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ヴェリテ根岸森林公園

外観画像

神奈川県横浜市中区根岸町2丁目100

  • 山手駅 徒歩15分
  • 根岸駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
60

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
2,081万円〜2,440万円(55.44m²)
代表参考賃料
9.2万円〜10.3万円(55.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,066万円〜2,423万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積55.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,282万円〜2,676万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積61.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,071万円〜2,428万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積55.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,076万円〜2,434万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積55.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,939万円〜2,274万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積51.77m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,081万円〜2,440万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積55.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,086万円〜2,447万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積55.44m²
間取り3DK
主要採光面東
5階
参考価格2,086万円〜2,446万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積55.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月1,999万円51.0m²
2LDK		3階
2023年5月1,999万円51.0m²
2LDK		3階
2023年4月2,090万円51.0m²
2LDK		3階
2023年3月2,180万円51.0m²
2LDK		3階
2023年2月2,180万円51.0m²
2LDK		3階
2023年1月2,280万円51.0m²
2LDK		3階
2022年12月2,280万円51.0m²
2LDK		3階
2022年11月2,280万円51.0m²
2LDK		3階
2018年11月1,650万円55.44m²
3DK		5階
2018年10月1,650万円55.44m²
3DK		5階
2018年5月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2018年4月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2018年3月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2018年2月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2018年1月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2017年12月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2017年7月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2017年6月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2017年5月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2017年4月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2017年3月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2017年2月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2017年1月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2016年12月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2016年11月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2016年10月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2016年9月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2016年8月1,680万円55.44m²
3DK		5階
2013年5月2,880万円116.35m²
3LDK		5階
2013年4月2,880万円116.35m²
3LDK		5階
2013年3月2,880万円116.35m²
3LDK		5階
2013年2月2,880万円116.35m²
3LDK		5階
2012年12月2,880万円116.35m²
3LDK		5階
2012年11月2,880万円116.35m²
3LDK		5階
2012年10月2,880万円116.35m²
3LDK		5階
2012年9月2,880万円116.35m²
3LDK		5階
2012年8月2,880万円116.35m²
3LDK		5階
2012年6月1,430万円55.44m²
3LDK		4階
2012年5月1,430万円55.44m²
3LDK		4階
2010年4月1,460万円55.44m²
3LDK		3階
2010年3月1,460万円55.44m²
3LDK		3階
2010年2月1,460万円55.44m²
3LDK		3階
2010年1月1,460万円55.44m²
3LDK		3階
2009年11月1,460万円55.44m²
3LDK		3階
2009年10月1,460万円55.44m²
3LDK		3階
2009年9月1,460万円55.44m²
3LDK		3階
2009年8月1,460万円55.44m²
3LDK		3階
2009年7月1,460万円55.44m²
3LDK		3階
2009年6月1,460万円55.44m²
3LDK		3階
2009年5月1,460万円55.44m²
3LDK		3階
全て表示 (50件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2016年7月9.5万円55.44m²
3DK		5階
2016年6月9.5万円55.44m²
3DK		5階
2016年5月9.5万円55.44m²
3DK		5階
2016年4月9.5万円55.44m²
3DK		5階
2016年3月9.5万円55.44m²
3DK		5階
2016年2月9.5万円55.44m²
3DK		5階
2016年1月9.5万円55.44m²
3DK		5階
2015年12月9.5万円55.44m²
3DK		5階
2015年11月9.5万円55.44m²
3DK		5階
2015年10月9.5万円55.44m²
3DK		5階
2015年9月9.5万円55.44m²
3DK		5階
2015年8月9.5万円55.44m²
3DK		5階
2015年7月9.5万円55.44m²
3DK		5階
2015年6月8.5万円55.44m²
3LDK		3階
2015年6月9.5万円55.44m²
3DK		5階
2015年5月10.0万円55.44m²
3DK		5階
2015年4月11.5万円55.44m²
3DK		5階
2015年3月11.5万円55.44m²
3DK		5階
2015年2月11.5万円55.44m²
3DK		5階
2015年1月11.5万円55.44m²
3DK		5階
2014年12月11.5万円55.44m²
3DK		5階
2014年11月11.5万円55.44m²
3DK		5階
2014年10月11.0万円61.1m²
3LDK		2階
2014年10月11.5万円55.44m²
3DK		5階
2014年9月11.5万円55.44m²
3DK		5階
2014年8月11.5万円55.44m²
3DK		5階
2014年7月11.5万円55.44m²
3DK		5階
2014年6月11.5万円55.44m²
3DK		5階
2014年5月11.5万円55.44m²
3DK		5階
2014年4月11.5万円55.44m²
3DK		5階
2014年3月11.5万円55.44m²
3DK		5階
2014年1月11.5万円55.44m²
3DK		5階
2011年1月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2010年12月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2010年11月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2010年10月11.0万円61.1m²
3LDK		2階
2010年10月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2010年9月11.0万円61.1m²
3LDK		2階
2010年9月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2010年8月11.0万円61.1m²
3LDK		2階
2010年8月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2010年7月11.0万円61.1m²
3LDK		2階
2010年7月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2010年6月11.0万円61.1m²
3LDK		2階
2010年6月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2010年5月11.0万円61.1m²
3LDK		2階
2010年5月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2010年4月11.0万円61.1m²
3LDK		2階
2010年4月8.5万円55.44m²
3LDK		3階
2010年3月11.0万円61.1m²
3LDK		2階
2010年3月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2010年2月11.0万円61.1m²
3LDK		2階
2010年2月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2010年2月10.5万円56.91m²
3LDK		4階
2010年1月11.0万円61.1m²
3LDK		2階
2010年1月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2010年1月10.5万円56.91m²
3LDK		4階
2009年12月11.0万円61.1m²
3LDK		2階
2009年12月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2009年11月11.0万円61.1m²
3LDK		2階
2009年11月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2009年10月11.0万円61.1m²
3LDK		2階
2009年10月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2009年9月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2009年8月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2009年7月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2009年6月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2009年5月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2009年4月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2009年3月9.0万円55.44m²
3LDK		3階
2009年2月9.5万円55.44m²
3LDK		3階
2009年1月9.5万円55.44m²
3LDK		3階
全て表示 (72件)表示を省略

