直近3年間の推移
札幌市東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.52%程度上昇しています。
これは札幌市東区のある北海道の変動の4.99%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.66%、2年目が-3.20%、3年目が13.38%となっています。
ロピア北5条
北海道札幌市東区北5条東10丁目16-2
- 苗穂駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,703万円〜3,271万円(71.87m²)
- 代表参考賃料
- 8.9万円〜10.2万円(71.87m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,091万円〜3,742万円
参考賃料9.9万円〜11.3万円
専有面積85.94m²
間取り4LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,653万円〜3,211万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積71.92m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,657万円〜3,217万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積71.87m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,664万円〜3,224万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積71.87m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,670万円〜3,232万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積71.87m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,703万円〜3,271万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積71.87m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,161万円〜3,826万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積85.94m²
間取り4LDK
主要採光面西
10階
参考価格3,240万円〜3,921万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積85.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,716万円〜3,287万円
参考賃料9.0万円〜10.3万円
専有面積71.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3,090万円 | 85.94m² 4LDK | 10階 |
| 2025年9月 | 3,090万円 | 85.94m² 4LDK | 10階 |
| 2025年8月 | 3,190万円 | 85.94m² 4LDK | 10階 |
| 2025年7月 | 3,290万円 | 85.94m² 4LDK | 10階 |
| 2025年6月 | 3,390万円 | 85.94m² 4LDK | 10階 |
| 2025年5月 | 3,490万円 | 85.94m² 4LDK | 10階 |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 85.94m² 4LDK | 10階 |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 85.94m² 4LDK | 10階 |
| 2025年2月 | 3,390万円 | 85.94m² 4LDK | 10階 |
| 2025年1月 | 3,390万円 | 85.94m² 4LDK | 10階 |
| 2024年12月 | 3,390万円 | 85.94m² 4LDK | 10階 |
| 2024年11月 | 3,390万円 | 85.94m² 4LDK | 10階 |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 2,890万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 2,890万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 2,890万円 | 85.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 2,890万円 | 85.0m² 4LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 1,220万円 | 74.4m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 1,220万円 | 74.4m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 1,180万円 | 71.87m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 1,180万円 | 71.87m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 1,280万円 | 71.87m² 3LDK | 9階 |
| 2011年5月 | 1,180万円 | 71.87m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 1,180万円 | 71.87m² 3LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 1,180万円 | 71.87m² 3LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 1,180万円 | 71.87m² 3LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9.0万円 | 71.92m² 3LDK | 1階 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 71.92m² 3LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 71.92m² 3LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 71.92m² 3LDK | 1階 |
札幌市東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市東区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市東区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.83%程度上昇しています。
これは札幌市東区のある北海道の変動の5.23%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.11%、2年目が1.85%、3年目が1.88%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ザ・札幌タワーズ WEST TOWER15.5万円札幌駅徒歩9分55.44m²中古マンション
ロピア伏古公園II 507980万円環状通東駅東苗穂2条1丁目下車徒歩3分88.31m²中古一戸建て
東雁来九条4丁目3,380万円苗穂駅東雁来下車徒歩5分94.39m²土地
地下鉄「北34条駅」徒歩12分の好立地、建築条件なしの2方角地2,480万円北34条駅徒歩12分新築一戸建て
札幌市東区北36条東10丁目 2号棟4,690万円新道東駅徒歩12分100.81m²賃貸マンション
札幌市東区北九条東5丁目4.9万円東区役所前駅徒歩7分32.49m²中古マンション
コロナード北17条3,090万円環状通東駅徒歩8分87.99m²中古一戸建て
北36条東13丁目中古戸建2,580万円新道東駅徒歩6分189.51m²土地
北十条東5丁目1,480万円東区役所前駅徒歩7分新築一戸建て
札幌市東区北27条東7丁目 3号棟3,980万円元町駅徒歩18分101.2m²賃貸マンション
札幌市東区北十八条東1丁目4.8万円北18条駅徒歩7分33.13m²中古マンション
ラ・パルフェ・ド札幌480万円札幌駅徒歩7分22.11m²中古一戸建て
東苗穂13条1丁目中古戸建2,880万円元町駅5.0km108.48m²土地
札幌市東区東雁来町 土地500万円元町駅豊畑東下車徒歩14分賃貸マンション
札幌市東区北十九条東16丁目5.9万円環状通東駅徒歩8分33.52m²中古マンション
札幌市東区北三十三条東１５丁目3,690万円新道東駅徒歩1分78.97m²中古一戸建て
東苗穂6条1丁目「内装リフォーム済み物件」2,190万円新道東駅中央バス「伏古10条5丁目」下車徒歩8分99.36m²土地
伏古9条2丁目 売土地2,200万円新道東駅伏古10条2丁目下車徒歩5分賃貸マンション
札幌市東区北十九条東16丁目7.9万円環状通東駅徒歩8分42.05m²中古マンション
札幌市東区北四十条東６丁目2,190万円栄町駅徒歩18分73.54m²
ロピア北5条 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年6月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 53戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 坂本建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロピア北5条への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロピア北5条のある札幌市東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く55913世帯（45.0%）となりました。詳しくは札幌市東区の家計情報をご覧ください。
- ロピア北5条のある札幌市東区の総人口は26万1912人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。札幌市東区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を4.7ポイント上回っています。詳しくは札幌市東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロピア北5条周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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