直近3年間の推移
台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは台東区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.63%、2年目が2.68%、3年目が2.31%となっています。
エスポワール藤井
東京都台東区三ノ輪1丁目25-9
- 南千住駅 徒歩10分
- 三ノ輪駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（5件）
- 代表参考賃料
- 6.9万円〜7.5万円(20.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.3万円
専有面積19.6m²
間取り1K
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.1万円
専有面積19.0m²
間取り1K
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.5万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.5万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜7.9万円
専有面積21.0m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 7.0万円 | 19.6m² 1K | 1階 |
| 2021年3月 | 7.0万円 | 19.6m² 1K | 3階 |
| 2021年2月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2021年2月 | 7.0万円 | 19.6m² 1K | 3階 |
| 2019年9月 | 6.8万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2019年3月 | 6.5万円 | 19.6m² 1K | 1階 |
| 2016年6月 | 6.4万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2016年3月 | 6.8万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2016年2月 | 6.8万円 | 19.0m² 1K | 1階 |
| 2015年10月 | 6.9万円 | 21.0m² 1K | 1階 |
| 2015年9月 | 6.9万円 | 21.0m² 1K | 1階 |
| 2015年8月 | 6.9万円 | 21.0m² 1K | 1階 |
| 2015年1月 | 6.8万円 | 17.5m² 1K | 1階 |
| 2014年12月 | 6.8万円 | 17.5m² 1K | 1階 |
| 2014年11月 | 6.8万円 | 17.5m² 1K | 1階 |
| 2014年10月 | 6.8万円 | 17.5m² 1K | 1階 |
| 2014年7月 | 6.9万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2014年6月 | 6.9万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2014年5月 | 6.9万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2014年4月 | 6.9万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2013年8月 | 6.9万円 | 21.0m² 1K | 1階 |
| 2011年12月 | 7.5万円 | 19.83m² 1K | 3階 |
| 2011年11月 | 7.5万円 | 19.83m² 1K | 3階 |
| 2011年10月 | 7.5万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2011年9月 | 7.5万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2011年8月 | 7.5万円 | 19.83m² 1K | 3階 |
| 2011年7月 | 7.5万円 | 19.83m² 1K | 3階 |
| 2011年6月 | 7.5万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2011年5月 | 7.5万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2010年9月 | 7.5万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2010年7月 | 7.5万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2010年5月 | 7.5万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2010年4月 | 7.7万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2010年2月 | 6.9万円 | 19.8m² 1K | 1階 |
| 2010年1月 | 6.9万円 | 19.8m² 1K | 1階 |
| 2009年12月 | 6.9万円 | 19.8m² 1K | 1階 |
全て表示 (37件)表示を省略
台東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
台東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
台東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
台東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.39%程度上昇しています。
これは台東区のある東京都の変動の8.66%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.04%、2年目が4.69%、3年目が5.67%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある南千住駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
南千住駅について
南千住駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
南千住駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、蔵前、平和島などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
86
コンビニ
75
弁当・惣菜
71
大型商業施設
52
ドラッグストア
62
飲食店
62
カフェ
55
医療施設
73
郵便局
80
交番
71
公園
59
習い事施設
55
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エスポワール藤井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
台東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴェラハイツ蔵前6.8万円新御徒町駅徒歩6分18.48m²中古マンション
上野ダイカンプラザCity 8階2,980万円浅草駅徒歩8分39.56m²土地
台東区竜泉1丁目の条件付売地 C区画3,980万円入谷駅徒歩8分新築マンション
プロスタイル蔵前6,999万円蔵前駅徒歩5分43.78m²土地
台東区竜泉1丁目の条件付売地 C区画3,980万円入谷駅徒歩8分賃貸マンション
ベルグレードUK8.8万円入谷駅徒歩4分27.09m²中古マンション
アスコットパーク上野9,790万円上野駅徒歩7分75.34m²土地
台東区竜泉1丁目の条件付売地 B区画3,980万円入谷駅徒歩8分土地
台東区竜泉1丁目の条件付売地 B区画3,980万円入谷駅徒歩8分賃貸マンション
台東区根岸５丁目12.2万円三ノ輪駅徒歩8分43.9m²中古マンション
台東区小島２丁目6,899万円新御徒町駅徒歩2分61.75m²新築一戸建て
全3棟4LDK車庫「浅草Newhouse」5,680万円浅草駅徒歩16分99.54m²賃貸マンション
台東区根岸５丁目14.8万円入谷駅徒歩9分42.16m²中古マンション
アスコットパーク上野 3019,790万円上野駅徒歩7分75.34m²賃貸マンション
オーキッドレジデンス上野21.6万円入谷駅徒歩4分55.24m²中古マンション
モナークマンション上野2,990万円入谷駅徒歩5分58.06m²賃貸マンション
メイクスデザイン入谷13.3万円三ノ輪駅徒歩6分40.0m²中古マンション
藤和シティコープ御徒町6,580万円仲御徒町駅徒歩3分50.3m²賃貸マンション
ライオンズグローベル浅草雷門12.5万円浅草駅徒歩4分32.0m²中古マンション
アプレ浅草フォレスト 4033,980万円浅草駅徒歩9分43.24m²
エスポワール藤井 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年4月 (築18年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスポワール藤井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エスポワール藤井のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
- エスポワール藤井のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エスポワール藤井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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