横浜市中区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市中区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市中区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。

これは横浜市中区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.07%、2年目が5.01%、3年目が3.78%となっています。

横浜市中区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市中区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市中区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.63%程度上昇しています。

これは横浜市中区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.15%、2年目が3.04%、3年目が2.44%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある山手駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

山手駅について

山手駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

山手駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三ツ沢下町、二子新地、戸部、仲町台、高田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

60/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

ヴェリテ根岸森林公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 横浜本牧店
  • セブンイレブン 横浜根岸３丁目店
  • ローソン 横浜磯子東町店
  • ファミリーマート 根岸駅北店
グルメ
  • ミスタードーナツ 根岸ショップ
  • ステーキガスト 本牧店
  • サイゼリヤ 根岸駅前店
娯楽施設
  • 根岸森林公園
  • 横浜カントリー＆アスレチッククラブ
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４根岸店
文化施設
  • 馬の博物館（根岸競馬記念公苑）
役所・公共施設
  • 根岸駅前郵便局
保育施設
  • おはよう保育園横浜根岸
  • さゆり幼稚園
  • 太陽の子不動下保育園
  • 根岸星の子保育園
学校
  • 私立聖光学院中学校
  • 私立聖光学院高校
  • 横浜市立仲尾台中学校
  • 横浜市立立野小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市中区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴェリテ根岸森林公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年2月 (築35年)
建物構造
SRC
建物階建
地上6階
総戸数
17戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有
施工会社
若菜建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェリテ根岸森林公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴェリテ根岸森林公園のある横浜市中区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22763世帯（31.7%）となりました。詳しくは横浜市中区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴェリテ根岸森林公園のある横浜市中区の総人口は14万8312人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。横浜市中区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.7ポイント上回っています。詳しくは横浜市中区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴェリテ根岸森林公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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