直近3年間の推移
横浜市中区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。
これは横浜市中区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.07%、2年目が5.01%、3年目が3.78%となっています。
ヒルズ山手
神奈川県横浜市中区池袋13-1
- 山手駅 徒歩10分
- 根岸駅 徒歩23分
徒歩圏内の施設充実度
60
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,936万円〜4,665万円(85.14m²)
- 代表参考賃料
- 20.0万円〜22.5万円(85.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,896万円〜4,616万円
参考賃料19.7万円〜22.2万円
専有面積85.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,923万円〜4,649万円
参考賃料19.9万円〜22.4万円
専有面積85.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,936万円〜4,665万円
参考賃料20.0万円〜22.5万円
専有面積85.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,936万円〜4,665万円
参考賃料20.0万円〜22.5万円
専有面積85.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,518万円〜5,354万円
参考賃料22.8万円〜25.7万円
専有面積97.72m²
間取り3SLDK
主要採光面南
5階
参考価格3,938万円〜4,666万円
参考賃料20.1万円〜22.7万円
専有面積85.14m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格3,938万円〜4,666万円
参考賃料20.1万円〜22.7万円
専有面積85.14m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,950万円〜4,681万円
参考賃料20.0万円〜22.6万円
専有面積85.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,964万円〜4,697万円
参考賃料20.1万円〜22.7万円
専有面積85.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2013年5月 | 4,080万円 | 85.14m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 4,080万円 | 85.14m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 4,080万円 | 85.14m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 4,480万円 | 85.14m² 3LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 4,480万円 | 85.14m² 3LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 4,920万円 | 94.98m² 3LDK | 6階 |
| 2010年6月 | 4,920万円 | 94.98m² 3LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 4,920万円 | 94.98m² 3LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 4,920万円 | 94.98m² 3LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 4,920万円 | 94.98m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 4,920万円 | 94.98m² 3LDK | 6階 |
| 2010年1月 | 4,970万円 | 95.2m² 3LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 24.0万円 | 85.14m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年12月 | 24.0万円 | 85.14m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年11月 | 24.0万円 | 85.14m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年10月 | 24.0万円 | 85.14m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年9月 | 24.0万円 | 85.14m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年9月 | 20.0万円 | 85.14m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年1月 | 20.0万円 | 85.14m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 17.8万円 | 97.72m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年5月 | 17.8万円 | 97.72m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年4月 | 17.8万円 | 97.72m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年3月 | 17.8万円 | 97.72m² 3SLDK | 4階 |
| 2018年9月 | 16.0万円 | 85.14m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 16.0万円 | 85.14m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 16.0万円 | 85.14m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 18.0万円 | 85.14m² 2LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 18.0万円 | 85.14m² 2LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 16.0万円 | 85.14m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 16.0万円 | 85.14m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (18件)表示を省略
横浜市中区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市中区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市中区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市中区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市中区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.63%程度上昇しています。
これは横浜市中区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.15%、2年目が3.04%、3年目が2.44%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある山手駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
山手駅について
山手駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
山手駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三ツ沢下町、二子新地、戸部、仲町台、高田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
60/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
59
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
53
飲食店
52
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
64
交番
50
公園
62
習い事施設
64
子育て施設
67
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヒルズ山手の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市中区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
日神デュオステージ関内大通り公園 8059.4万円伊勢佐木長者町駅徒歩1分30.1m²中古マンション
デュフレ横浜石川町4,630万円石川町駅徒歩4分44.76m²中古一戸建て
横浜市中区本牧緑ケ丘2,997万円山手駅徒歩10分59.23m²土地
中区山下町19,000万円元町・中華街駅徒歩5分新築一戸建て
本牧町2丁目 1号棟3,980万円山手駅ガス山通入口下車徒歩10分96.48m²賃貸マンション
デュオステージ横濱伊勢佐木 60612.5万円関内駅徒歩10分33.67m²中古マンション
藤和伊勢佐木ハイタウン1,380万円伊勢佐木長者町駅徒歩4分23.04m²中古一戸建て
中区本牧原 戸建3,980万円石川町駅3.8km67.33m²土地
中区本牧元町2,980万円山手駅大鳥中学校前下車徒歩5分新築一戸建て
中区柏葉4,780万円石川町駅徒歩12分90.04m²賃貸マンション
横浜市中区長者町1丁目10.8万円伊勢佐木長者町駅徒歩6分31.61m²中古マンション
クレストフォルム横浜関内5,790万円関内駅徒歩6分64.4m²中古一戸建て
中区本牧緑ケ丘5,780万円山手駅徒歩12分113.22m²土地
建築条件なし＿三方角地の陽当たり＿鷺山売地2,380万円山手駅徒歩10分新築一戸建て
横浜市 中区初音町1丁目 戸建て 1号棟5,299万円日ノ出町駅徒歩5分76.16m²賃貸マンション
横浜市中区新山下1丁目12.0万円元町・中華街駅徒歩6分40.04m²中古マンション
パークシティ本牧Ｂ棟4,880万円石川町駅3.2km68.84m²中古一戸建て
横浜市中区柏葉4,290万円石川町駅徒歩9分125.86m²土地
中区本牧元町2,980万円山手駅大鳥中学校前下車徒歩5分新築一戸建て
横浜市 中区初音町1丁目 戸建て 2号棟5,199万円日ノ出町駅徒歩5分76.16m²
ヒルズ山手 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年3月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 45戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルズ山手への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヒルズ山手のある横浜市中区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22763世帯（31.7%）となりました。詳しくは横浜市中区の家計情報をご覧ください。
- ヒルズ山手のある横浜市中区の総人口は14万8312人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。横浜市中区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.7ポイント上回っています。詳しくは横浜市中区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヒルズ山手周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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