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ヴィヴァーチェ西院

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京都府京都市右京区西院巽町32

  • 西大路御池駅 徒歩14分
  • 西院駅 徒歩3分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/29

部屋情報（12件）

代表参考価格
3,648万円〜4,258万円(68.4m²)
代表参考賃料
13.0万円〜14.5万円(68.98m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,753万円〜4,380万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積71.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,608万円〜4,211万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積68.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,486万円〜4,069万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積65.96m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,647万円〜4,256万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積68.98m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,616万円〜4,220万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積68.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,655万円〜4,266万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積68.98m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,770万円〜4,400万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積71.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,640万円〜4,249万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積68.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,648万円〜4,258万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積68.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,687万円〜4,304万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積68.98m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,704万円〜4,323万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積68.98m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,828万円〜4,468万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積71.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月3,630万円68.4m²
3LDK		6階
2024年8月3,630万円68.0m²
3LDK		6階
2024年7月3,630万円68.0m²
3LDK		6階
2024年6月3,630万円68.0m²
3LDK		6階
2024年5月3,630万円68.0m²
3LDK		6階
2024年4月3,780万円68.0m²
3LDK		6階
2024年3月3,780万円68.0m²
3LDK		6階
2024年2月3,780万円68.0m²
3LDK		6階
2024年1月4,180万円68.0m²
3LDK		3階
2023年12月4,180万円68.0m²
3LDK		3階
2023年11月4,180万円68.0m²
3LDK		3階
2023年10月4,180万円68.0m²
3LDK		3階
2023年9月4,180万円68.0m²
3LDK		3階
2023年8月4,180万円68.0m²
3LDK		3階
2023年7月4,280万円68.0m²
3LDK		3階
2023年6月4,280万円68.0m²
3LDK		3階
2023年5月4,280万円68.0m²
3LDK		3階
2023年4月4,480万円68.0m²
3LDK		3階
2018年7月3,380万円71.14m²
3LDK		2階
2014年12月3,190万円71.14m²
3LDK		4階
2014年11月3,190万円71.14m²
3LDK		4階
2014年10月3,190万円71.14m²
3LDK		4階
2013年9月2,880万円68.98m²
3LDK		10階
2013年8月2,880万円68.98m²
3LDK		10階
2012年2月2,618万円71.14m²
3LDK		3階
2012年1月2,618万円71.14m²
3LDK		3階
2011年12月2,618万円71.14m²
3LDK		3階
2011年11月2,618万円71.14m²
3LDK		3階
2011年10月2,618万円71.14m²
3LDK		3階
2011年9月2,618万円71.14m²
3LDK		3階
2011年8月2,618万円71.14m²
3LDK		3階
全て表示 (31件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月12.0万円65.0m²
2LDK		3階
2023年3月12.0万円65.0m²
2LDK		3階
2021年11月14.5万円84.51m²
3LDK		11階
2019年9月13.5万円68.98m²
3LDK		4階
2019年8月13.5万円68.98m²
3LDK		4階
2019年8月14.0万円71.14m²
3LDK		11階
2019年7月14.0万円71.14m²
3LDK		11階
2019年6月14.0万円71.14m²
3LDK		11階
2019年4月12.0万円65.96m²
2LDK		3階
2019年3月12.0万円65.96m²
2LDK		3階
2017年2月13.5万円68.4m²
3LDK		2階
2016年3月12.0万円65.96m²
2LDK		3階
2016年2月12.0万円65.96m²
2LDK		3階
2015年8月13.5万円68.4m²
3LDK		2階
2015年7月13.5万円68.4m²
3LDK		2階
2015年6月13.5万円68.4m²
3LDK		2階
2015年5月13.5万円68.4m²
3LDK		2階
2015年1月12.3万円68.4m²
3LDK		7階
2014年12月12.3万円68.4m²
3LDK		7階
2014年11月12.3万円68.4m²
3LDK		7階
2014年8月13.5万円68.98m²
3LDK		4階
2014年7月13.5万円68.98m²
3LDK		4階
2013年8月13.5万円68.4m²
3LDK		2階
2013年8月14.0万円77.14m²
3LDK		10階
2013年7月13.5万円68.4m²
3LDK		2階
2013年7月14.0万円77.14m²
3LDK		10階
2013年6月13.0万円68.4m²
3LDK		7階
2013年6月14.0万円68.98m²
3LDK		10階
2013年5月13.0万円68.4m²
3LDK		7階
2013年5月14.0万円68.98m²
3LDK		10階
2013年4月13.5万円68.4m²
3LDK		2階
2013年3月13.5万円68.4m²
3LDK		2階
2013年1月13.8万円68.98m²
3LDK		4階
2012年12月13.8万円68.98m²
3LDK		4階
2012年11月13.8万円68.98m²
3LDK		4階
2012年10月13.8万円68.98m²
3LDK		4階
2012年9月13.8万円68.98m²
3LDK		4階
2011年6月12.8万円68.4m²
3LDK		7階
2011年5月12.8万円68.98m²
3LDK		7階
2011年2月13.5万円78.34m²
3LDK		2階
2011年2月13.5万円68.98m²
3LDK		8階
2011年1月13.5万円78.34m²
3LDK		2階
2010年12月13.5万円78.34m²
3LDK		2階
2010年12月13.5万円78.45m²
3LDK		8階
2010年11月13.5万円78.34m²
3LDK		2階
2010年10月13.5万円78.34m²
3LDK		2階
2010年9月13.5万円78.34m²
3LDK		2階
2010年8月13.5万円78.34m²
3LDK		2階
2010年7月13.5万円78.34m²
3LDK		2階
2010年6月13.5万円78.34m²
3LDK		2階
2009年10月13.5万円68.4m²
3LDK		2階
2009年9月13.5万円78.34m²
3LDK		2階
全て表示 (52件)表示を省略

