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ファミールサイトウ

外観画像

神奈川県相模原市中央区相生4丁目3-13

  • 淵野辺駅 徒歩19分
  • 矢部駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
5.9万円〜6.6万円(43.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積49.05m²
間取り2K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積43.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積49.05m²
間取り2K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積43.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月5.8万円49.05m²
2K		3階
2024年7月7.5万円43.0m²
2DK		2階
2024年6月7.5万円43.0m²
2DK		2階
2024年5月7.5万円43.0m²
2DK		2階
2024年4月7.5万円43.0m²
2DK		2階
2024年3月7.5万円43.0m²
2DK		2階
2023年3月5.8万円49.0m²
2K		3階
2023年2月5.8万円49.0m²
2K		3階
2023年1月5.8万円49.0m²
2K		3階
2022年12月5.2万円43.0m²
2DK		3階
2022年12月5.8万円49.0m²
2K		3階
2022年11月5.2万円43.0m²
2DK		3階
2020年3月5.2万円43.0m²
2DK		3階
2020年2月5.2万円43.0m²
2DK		3階
2020年2月5.5万円49.05m²
2K		3階
2020年1月5.0万円42.25m²
2DK		3階
2020年1月5.3万円49.05m²
2K		3階
2019年12月5.0万円43.0m²
2DK		3階
2019年12月5.3万円49.05m²
2K		3階
2019年11月5.0万円42.25m²
2DK		3階
2019年11月5.3万円49.05m²
2K		3階
2019年10月5.0万円42.25m²
2DK		3階
2019年10月5.3万円49.05m²
2K		3階
2019年9月5.0万円42.25m²
2DK		3階
2019年9月5.3万円49.05m²
2K		3階
2019年8月5.4万円42.25m²
2DK		3階
2019年8月5.7万円49.05m²
2K		3階
2019年7月6.0万円42.25m²
2DK		3階
2019年7月5.7万円49.05m²
2K		3階
2019年6月6.0万円42.25m²
2DK		3階
2019年6月5.7万円49.05m²
2K		3階
2019年5月6.3万円42.25m²
2DK		3階
2019年5月6.3万円49.05m²
2K		3階
2019年4月6.3万円42.25m²
2DK		3階
2019年4月6.3万円49.05m²
2K		3階
2019年3月6.3万円42.25m²
2DK		3階
2019年3月6.3万円49.05m²
2K		3階
2019年2月6.3万円42.25m²
2DK		3階
2019年2月6.3万円49.05m²
2K		3階
2019年1月6.3万円42.25m²
2DK		3階
2018年12月6.3万円42.25m²
2DK		3階
2017年9月5.5万円49.05m²
2K		2階
2017年8月5.5万円49.05m²
2K		2階
2017年7月5.5万円49.05m²
2K		2階
2017年6月5.5万円49.05m²
2K		2階
2017年5月5.5万円49.05m²
2K		2階
2017年4月5.5万円49.05m²
2K		2階
2017年3月6.0万円49.05m²
2K		2階
2013年7月6.0万円49.05m²
2K		2階
全て表示 (49件)表示を省略

相模原市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

相模原市中央区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.56%程度上昇しています。

これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.21%、2年目が5.50%、3年目が-2.14%となっています。

相模原市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

相模原市中央区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。

これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.75%、3年目が3.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある淵野辺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

淵野辺駅について

淵野辺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → -0.55% → +5.26% → +0.69%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.06%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

淵野辺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は横須賀中央、能見台、愛甲石田、平塚、相模原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    59

  • 郵便局

    76

  • 交番

    64

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

ファミールサイトウの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 相模原相生四丁目店
  • セブンイレブン 相生店
  • ローソン ・スリーエフ相模原富士見町店
  • ヨークマート 富士見店
買い物：大型店
  • ポイント 相模原店
  • 二木ゴルフ 相模原店
グルメ
  • マクドナルド １６号相模原店
  • ジョリーパスタ 相模原店
  • 味の民芸 相模原並木店
  • お好み焼本舗相模原店
娯楽施設
  • 市体育館
  • 鹿沼公園テニス場
役所・公共施設
  • 相模原弥栄郵便局
  • 相模原千代田郵便局
  • 相模原郵便局
  • 相模原矢部郵便局
医療
  • 徳寿会相模原中央病院
保育施設
  • 弥生幼稚園
  • 千代田保育園分園ムーミン
  • 千代田保育園
  • 相模栄光幼稚園
学校
  • 相模原市立富士見小学校
  • 相模原市立中央中学校
  • 相模原市立並木小学校
  • 相模原市立中央小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

相模原市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミールサイトウ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年11月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミールサイトウへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミールサイトウのある相模原市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40403世帯（34.8%）となりました。詳しくは相模原市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミールサイトウのある相模原市中央区の総人口は26万9888人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市中央区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミールサイトウ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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