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グレイス蒔田第2

外観画像

神奈川県横浜市南区宿町2丁目36

  • 南太田駅 徒歩9分
  • 蒔田駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/1

部屋情報（8件）

代表参考価格
1,341万円〜1,719万円(31.72m²)
代表参考賃料
6.4万円〜7.2万円(31.72m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格888万円〜1,139万円
参考賃料4.4万円〜5.0万円
専有面積21.0m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格1,341万円〜1,719万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積31.72m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格1,822万円〜2,336万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積43.1m²
間取り2DK
主要採光面北
4階
参考価格1,457万円〜1,867万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積34.37m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格1,716万円〜2,199万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積40.5m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格890万円〜1,141万円
参考賃料4.5万円〜5.0万円
専有面積21.0m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格892万円〜1,143万円
参考賃料4.5万円〜5.1万円
専有面積21.0m²
間取り1R
主要採光面北東
5階
参考価格1,719万円〜2,204万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積40.5m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月1,180万円31.72m²
1LDK		3階
2023年1月980万円21.0m²
1R		5階
2022年12月980万円21.0m²
1R		5階
2022年11月980万円21.0m²
1R		5階
2022年10月1,180万円21.0m²
1R		5階
2022年9月1,180万円21.0m²
1R		5階
2021年2月1,590万円34.37m²
1R		4階
2020年4月1,780万円40.5m²
2DK		4階
2020年3月1,780万円40.5m²
2DK		4階
2019年9月1,550万円43.1m²
2DK		3階
2019年8月1,550万円43.1m²
2DK		3階
2019年7月1,550万円43.1m²
2DK		3階
2011年1月550万円21.0m²
1R		3階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年2月8.2万円40.5m²
2DK		5階
2019年1月8.2万円40.5m²
2DK		5階
2018年12月8.2万円40.5m²
2DK		5階
2018年11月8.2万円40.5m²
2DK		5階
2018年10月8.2万円40.5m²
2DK		5階
2018年9月8.2万円40.5m²
2DK		5階
2018年8月8.2万円40.5m²
2DK		5階
2018年7月8.1万円40.5m²
2DK		5階
2018年6月8.1万円40.5m²
2DK		5階
2018年5月8.1万円40.5m²
2DK		5階
2018年4月8.1万円40.5m²
2DK		5階
2018年3月8.1万円40.5m²
2DK		5階
2018年2月8.1万円40.5m²
2DK		5階
2018年1月8.1万円40.5m²
2DK		5階
2017年12月8.1万円40.5m²
2DK		5階
2017年11月8.1万円40.5m²
2DK		5階
2017年10月8.1万円40.5m²
2DK		5階
2017年9月8.1万円40.5m²
2DK		5階
2013年11月8.2万円40.5m²
2DK		5階
2013年10月8.2万円40.5m²
2DK		5階
2011年8月4.0万円21.0m²
1R		4階
2011年7月4.0万円21.0m²
1R		4階
2011年6月4.0万円21.0m²
1R		4階
2009年2月4.7万円21.0m²
1R		4階
全て表示 (24件)表示を省略

横浜市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市南区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。

これは横浜市南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.71%、3年目が1.04%となっています。

横浜市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市南区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。

これは横浜市南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.64%、2年目が1.64%、3年目が3.40%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南太田駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南太田駅について

南太田駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南太田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、港南台、井土ヶ谷、新杉田、百合ヶ丘などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    80

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

グレイス蒔田第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 横浜宿町店
  • ドラッグセイムス横浜蒔田店
  • セブンイレブン 横浜宮元町２丁目店
  • ローソンストア１００ 横浜宮元町店
グルメ
  • ジョナサン 横浜宮元町店
  • すき家 蒔田店
  • 夢庵 横浜宮元町店
  • 無添くら寿司 横浜蒔田店
娯楽施設
  • 蒔田公園
  • ルネサンス蒔田２４
  • 横浜市南地区センター体育室
  • 清水ケ丘公園
役所・公共施設
  • 横浜宿町郵便局
  • 横浜中村橋郵便局
  • 横浜南太田郵便局
  • 横浜中島郵便局
医療
  • 医療法人佐藤病院
  • 公益財団法人明徳会清水ヶ丘病院
保育施設
  • 小学館アカデミーまいた保育園
  • 蒔田ひまわり保育園
  • 杉山神社幼稚園
  • お三の宮日枝幼稚園
学校
  • 横浜市立蒔田中学校
  • 横浜市立横浜商業高校
  • 横浜市立南太田小学校
  • 横浜市立共進中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グレイス蒔田第2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年6月 (築40年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
延べ床面積
31.72m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレイス蒔田第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グレイス蒔田第2のある横浜市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く34777世帯（36.6%）となりました。詳しくは横浜市南区の家計情報をご覧ください。
  3. グレイス蒔田第2のある横浜市南区の総人口は19万4827人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。横浜市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.6ポイント下回っています。詳しくは横浜市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グレイス蒔田第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  3. 横浜市南区
  4. 南太田駅
  5. グレイス蒔田第2
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 横浜市南区
  4. 宿町
  5. グレイス蒔田第2
  1. 住まいインデックス
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