京都市右京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

京都市右京区の価格推移

京都府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市右京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.06%程度上昇しています。

これは京都市右京区のある京都府の変動の11.93%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.41%、2年目が1.56%、3年目が1.10%となっています。

京都市右京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

京都市右京区の賃料推移

京都府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市右京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.86%程度上昇しています。

これは京都市右京区のある京都府の変動の4.48%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が1.23%、3年目が0.35%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • フレスコ 西院店
  • ローソン 西院西店
  • 新鮮食品館アイハート西院店
  • ファミリーマート 阪急西院駅前店
買い物：大型店
  • ジョーシン 京都１ばん館
  • アフレ西院
  • ライトオン イオンモール京都五条店
  • 無印良品 イオンモール京都五条店
グルメ
  • なか卯 西院店
  • 天下一品西院店
  • 焼肉酒家牛角西院店
  • マクドナルド 西院駅前店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ西院駅前店
  • スーパーインドア
  • 西院テニスコート
  • 西院公園
役所・公共施設
  • 京都四条乾郵便局
  • 京都西院郵便局
  • 京都三条口郵便局
  • 右京郵便局
医療
  • 医療法人社団京健会さいきょうクリニック
  • 医療法人社団京健会介護医療院さいきょう
  • 安威医院
  • 一般財団法人京都地域医療学際研究所がくさい病院
保育施設
  • 春日幼稚園
  • 向上社保育園
  • 蜂ヶ岡けやき保育園分園つくし
  • 京都市立西院幼稚園
学校
  • 京都市立西院小学校
  • 京都市立四条中学校
  • 京都市立西院中学校
  • 私立京都両洋高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

京都市右京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ヴィヴァーチェ西院 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年12月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
42戸
敷地全体面積
845.97m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
防火地域、景観法
施工会社
鉄建建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィヴァーチェ西院への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴィヴァーチェ西院のある京都市右京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44357世帯（47.0%）となりました。詳しくは京都市右京区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴィヴァーチェ西院のある京都市右京区の総人口は20万4262人で、前回の調査から0.6%程度増加しています。京都市右京区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を1.6ポイント上回っています。詳しくは京都市右京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴィヴァーチェ西院周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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