直近3年間の推移
横浜市都筑区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.61%程度上昇しています。
これは横浜市都筑区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.06%、2年目が-1.40%、3年目が-1.04%となっています。
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート
神奈川県横浜市都筑区新栄町13-18
- 綱島駅 バス28分 新栄高校北口下車 徒歩1分
- 仲町台駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
60
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 5,259万円〜5,818万円(87.52m²)
- 代表参考賃料
- 14.4万円〜15.9万円(87.52m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,879万円〜5,398万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積81.29m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格5,103万円〜5,646万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積85.59m²
間取り4LDK
主要採光面南東
1階
参考価格4,912万円〜5,435万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積81.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格5,182万円〜5,733万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積86.34m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格4,991万円〜5,522万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,614万円〜5,105万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積76.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,614万円〜5,105万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積76.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,259万円〜5,818万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積87.52m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,259万円〜5,818万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積87.52m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,893万円〜5,414万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,924万円〜5,448万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積81.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,742万円〜5,246万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積78.82m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,732万円〜5,236万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積78.66m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,899万円〜5,421万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,643万円〜6,243万円
参考賃料15.4万円〜17.0万円
専有面積93.8m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,905万円〜5,427万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,403万円〜4,872万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積73.11m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,277万円〜5,839万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積87.52m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,213万円〜5,767万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積86.34m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (103件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,998万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,998万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,998万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 5,198万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 5,298万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 5,298万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 87.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 87.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 87.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 87.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 87.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 87.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 5,180万円 | 85.59m² 4LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 5,180万円 | 85.59m² 4LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 85.59m² 4LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 5,180万円 | 85.59m² 4LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 4,420万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 85.59m² 4LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 4,420万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 85.59m² 4LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 4,420万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 3,880万円 | 85.59m² 4LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 4,420万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 85.59m² 4LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 85.59m² 4LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 3,880万円 | 85.59m² 4LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 85.59m² 4LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 4,630万円 | 81.29m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 4,630万円 | 81.29m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 4,790万円 | 81.29m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 4,280万円 | 83.16m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 5,990万円 | 93.8m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 4,420万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 4,790万円 | 81.29m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 4,280万円 | 83.16m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 5,990万円 | 93.8m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 4,420万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 4,990万円 | 81.29m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 83.16m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 5,990万円 | 93.8m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 4,420万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 5,990万円 | 93.8m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 4,420万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 81.29m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 5,990万円 | 93.8m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 81.29m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 5,990万円 | 93.8m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 83.16m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 6,280万円 | 93.8m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 83.16m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 6,280万円 | 93.8m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 83.16m² 3LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 6,480万円 | 93.8m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 4,080万円 | 83.16m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 4,080万円 | 83.16m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 4,280万円 | 81.85m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 4,080万円 | 83.16m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 4,480万円 | 87.52m² 3SLDK | 2階 |
| 2019年6月 | 4,280万円 | 81.85m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 4,080万円 | 83.16m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 4,480万円 | 87.52m² 3SLDK | 2階 |
| 2019年5月 | 4,380万円 | 81.85m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 4,250万円 | 83.16m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 4,480万円 | 87.52m² 3SLDK | 2階 |
| 2019年3月 | 4,250万円 | 81.29m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 4,250万円 | 83.16m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 87.52m² 3SLDK | 2階 |
