直近3年間の推移
京都市右京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.43%程度上昇しています。
これは京都市右京区のある京都府の変動の8.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.53%、2年目が0.74%、3年目が1.16%となっています。
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス
京都府京都市右京区西院寿町33
- 西院駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 3,736万円〜4,457万円(67.2m²)
- 代表参考賃料
- 14.7万円〜16.3万円(67.2m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,896万円〜4,649万円
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積70.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,575万円〜4,266万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積64.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,736万円〜4,457万円
参考賃料14.7万円〜16.3万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,637万円〜4,339万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積65.28m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,519万円〜4,198万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積63.17m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,654万円〜4,360万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積65.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,989万円〜4,759万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積71.58m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,685万円〜4,397万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,989万円〜4,760万円
参考賃料15.8万円〜17.5万円
専有面積71.44m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,653万円〜4,358万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積65.28m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,761万円〜4,487万円
参考賃料14.8万円〜16.4万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,999万円〜4,771万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積71.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,660万円〜4,367万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積65.27m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,686万円〜4,398万円
参考賃料14.6万円〜16.2万円
専有面積65.59m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,940万円〜4,700万円
参考賃料15.4万円〜17.1万円
専有面積70.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,762万円〜4,489万円
参考賃料14.9万円〜16.5万円
専有面積66.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,785万円〜4,516万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積67.2m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,460万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 4,460万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 4,460万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 4,830万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 4,830万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 4,830万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 4,830万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 4,830万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 67.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 70.08m² 3LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 70.08m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 3,850万円 | 71.58m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 3,850万円 | 71.58m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 3,850万円 | 71.58m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 3,850万円 | 71.58m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 3,850万円 | 71.58m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 3,850万円 | 71.58m² 3LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 3,850万円 | 71.58m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 67.2m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 67.2m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 3,530万円 | 67.2m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 3,380万円 | 70.08m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 3,530万円 | 67.2m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 3,580万円 | 65.28m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 3,580万円 | 65.28m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 3,580万円 | 65.28m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 3,580万円 | 65.28m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 3,580万円 | 65.28m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 3,580万円 | 65.28m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 65.28m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 3,580万円 | 65.28m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 3,380万円 | 70.08m² 3LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 3,380万円 | 70.08m² 3LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 16.5万円 | 71.44m² 3LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 16.9万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 16.5万円 | 71.44m² 3LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 16.9万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 16.9万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 16.9万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 16.9万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 16.9万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 16.9万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 16.9万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 16.9万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 16.9万円 | 65.59m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 16.9万円 | 65.59m² 2LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 17.3万円 | 65.59m² 2LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 16.8万円 | 65.59m² 2LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 16.8万円 | 65.59m² 2LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 16.8万円 | 65.59m² 2LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 16.8万円 | 67.2m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 16.8万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 16.5万円 | 71.5m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 16.5万円 | 71.44m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 64.32m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 16.0万円 | 65.27m² 3LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 16.0万円 | 65.28m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 16.0万円 | 65.28m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 16.5万円 | 71.5m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 16.5万円 | 71.5m² 2LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 14.0万円 | 64.4m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 64.4m² 3LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 16.0万円 | 65.28m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 16.5万円 | 71.44m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 16.0万円 | 65.28m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 16.5万円 | 71.44m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 16.0万円 | 65.28m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 16.5万円 | 71.44m² 2LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 16.0万円 | 65.28m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 16.0万円 | 65.28m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 16.0万円 | 65.28m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 16.0万円 | 65.28m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 16.8万円 | 71.44m² 2LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 6.5万円 | 40.04m² 2LDK | 6階 |
| 2010年6月 | 6.5万円 | 40.04m² 2LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 6.5万円 | 40.04m² 2LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 6.5万円 | 40.04m² 2LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 6.5万円 | 40.04m² 2LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 6.5万円 | 40.04m² 2LDK | 6階 |
| 2010年1月 | 6.5万円 | 40.04m² 2LDK | 6階 |
| 2009年12月 | 6.5万円 | 40.04m² 2LDK | 6階 |
| 2009年11月 | 6.5万円 | 40.04m² 2LDK | 6階 |
| 2009年1月 | 6.9万円 | 47.04m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (50件)表示を省略
京都市右京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市右京区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市右京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市右京区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市右京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.04%程度上昇しています。
これは京都市右京区のある京都府の変動の4.68%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.48%、2年目が0.85%、3年目が0.72%となっています。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市右京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｕｎ Ｃａｓｔｅｌｌｏ 西院 5066.2万円西院駅徒歩3分23.0m²中古マンション
セントフローレンスパレス京都太秦天神川4,100万円花園駅徒歩6分71.86m²中古一戸建て
西京極東町1,280万円西京極駅徒歩11分83.12m²土地
西京極堤外町3区画2,599万円西京極駅徒歩11分新築一戸建て
右京区太秦京ノ道町2号地 新築戸建5,180万円太秦駅徒歩8分89.1m²賃貸マンション
京都市右京区西院東今田町6.2万円西院駅徒歩3分23.0m²中古マンション
マンハイム五条1,680万円西京極駅徒歩7分51.5m²中古一戸建て
西京極東町1,280万円西京極駅徒歩10分83.12m²土地
ドリームタウン西院西高田町2800万円西院駅徒歩11分土地
西京極堤外町3区画2,599万円西京極駅徒歩11分賃貸マンション
ル・プティジュール 4014.9万円太秦天神川駅徒歩20分31.56m²中古マンション
サンライズ嵯峨390万円嵯峨嵐山駅徒歩7分16.96m²中古一戸建て
京都市右京区太秦安井辰巳町680万円太秦天神川駅徒歩12分44.26m²土地
右京区嵯峨野清水町 売土地（建築条件無）1,390万円有栖川駅徒歩7分新築一戸建て
京都市右京区西京極堤町8,580万円西京極駅徒歩3分99.37m²賃貸マンション
ル・プティジュール4.9万円太秦天神川駅徒歩20分31.56m²中古マンション
パラドール四条梅津 中古マンション3,480万円太秦広隆寺駅徒歩14分59.86m²中古一戸建て
京都市右京区西院西今田町1,680万円西院駅徒歩5分41.28m²土地
京都市右京区西京極北裏町2,292万円西京極駅徒歩5分土地
ドリームタウン西院西高田町2800万円西院駅徒歩11分
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年3月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 72戸
- 敷地全体面積
- 3363.49m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスのある京都市右京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44357世帯（47.0%）となりました。詳しくは京都市右京区の家計情報をご覧ください。
- ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスのある京都市右京区の総人口は20万4262人で、前回の調査から0.6%程度増加しています。京都市右京区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を1.6ポイント上回っています。詳しくは京都市右京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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