直近3年間の推移
横浜市中区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。
これは横浜市中区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.07%、2年目が5.01%、3年目が3.78%となっています。
パーク・ハイム山手
神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25
- 山手駅 徒歩16分
- 元町・中華街駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 4,408万円〜5,373万円(78.93m²)
- 代表参考賃料
- 15.3万円〜17.3万円(78.93m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,950万円〜4,815万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積71.07m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格4,951万円〜6,036万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積88.69m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,408万円〜5,373万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積78.93m²
間取り2SLK
主要採光面南東
3階
参考価格4,661万円〜5,681万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積83.49m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 17.5万円 | 88.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 17.5万円 | 88.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 17.5万円 | 88.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 15.7万円 | 88.69m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 15.7万円 | 88.69m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 15.7万円 | 88.69m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 15.0万円 | 83.49m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 83.49m² 3LDK | 3階 |
横浜市中区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市中区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市中区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市中区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市中区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.63%程度上昇しています。
これは横浜市中区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.15%、2年目が3.04%、3年目が2.44%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある山手駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
山手駅について
山手駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
山手駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二子新地、戸部、登戸、京急新子安、高津などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
75
弁当・惣菜
57
大型商業施設
55
ドラッグストア
60
飲食店
61
カフェ
67
医療施設
55
郵便局
65
交番
57
公園
73
習い事施設
55
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パーク・ハイム山手の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市中区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラ・フォート元町中華街 1028.7万円石川町駅徒歩7分26.3m²中古マンション
ダイアパレス横浜阪東橋4,480万円阪東橋駅徒歩3分62.9m²中古一戸建て
横浜市中区本牧緑ケ丘2,997万円山手駅徒歩10分59.23m²土地
中区山下町19,000万円元町・中華街駅徒歩5分新築一戸建て
本牧町2丁目 1号棟3,980万円山手駅ガス山通入口下車徒歩10分96.48m²賃貸マンション
ライオンズマンション山下公園 5024.9万円日本大通り駅徒歩2分17.89m²中古マンション
根岸台ハイホーム1,890万円根岸駅徒歩8分54.18m²中古一戸建て
中区本牧原 戸建3,980万円石川町駅3.8km67.33m²土地
中区本牧元町2,980万円山手駅大鳥中学校前下車徒歩5分新築一戸建て
中区柏葉4,780万円石川町駅徒歩12分90.04m²賃貸マンション
横浜市中区石川町５丁目7.2万円伊勢佐木長者町駅徒歩10分21.73m²中古マンション
デュフレ横浜石川町4,630万円石川町駅徒歩4分44.76m²中古一戸建て
中区本牧緑ケ丘5,780万円山手駅徒歩12分113.22m²土地
建築条件なし＿三方角地の陽当たり＿鷺山売地2,380万円山手駅徒歩10分新築一戸建て
横浜市 中区初音町1丁目 戸建て 1号棟5,299万円日ノ出町駅徒歩5分76.16m²賃貸マンション
ＡＺＥＳＴ関内 5049.9万円日ノ出町駅徒歩5分23.1m²中古マンション
グランスイート横濱山手 山手駅 歩12分5,480万円山手駅徒歩12分87.41m²中古一戸建て
横浜市中区柏葉4,290万円石川町駅徒歩9分125.86m²土地
中区本牧元町2,980万円山手駅大鳥中学校前下車徒歩5分新築一戸建て
横浜市 中区初音町1丁目 戸建て 2号棟5,199万円日ノ出町駅徒歩5分76.16m²
パーク・ハイム山手 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年3月 (築40年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 18戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 三井建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パーク・ハイム山手への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パーク・ハイム山手のある横浜市中区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22763世帯（31.7%）となりました。詳しくは横浜市中区の家計情報をご覧ください。
- パーク・ハイム山手のある横浜市中区の総人口は14万8312人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。横浜市中区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.7ポイント上回っています。詳しくは横浜市中区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パーク・ハイム山手周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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