直近3年間の推移
台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.62%程度上昇しています。
これは台東区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.57%、2年目が2.19%、3年目が4.86%となっています。
ウェリス上野池之端
東京都台東区池之端1丁目4-22
- 上野駅 徒歩12分
- 湯島駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 6,063万円〜7,808万円(64.62m²)
- 代表参考賃料
- 27.6万円〜31.1万円(65.64m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格7,155万円〜9,214万円
参考賃料32.4万円〜36.5万円
専有面積77.88m²
間取り3LDK
主要採光面北東
3階
参考価格5,945万円〜7,656万円
参考賃料27.1万円〜30.5万円
専有面積64.62m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格7,196万円〜9,266万円
参考賃料32.5万円〜36.6万円
専有面積77.88m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格6,057万円〜7,800万円
参考賃料27.6万円〜31.1万円
専有面積65.64m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,962万円〜7,677万円
参考賃料27.2万円〜30.6万円
専有面積64.62m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,142万円〜6,621万円
参考賃料23.5万円〜26.5万円
専有面積55.65m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格7,218万円〜9,294万円
参考賃料32.7万円〜36.8万円
専有面積77.88m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格6,013万円〜7,743万円
参考賃料27.3万円〜30.8万円
専有面積64.62m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格7,787万円〜10,027万円
参考賃料35.1万円〜39.5万円
専有面積83.52m²
間取り3LDK
主要採光面北東
10階
参考価格6,063万円〜7,808万円
参考賃料27.5万円〜31.0万円
専有面積64.62m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格6,177万円〜7,954万円
参考賃料28.0万円〜31.6万円
専有面積65.64m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格7,380万円〜9,503万円
参考賃料33.3万円〜37.5万円
専有面積77.88m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 31.3万円 | 65.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 31.3万円 | 65.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 31.3万円 | 65.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 31.3万円 | 65.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 31.3万円 | 65.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 30.0万円 | 64.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 30.0万円 | 64.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 30.0万円 | 64.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 30.0万円 | 64.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 22.0万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 22.0万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 25.0万円 | 64.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 23.0万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 35.0万円 | 77.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年6月 | 32.0万円 | 83.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 30.4万円 | 65.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 32.0万円 | 83.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 30.4万円 | 65.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 32.0万円 | 83.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 28.0万円 | 64.62m² 2LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 23.0万円 | 64.62m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 23.5万円 | 65.64m² 2LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 23.0万円 | 64.62m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 23.5万円 | 65.64m² 2LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 23.0万円 | 64.62m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 23.0万円 | 64.62m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 23.0万円 | 64.62m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 23.0万円 | 64.62m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 25.0万円 | 77.88m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 25.0万円 | 77.88m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 25.0万円 | 77.88m² 2LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 25.0万円 | 77.88m² 2LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 25.0万円 | 77.88m² 2LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 25.0万円 | 77.88m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (34件)表示を省略
台東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
台東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
台東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
台東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.61%程度上昇しています。
これは台東区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.42%、2年目が3.90%、3年目が5.30%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある上野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
上野駅について
上野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.25% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
上野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
78
弁当・惣菜
65
大型商業施設
55
ドラッグストア
65
飲食店
62
カフェ
78
医療施設
69
郵便局
80
交番
57
公園
64
習い事施設
65
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ウェリス上野池之端の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
台東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーバンパーク三ノ輪II 20116.5万円三ノ輪駅徒歩3分41.22m²中古マンション
中銀上野小島マンシオン4,790万円御徒町駅徒歩12分43.7m²土地
台東区今戸2丁目12,000万円浅草駅徒歩15分新築一戸建て
LDK18帖「浅草Newhouse」7,280万円浅草駅徒歩20分107.78m²賃貸マンション
ステージファースト秋葉原 70211.2万円秋葉原駅徒歩8分25.6m²中古マンション
コスモ上野パークサイドシティ9,480万円上野駅徒歩2分66.3m²土地
今戸2丁目売地12,000万円浅草駅徒歩15分新築一戸建て
東浅草の家7,380万円浅草駅徒歩14分98.05m²賃貸マンション
プレサンスブルーム浅草10.6万円浅草駅徒歩8分25.8m²中古マンション
ディアプラザ根津6,990万円根津駅徒歩5分51.66m²土地
台東区根岸4丁目売地6,980万円入谷駅徒歩9分賃貸マンション
日神デュオステージ浅草国際通り12.5万円浅草駅徒歩5分30.12m²中古マンション
ダイアパレス西浅草グランマジェスト3,980万円浅草駅徒歩5分34.43m²土地
整形地「自由設計」浅草Selection12,000万円浅草駅徒歩15分賃貸マンション
ダイアパレス三筋12.0万円蔵前駅徒歩6分45.0m²中古マンション
グランドメゾン入谷6,980万円入谷駅徒歩8分79.1m²土地
土地 台東区台東3丁目5,980万円仲御徒町駅徒歩6分賃貸マンション
メゾン ド シエルVIII8.7万円南千住駅徒歩12分25.03m²中古マンション
サンスターレ浅草橋6,980万円浅草橋駅徒歩3分69.01m²土地
170平米以上建築可能「自由設計」三ノ輪Selection8,480万円三ノ輪駅徒歩2分
ウェリス上野池之端 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年2月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 78戸
- 敷地全体面積
- 976.49m²
- 建物面積
- 615.46m²
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 防火地域、第一種文教地区
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウェリス上野池之端への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウェリス上野池之端のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
- ウェリス上野池之端のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ウェリス上野池之端周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.