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アイビスハイツ山下公園

外観画像

神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-13

  • 石川町駅 徒歩14分
  • 元町・中華街駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
1,138万円〜1,387万円(32.73m²)
代表参考賃料
7.7万円〜8.7万円(32.73m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,138万円〜1,387万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積32.73m²
間取り1DK
主要採光面北
1階
参考価格1,138万円〜1,387万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積32.73m²
間取り1DK
主要採光面南東
1階
参考価格1,043万円〜1,271万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積30.0m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格806万円〜982万円
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積23.12m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格1,021万円〜1,245万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積29.28m²
間取り1DK
主要採光面南東
2階
参考価格1,049万円〜1,279万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積30.07m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格1,049万円〜1,279万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積30.07m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格1,941万円〜2,366万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積55.6m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,050万円〜1,280万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積30.0m²
間取り1DK
主要採光面南東
3階
参考価格1,025万円〜1,250万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積29.28m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格1,955万円〜2,384万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積55.6m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,969万円〜2,401万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積55.6m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,976万円〜2,409万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積55.6m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,983万円〜2,418万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積55.6m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,968万円〜2,399万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積55.14m²
間取り1LDK
主要採光面南西
9階
参考価格1,990万円〜2,427万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積55.6m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年2月1,100万円30.0m²
1R		2階
2023年1月1,100万円30.0m²
1R		2階
2019年12月2,480万円55.6m²
2LDK		9階
2019年11月2,480万円55.6m²
2LDK		9階
2019年10月2,480万円55.6m²
2LDK		9階
2016年10月1,980万円55.14m²
1LDK		8階
2016年9月1,980万円55.14m²
1LDK		8階
2016年8月1,980万円55.14m²
1LDK		8階
2016年3月1,980万円55.14m²
1LDK		8階
2016年2月1,980万円55.14m²
1LDK		8階
2015年10月2,080万円55.14m²
1LDK		8階
2015年9月2,080万円55.14m²
1LDK		8階
2015年8月2,080万円55.14m²
1LDK		8階
2015年7月2,080万円55.14m²
1LDK		8階
2015年6月2,080万円55.14m²
1LDK		8階
2012年11月1,750万円55.14m²
2LDK		6階
2012年10月1,780万円55.14m²
2LDK		6階
2012年9月1,880万円55.14m²
2LDK		6階
2012年8月1,880万円55.14m²
2LDK		6階
2012年7月1,880万円55.14m²
2LDK		6階
2012年6月1,950万円55.14m²
2LDK		6階
2012年5月1,950万円55.14m²
2LDK		6階
2012年3月888万円30.07m²
1R		2階
2012年2月888万円30.07m²
1R		2階
2012年1月888万円30.07m²
1R		2階
2011年12月888万円30.07m²
1R		2階
2011年11月888万円30.07m²
1R		2階
2011年10月888万円30.07m²
1R		2階
2011年9月888万円30.07m²
1R		2階
2011年8月888万円30.07m²
1R		2階
2011年7月888万円30.07m²
1R		2階
2011年6月1,080万円30.07m²
1R		2階
2011年5月1,080万円30.07m²
1R		2階
2009年10月2,080万円55.8m²
2LDK		6階
2009年9月2,080万円55.8m²
2LDK		6階
全て表示 (35件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月7.5万円32.0m²
1DK		1階
2024年7月7.5万円32.0m²
1DK		1階
2024年6月7.5万円32.0m²
1DK		1階
2024年6月8.8万円29.0m²
1DK		3階
2024年5月8.8万円29.0m²
1DK		3階
2024年4月8.8万円29.0m²
1DK		3階
2022年2月8.0万円30.0m²
1DK		3階
2022年1月8.0万円30.0m²
1DK		3階
2021年12月8.0万円30.0m²
1DK		3階
2021年11月8.0万円30.0m²
1DK		3階
2020年12月8.0万円30.0m²
1DK		3階
2020年11月8.0万円30.0m²
1DK		3階
2020年10月8.0万円30.0m²
1DK		3階
2020年9月8.0万円30.0m²
1DK		3階
2019年11月6.9万円32.73m²
1DK		1階
2019年10月6.9万円32.73m²
1DK		1階
2019年9月6.9万円32.73m²
1DK		1階
2019年8月6.9万円32.73m²
1DK		1階
2019年7月6.9万円32.73m²
1DK		1階
2019年7月8.0万円30.0m²
1DK		3階
2019年6月8.0万円30.0m²
1DK		3階
2019年5月8.0万円30.0m²
1DK		3階
2019年4月8.0万円30.0m²
1DK		3階
2019年3月8.0万円30.0m²
1DK		3階
2018年3月6.0万円30.0m²
1DK		1階
2018年2月6.0万円30.0m²
1DK		1階
2018年1月6.0万円30.0m²
1DK		1階
2017年12月6.0万円30.0m²
1DK		1階
2016年3月7.8万円29.28m²
1DK		3階
2016年2月6.3万円23.12m²
1DK		2階
2016年2月7.8万円29.28m²
1DK		2階
2016年2月7.8万円29.28m²
1DK		3階
2016年1月6.3万円23.12m²
1DK		2階
2015年12月6.3万円23.12m²
1DK		2階
2015年11月6.3万円23.12m²
1DK		2階
2015年10月6.3万円23.12m²
1DK		2階
2015年3月7.8万円29.28m²
1DK		3階
全て表示 (37件)表示を省略

