直近3年間の推移
山形市の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.15%程度上昇しています。
これは山形市のある山形県の変動の15.09%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.19%、2年目が7.78%、3年目が0.19%となっています。
ネオハイツ県庁南
山形県山形市松波4丁目5-1
- 山形駅 バス6分 県庁前下車 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 916万円〜1,142万円(63.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格979万円〜1,219万円
参考賃料-
専有面積68.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格907万円〜1,130万円
参考賃料-
専有面積63.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格911万円〜1,134万円
参考賃料-
専有面積63.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格989万円〜1,232万円
参考賃料-
専有面積68.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格916万円〜1,142万円
参考賃料-
専有面積63.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (48件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 880万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 980万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 980万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 980万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 980万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 980万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 980万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 980万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 980万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 980万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 980万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 580万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 580万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 580万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 680万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 680万円 | 63.28m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 680万円 | 63.28m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 680万円 | 63.28m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 680万円 | 63.28m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 680万円 | 63.28m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 680万円 | 63.28m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 700万円 | 63.28m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 700万円 | 63.28m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 700万円 | 63.28m² 3LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 800万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 800万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 970万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 970万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 970万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 970万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 970万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 970万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 970万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 970万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 970万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 970万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 1,100万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 1,100万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 1,100万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 1,100万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 1,100万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 1,100万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 1,100万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 1,100万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 1,100万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 1,300万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 1,300万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 1,300万円 | 63.28m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (48件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2010年10月 | 8.5万円 | 68.44m² 3LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 8.5万円 | 68.44m² 3LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 8.5万円 | 68.44m² 3LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 8.5万円 | 68.44m² 3LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 8.5万円 | 68.44m² 3LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 8.5万円 | 68.44m² 3LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 8.5万円 | 68.44m² 3LDK | 4階 |
山形市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
山形市の価格推移
山形県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
山形市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
山形市の賃料推移
山形県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
山形市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.81%程度上昇しています。
これは山形市のある山形県の変動の1.13%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.42%、2年目が0.32%、3年目が-0.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
山形市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
スペースＹＯＵ 3B2.8万円山形駅徒歩32分21.35m²土地
売土地 山形市片谷地1,171万円蔵王駅徒歩5分新築一戸建て
山形市漆山２期2490～2590万円漆山駅徒歩11分110.13m²賃貸マンション
山形市嶋南2丁目7.5万円北山形駅嶋南二丁目下車徒歩3分54.05m²土地
売土地 山形市片谷地944万円蔵王駅徒歩5分新築一戸建て
山形市あかねヶ丘2790～2830万円山形駅徒歩30分102.06m²賃貸マンション
山形市松波1丁目6.8万円山形駅付属学校前下車徒歩5分56.4m²新築一戸建て
山形市白山3丁目 1号棟2,890万円山形駅ＴＵＹ通り下車徒歩5分101.85m²賃貸マンション
山形市松波1丁目6.7万円山形駅付属学校前下車徒歩5分56.4m²新築一戸建て
山形市あかねヶ丘 2号棟2,830万円山形駅徒歩30分102.06m²賃貸マンション
山形市上桜田4丁目7.1万円山形駅芸術工科大学前下車徒歩5分47.45m²新築一戸建て
山形市城西町第7 1号棟3,090万円山形駅徒歩23分105.3m²賃貸マンション
パークシティ八日町 507号室6.2万円山形駅徒歩14分63.0m²新築一戸建て
山形市漆山2期 2号棟2,490万円漆山駅徒歩11分110.13m²賃貸マンション
パークシティ八日町 602号室5.3万円山形駅徒歩14分43.0m²新築一戸建て
山形市あかねヶ丘 1号棟2,790万円山形駅徒歩30分102.06m²賃貸マンション
パークシティ八日町 306号室4.0万円山形駅徒歩12分30.0m²新築一戸建て
山形市漆山2期 1号棟2,590万円漆山駅徒歩11分110.95m²賃貸マンション
グランベレオ 3026.9万円山形駅北部公民館前下車徒歩2分47.85m²新築一戸建て
山形市城西町第7 2号棟3,050万円山形駅徒歩23分105.3m²
ネオハイツ県庁南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年3月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 29戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオハイツ県庁南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネオハイツ県庁南のある山形市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35329世帯（35.3%）となりました。詳しくは山形市の家計情報をご覧ください。
- ネオハイツ県庁南のある山形市の総人口は25万3832人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。山形市のある山形県全体の人口増加率-3.9%を3.7ポイント上回っています。詳しくは山形市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネオハイツ県庁南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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