直近3年間の推移
台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.18%程度上昇しています。
これは台東区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.21%、2年目が3.63%、3年目が3.34%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
パレステージ根岸
東京都台東区根岸3丁目22-11
- 鶯谷駅 徒歩8分
- 入谷駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/27
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,580万円 | 55.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 55.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4,699万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 55.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年4月 | 4,699万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 55.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年3月 | 4,799万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 55.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年2月 | 4,899万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 55.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年1月 | 4,999万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 55.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年12月 | 5,199万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 55.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年11月 | 5,199万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 55.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年10月 | 5,290万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 5,290万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 5,290万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 4,500万円 | 53.99m² 2LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 4,298万円 | 55.51m² 1SLDK | 5階 |
| 2020年6月 | 4,298万円 | 55.51m² 1SLDK | 5階 |
| 2019年3月 | 4,380万円 | 54.5m² 2LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 4,380万円 | 54.5m² 2LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 4,380万円 | 54.5m² 2LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 4,380万円 | 54.5m² 2LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 4,280万円 | 54.5m² 2LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 4,199万円 | 54.5m² 2LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 3,990万円 | 53.99m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年6月 | 3,990万円 | 53.99m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年5月 | 3,990万円 | 53.99m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年4月 | 3,990万円 | 53.99m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年3月 | 4,290万円 | 53.99m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年2月 | 3,990万円 | 53.99m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年1月 | 3,990万円 | 53.99m² 1SLDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.5万円 | 53.0m² 1SLDK | 7階 |
| 2023年8月 | 17.9万円 | 55.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年7月 | 17.9万円 | 55.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年6月 | 17.9万円 | 55.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年11月 | 18.5万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 18.5万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 14.0万円 | 53.99m² 2LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 15.8万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 15.8万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 15.8万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 15.5万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 15.5万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 14.8万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年11月 | 16.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年10月 | 16.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年9月 | 16.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年8月 | 14.8万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年7月 | 14.8万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2014年12月 | 14.8万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 14.8万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 15.0万円 | 53.99m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 16.1万円 | 55.51m² 1SLDK | 2階 |
| 2014年9月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2014年8月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2014年7月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2014年6月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2014年5月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2014年4月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2014年3月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2014年1月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2013年12月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2013年11月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2013年10月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2013年9月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2013年8月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2013年7月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2013年6月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2013年5月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2013年4月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2013年3月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2013年2月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2013年1月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2012年12月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2012年11月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2012年10月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
| 2012年9月 | 15.5万円 | 55.51m² 1SLDK | 4階 |
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台東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
台東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
台東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
台東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.24%程度上昇しています。
これは台東区のある東京都の変動の7.22%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.16%、2年目が6.16%、3年目が4.93%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鶯谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鶯谷駅について
鶯谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.58% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.18%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
鶯谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鵜の木、北池袋、住吉、蔵前、平和島などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
89
コンビニ
81
弁当・惣菜
77
大型商業施設
52
ドラッグストア
67
飲食店
64
カフェ
64
医療施設
69
郵便局
86
交番
65
公園
55
習い事施設
77
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パレステージ根岸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
台東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
台東区駒形１丁目26.0万円蔵前駅徒歩3分59.48m²中古マンション
朝日上野マンション〜今から観れます・なんと上野駅約3分〜3,880万円上野駅徒歩3分34.52m²新築マンション
プロスタイル蔵前6,999万円蔵前駅徒歩5分43.78m²新築一戸建て
全3棟4LDK車庫「浅草Newhouse」5,680万円浅草駅徒歩16分99.54m²賃貸マンション
台東区下谷２丁目16.2万円上野駅徒歩13分41.74m²中古マンション
ライオンズパレス浅草 8024,180万円浅草駅徒歩12分49.5m²賃貸マンション
台東区東浅草２丁目9.0万円三ノ輪駅徒歩13分25.48m²中古マンション
ネバーランド上野松が谷 2階5,880万円入谷駅徒歩8分57.8m²賃貸マンション
台東区入谷２丁目20.3万円入谷駅徒歩5分55.9m²中古マンション
日神パレステージ田原町 2036,690万円田原町駅徒歩4分54.32m²賃貸マンション
台東区東上野５丁目16.1万円稲荷町駅徒歩2分35.69m²中古マンション
グランシティ上野 8035,998万円上野駅徒歩7分60.72m²賃貸マンション
台東区上野３丁目16.6万円秋葉原駅徒歩10分35.9m²中古マンション
ミルーナヒルズ蔵前グロース 4014,580万円蔵前駅徒歩5分42.69m²賃貸マンション
台東区鳥越２丁目21.3万円蔵前駅徒歩4分40.06m²中古マンション
ワコーレ台東根岸5,380万円入谷駅徒歩3分57.88m²賃貸マンション
台東区浅草橋３丁目10.0万円浅草橋駅徒歩5分26.09m²中古マンション
豊田シャルム 3013,199万円上野駅徒歩9分48.72m²賃貸マンション
ライトテラス浅草 60313.0万円浅草駅徒歩10分30.16m²中古マンション
オープンレジデンシア谷中ヒルズ8,480万円日暮里駅徒歩4分54.88m²
パレステージ根岸 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年5月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 25戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パレステージ根岸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パレステージ根岸のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
- パレステージ根岸のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パレステージ根岸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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