
2LDK		5階
2018年2月1,380万円83.68m²
3LDK		6階
2018年1月1,380万円83.68m²
3LDK		6階
2017年12月1,380万円83.68m²
3LDK		6階
2015年9月1,480万円93.12m²
4LDK		6階
2015年8月1,480万円93.12m²
4LDK		6階
2015年3月1,450万円73.15m²
2SLDK		5階
2015年2月1,450万円73.15m²
2SLDK		5階
2015年1月990万円84.24m²
3LDK		1階
2014年12月990万円84.24m²
3LDK		1階
2014年11月990万円84.24m²
3LDK		1階
2014年10月990万円84.24m²
3LDK		1階
2014年10月1,695万円93.12m²
4LDK		5階
2014年9月990万円84.24m²
3LDK		1階
2014年9月1,695万円93.12m²
4LDK		5階
2014年8月990万円84.24m²
3LDK		1階
2014年8月1,695万円93.12m²
4LDK		5階
2014年7月1,695万円93.12m²
4LDK		5階
2014年6月1,695万円93.12m²
4LDK		5階
2014年5月1,695万円93.12m²
4LDK		5階
2014年4月1,695万円93.12m²
4LDK		5階
2014年3月1,695万円93.12m²
4LDK		5階
2011年5月1,980万円95.49m²
4LDK		7階
2011年4月1,980万円95.49m²
4LDK		7階
全て表示 (77件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (77件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年5月3.0万円16.0m²
2SLDK		2階
2022年5月3.1万円16.0m²
1K		3階
2022年4月3.0万円16.0m²
2SLDK		2階
2022年4月3.1万円16.0m²
1K		3階
2020年5月6.0万円60.96m²
3LDK		2階
2020年4月6.0万円60.96m²
3LDK		2階
2020年3月6.0万円60.96m²
3LDK		2階
2020年2月6.0万円60.96m²
3LDK		2階
2019年6月7.5万円73.15m²
2SLDK		2階
2019年5月7.5万円73.15m²
2SLDK		2階
2019年4月7.5万円73.15m²
2SLDK		2階
2019年3月7.5万円73.15m²
2SLDK		2階
2019年2月7.5万円73.15m²
2SLDK		2階
2019年1月7.5万円73.15m²
2SLDK		2階
2018年12月7.5万円73.15m²
2SLDK		2階
2018年11月7.5万円73.15m²
2SLDK		2階
2018年10月7.5万円73.15m²
2SLDK		2階
2018年9月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2018年8月7.9万円75.49m²
2SLDK		2階
2018年7月7.9万円75.49m²
2SLDK		2階
2018年6月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2018年5月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2018年4月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2018年3月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2018年2月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2018年1月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2017年12月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2017年11月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2017年10月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2017年9月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2017年8月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2016年10月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2016年9月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2016年8月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2016年7月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2016年7月9.8万円75.49m²
1K		3階
2016年6月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2016年6月9.8万円75.49m²
1K		3階
2016年5月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2016年5月9.8万円75.49m²
1K		3階
2016年4月9.8万円75.49m²
1K		3階
2016年3月9.8万円75.49m²
1K		3階
2016年2月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2016年2月9.8万円75.49m²
1K		3階
2016年1月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2016年1月9.8万円75.49m²
1K		3階
2015年12月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2015年12月9.8万円75.49m²
1K		3階
2015年11月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2015年11月7.8万円75.49m²
1K		3階
2015年10月7.9万円73.15m²
2SLDK		2階
2015年10月7.8万円75.49m²
1K		3階
2015年9月7.8万円75.49m²
1K		3階
2015年8月7.8万円75.49m²
1K		3階
2015年7月7.8万円75.49m²
1K		3階
2015年6月7.8万円75.49m²
1K		3階
2015年5月7.8万円75.49m²
1K		3階
2015年4月7.8万円75.49m²
1K		3階
2015年3月7.8万円75.49m²
1K		3階
2015年2月7.8万円75.49m²
1K		3階
2015年1月7.8万円75.49m²
1K		3階
2014年12月7.8万円75.49m²
1K		3階
2014年11月7.8万円75.49m²
1K		3階
2014年10月7.8万円75.49m²
1K		3階
2014年9月8.0万円60.96m²
3LDK		3階
2014年9月7.8万円75.49m²
1K		3階
2014年8月8.0万円60.96m²
3LDK		3階
2014年8月8.4万円75.49m²
1K		3階
2014年7月8.0万円60.96m²
3LDK		3階
2014年7月8.4万円75.49m²
1K		3階
2014年6月8.0万円60.96m²
3LDK		3階
2014年5月8.0万円60.96m²
3LDK		3階
2014年4月8.0万円60.96m²
3LDK		3階
2014年3月8.0万円60.96m²
3LDK		3階
2010年1月10.8万円95.0m²
4LDK		7階
2009年12月10.8万円95.0m²
4LDK		7階
2009年1月10.0万円83.68m²
3LDK		1階
全て表示 (77件)表示を省略

相模原市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

相模原市中央区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.56%程度上昇しています。

これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.21%、2年目が5.50%、3年目が-2.14%となっています。

相模原市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

相模原市中央区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。

これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.75%、3年目が3.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある番田駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

番田駅について

番田駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.56% その後の4年間で+3.36% → -0.55% → +1.94% → +0.69%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

番田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は上溝、座間、南橋本などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    68

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ルミナス相模原の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • フアミリーストアオカベ
  • ファミリーマート 相模原上溝店
  • ドラッグセイムス相模原上溝店
  • ｓａｎｗａ上溝店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 星が丘店
グルメ
  • 天丼てんや 相模原星が丘店
  • サイゼリヤ 相模原陽光台店
  • ドムドム ハンバーガー上溝店
  • 松のや相模原陽光台店
娯楽施設
  • 丸崎ゴルフ練習場
  • コロナテニスクラブ相模原
  • 道保川公園
役所・公共施設
  • 上溝郵便局
  • 相模原千代田郵便局
保育施設
  • 相模原市立陽光台保育園
  • ひよこ第２保育園
  • 認定こども園星が丘幼稚園
  • 相模原市立南上溝保育園
学校
  • 相模原市立陽光台小学校
  • 相模原市立光が丘小学校
  • 私立自然学園高校相模原キャンパス
  • 相模原市立上溝小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

相模原市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルミナス相模原 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年3月 (築32年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
50戸
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
景観法 準防火地域 文化財保護法 日影制限有 土砂災害警戒区域 グルメシティーまで約850ｍ マツモトキョシまで約870ｍ 告知事項有

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルミナス相模原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルミナス相模原のある相模原市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40403世帯（34.8%）となりました。詳しくは相模原市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ルミナス相模原のある相模原市中央区の総人口は26万9888人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市中央区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルミナス相模原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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