直近3年間の推移
横浜市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。
これは横浜市南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.71%、3年目が1.04%となっています。
弘明寺西パーク・ホームズ
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目48-1
- 井土ヶ谷駅 バス7分 別所中里台下車 徒歩3分
- 弘明寺駅 徒歩23分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 1,775万円〜2,196万円(64.77m²)
- 代表参考賃料
- 10.3万円〜11.4万円(64.77m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,771万円〜2,190万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積65.41m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,192万円〜2,711万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積79.99m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,775万円〜2,196万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積64.77m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,782万円〜2,204万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積64.77m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 1,890万円 | 65.41m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年8月 | 1,890万円 | 65.41m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年7月 | 1,890万円 | 65.41m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年6月 | 1,890万円 | 65.41m² 3SLDK | 2階 |
| 2017年1月 | 1,690万円 | 79.99m² 4LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 1,690万円 | 79.99m² 4LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 1,690万円 | 79.99m² 4LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 1,690万円 | 79.99m² 4LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 1,690万円 | 79.99m² 4LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 1,690万円 | 79.99m² 4LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 1,690万円 | 79.99m² 4LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 1,690万円 | 79.99m² 4LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 1,980万円 | 64.77m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 1,980万円 | 64.77m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 13.0万円 | 79.99m² 4LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 79.99m² 4LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 79.99m² 4LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 79.99m² 4LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 79.99m² 4LDK | 4階 |
| 2009年7月 | 10.7万円 | 79.99m² 4LDK | 4階 |
横浜市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。
これは横浜市南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.64%、2年目が1.64%、3年目が3.40%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある井土ヶ谷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
井土ヶ谷駅について
井土ヶ谷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
井土ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、湘南海岸公園、江ノ島などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
65
弁当・惣菜
64
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
57
カフェ
57
医療施設
76
郵便局
76
交番
50
公園
60
習い事施設
50
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
弘明寺西パーク・ホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市南区大岡5丁目7.0万円上大岡駅徒歩6分26.66m²中古マンション
ベイシティコート横浜3,890万円阪東橋駅徒歩5分58.73m²中古一戸建て
横浜市南区永田東２丁目3,490万円井土ヶ谷駅徒歩15分90.0m²土地
六ツ川一丁目土地（古家付）2,530万円弘明寺駅徒歩10分新築一戸建て
横浜市南区通町3丁目 新築一戸建て3,280万円弘明寺駅徒歩5分68.29m²賃貸マンション
サンパール弐番館 050112.0万円阪東橋駅徒歩2分47.65m²中古マンション
ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田2,080万円蒔田駅徒歩15分74.34m²中古一戸建て
横浜市南区唐沢 中古一戸建て3,199万円阪東橋駅徒歩17分84.09m²新築一戸建て
横浜市南区通町3丁目 新築一戸建て3,280万円弘明寺駅徒歩5分76.58m²賃貸マンション
リヴィエールプラス 5038.2万円阪東橋駅徒歩8分31.0m²中古マンション
横浜パークタウンＤ棟2,499万円弘明寺駅引越坂下車徒歩5分83.49m²中古一戸建て
横浜市南区六ツ川２丁目1,980万円弘明寺駅徒歩24分71.83m²新築一戸建て
横浜市南区永田山王台新築戸建4,980万円弘明寺駅徒歩12分94.27m²賃貸マンション
リヴィエールプラス 6058.3万円阪東橋駅徒歩8分31.0m²中古マンション
ヴァンティアン横濱5,600万円阪東橋駅徒歩4分73.92m²中古一戸建て
横浜市南区六ツ川２丁目2,580万円弘明寺駅徒歩20分85.4m²新築一戸建て
新築戸建 黄金町5,180万円黄金町駅徒歩13分123.93m²賃貸マンション
フェニックス横濱井土ヶ谷 6067.2万円井土ヶ谷駅徒歩5分21.7m²中古マンション
ライオンズマンション高砂第21,650万円吉野町駅徒歩5分49.95m²中古一戸建て
南区六ツ川2丁目2,580万円弘明寺駅徒歩20分85.4m²
弘明寺西パーク・ホームズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年8月 (築34年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 28戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。弘明寺西パーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 弘明寺西パーク・ホームズのある横浜市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く34777世帯（36.6%）となりました。詳しくは横浜市南区の家計情報をご覧ください。
- 弘明寺西パーク・ホームズのある横浜市南区の総人口は19万4827人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。横浜市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.6ポイント下回っています。詳しくは横浜市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 弘明寺西パーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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