横浜市中区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市中区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市中区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。

これは横浜市中区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.07%、2年目が5.01%、3年目が3.78%となっています。

横浜市中区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市中区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市中区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.63%程度上昇しています。

これは横浜市中区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.15%、2年目が3.04%、3年目が2.44%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある石川町駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

石川町駅について

石川町駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.03%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

石川町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、菊名、あざみ野、反町、京急川崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    65

  • 交番

    65

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    65

各カテゴリに含まれる施設について

アイビスハイツ山下公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 新山下店
  • ＭＥＧＡドン・キホーテ 港山下総本店
  • ローソン 横浜新山下二丁目店
  • ファミリーマート ベイサイド新山下店
買い物：大型店
  • 港山下ナナイロ
  • ヤマダデンキテックランド新山下店
  • バーニーズニューヨーク 横浜店
  • ファッションセンターしまむら ホームズ新山下店
グルメ
  • 無添くら寿司 横浜新山下店
  • リンガーハット ＭＥＧＡドン・キホーテ山下公園店
  • はなまるうどん ＭＥＧＡドン・キホーテ港山下総本店
  • スターバックスコーヒー横浜元町店
娯楽施設
  • アピナ 山下公園店
  • 港の見える丘公園
  • アメリカ山公園
  • 元町公園プール
公園
  • 港の見える丘公園
文化施設
  • 岩崎博物館
  • 山手資料館
  • ブリキのおもちゃ博物館
役所・公共施設
  • 横浜中華街郵便局
医療
  • 横浜市立みなと赤十字病院
保育施設
  • うみの風保育園
  • うちゅう保育園やました
  • 新山下二丁目保育所
  • アメリカ山徳育こども園
学校
  • 横浜市立北方小学校
  • 私立横浜雙葉中学校
  • 私立横浜雙葉高校
  • 私立フェリス女学院高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市中区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アイビスハイツ山下公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1969年2月 (築56年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
39戸
土地面積
531.48m²
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
日製産業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アイビスハイツ山下公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アイビスハイツ山下公園のある横浜市中区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22763世帯（31.7%）となりました。詳しくは横浜市中区の家計情報をご覧ください。
  3. アイビスハイツ山下公園のある横浜市中区の総人口は14万8312人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。横浜市中区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.7ポイント上回っています。詳しくは横浜市中区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アイビスハイツ山下公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
アイビスハイツ山下公園の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 神奈川県
  3. 横浜市中区
  4. 石川町駅
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  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 横浜市中区
  4. 新山下
  5. アイビスハイツ山下公園
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  3. 横浜市中区の賃貸マンション
  4. 石川町駅の賃貸マンション
  5. アイビスハイツ山下公園
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  2. 神奈川県の地図やデータ
  3. 横浜市中区の地図やデータ
  4. 新山下の地図やデータ
  5. 新山下の住宅
  6. アイビスハイツ山下公園

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