| 2019年2月 | 4,250万円 | 81.29m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 4,250万円 | 83.16m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 4,480万円 | 87.52m² 3SLDK | 2階 |
| 2019年1月 | 4,250万円 | 81.29m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 4,250万円 | 83.16m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 4,480万円 | 87.52m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年12月 | 4,250万円 | 81.29m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 3,990万円 | 81.85m² 3LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 3,990万円 | 81.85m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 4,280万円 | 81.85m² 3LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 4,280万円 | 81.85m² 3LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 4,280万円 | 81.85m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (103件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (48件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 16.5万円 | 86.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 9.8万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 9.8万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 15.5万円 | 86.34m² 3LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 15.5万円 | 86.34m² 3LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 15.5万円 | 86.34m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 15.0万円 | 78.66m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 15.0万円 | 78.66m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 15.0万円 | 78.66m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 15.0万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 15.8万円 | 78.66m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 15.8万円 | 78.66m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 15.8万円 | 78.66m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 15.0万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 15.0万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 18.0万円 | 87.52m² 3LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 18.0万円 | 87.52m² 3LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 17.5万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 17.5万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 17.5万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 17.5万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 17.5万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 13.9万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 13.9万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 13.9万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 13.9万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 15.8万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 13.9万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 15.8万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 15.8万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 15.8万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 15.8万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 15.8万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 15.8万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 15.8万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 15.8万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 16.8万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 18.0万円 | 90.98m² 3LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 18.0万円 | 90.98m² 3LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 18.0万円 | 87.52m² 3LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 18.0万円 | 87.52m² 3LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 18.0万円 | 87.52m² 3LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 16.8万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 16.8万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 16.8万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 16.8万円 | 87.52m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (48件)表示を省略
横浜市都筑区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市都筑区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市都筑区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市都筑区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市都筑区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.58%程度上昇しています。
これは横浜市都筑区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が3.51%、3年目が1.48%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある綱島駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
綱島駅について
綱島駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.77% → +5.26% → +6.42%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.35%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
綱島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、反町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
60/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
63
コンビニ
62
弁当・惣菜
58
大型商業施設
50
ドラッグストア
52
飲食店
52
カフェ
54
医療施設
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郵便局
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交番
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習い事施設
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子育て施設
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各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
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- 医療施設
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- 郵便局
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- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
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横浜市都筑区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パレエスト城山9.7万円北山田駅徒歩9分53.46m²中古マンション
横浜市都筑区牛久保東２丁目5,499万円センター北駅徒歩11分70.9m²中古一戸建て
横浜市都筑区加賀原1丁目 戸建5,980万円川和町駅徒歩21分104.84m²新築一戸建て
横浜市都筑区荏田南３丁目7,980万円市が尾駅徒歩20分104.49m²賃貸マンション
フォーレスト・センタービル8.0万円センター北駅徒歩2分30.3m²中古マンション
横浜市都筑区中川２丁目5,998万円中川駅徒歩7分107.4m²新築一戸建て
横浜市都筑区荏田南３丁目6,980万円市が尾駅徒歩20分101.25m²賃貸マンション
ボヌール ドゥ8.5万円北山田駅徒歩8分35.05m²中古マンション
グレーシアセンター北4,480万円北山田駅徒歩10分70.75m²新築一戸建て
都筑区大熊町5,380万円仲町台駅徒歩15分87.39m²賃貸マンション
クリフサイド中川8.5万円中川駅徒歩13分50.96m²中古マンション
シティテラス横浜つづきの丘A棟3,980万円鴨居駅徒歩18分72.29m²新築一戸建て
横浜市都筑区荏田南５丁目10,980万円センター南駅徒歩20分121.76m²賃貸マンション
フォーレスト・センタービル9.3万円センター北駅徒歩2分38.21m²中古マンション
港北ファミールガーデン J棟5,499万円センター北駅徒歩11分70.9m²新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市都筑区川和町第4期5,280万円川和町駅徒歩18分95.53m²賃貸マンション
フォーレストビル7.8万円センター北駅徒歩1分23.22m²中古マンション
ユーロハイツ仲町台5,790万円仲町台駅徒歩6分92.3m²新築一戸建て
横浜市都筑区すみれが丘16,800万円北山田駅徒歩18分205.36m²賃貸マンション
横浜市都筑区中川中央１丁目8.0万円センター北駅徒歩2分30.3m²
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年5月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 113戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートのある横浜市都筑区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収700万〜1000万円未満の世帯が一番多く16945世帯（21.1%）となりました。詳しくは横浜市都筑区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォートのある横浜市都筑区の総人口は21万1751人で、前回の調査から5.2%程度増加しています。横浜市都筑区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.3ポイント上回っています。詳しくは横浜市都筑区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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