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シャルマンフジリッツ南堀江公園

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大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-27

  • 桜川駅 徒歩7分
  • 西大橋駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/17

部屋情報（11件）

代表参考価格
3,991万円〜5,140万円(71.34m²)
代表参考賃料
16.6万円〜18.2万円(71.34m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格3,998万円〜5,149万円
参考賃料16.7万円〜18.2万円
専有面積72.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,600万円〜4,637万円
参考賃料15.0万円〜16.4万円
専有面積64.7m²
間取り2SLDK
主要採光面南
8階
参考価格3,610万円〜4,649万円
参考賃料15.1万円〜16.5万円
専有面積64.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,521万円〜4,535万円
参考賃料14.7万円〜16.0万円
専有面積63.11m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,610万円〜4,649万円
参考賃料15.0万円〜16.4万円
専有面積64.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,991万円〜5,140万円
参考賃料16.6万円〜18.2万円
専有面積71.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,002万円〜5,154万円
参考賃料16.7万円〜18.2万円
専有面積71.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格4,013万円〜5,168万円
参考賃料16.7万円〜18.3万円
専有面積71.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,847万円〜4,955万円
参考賃料16.0万円〜17.5万円
専有面積68.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格4,035万円〜5,197万円
参考賃料16.7万円〜18.3万円
専有面積71.34m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格4,544万円〜5,852万円
参考賃料18.9万円〜20.7万円
専有面積80.13m²
間取り4LDK
主要採光面東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月4,198万円64.68m²
2SLDK		7階
2024年9月4,980万円72.0m²
3LDK		5階
2024年9月4,198万円64.7m²
2SLDK		7階
2024年8月4,980万円72.0m²
3LDK		5階
2024年8月4,198万円64.0m²
2SLDK		7階
2024年7月4,980万円72.0m²
3LDK		5階
2024年7月4,198万円64.0m²
2SLDK		7階
2024年6月4,980万円72.0m²
3LDK		5階
2024年6月4,198万円64.0m²
2SLDK		7階
2024年5月4,980万円72.0m²
3LDK		5階
2024年5月4,198万円64.0m²
2SLDK		7階
2024年4月3,580万円64.0m²
2SLDK		7階
2023年9月3,990万円64.0m²
2LDK		8階
2023年8月3,990万円64.0m²
2LDK		8階
2023年7月3,990万円64.0m²
2LDK		8階
2023年6月4,180万円64.0m²
2LDK		8階
2023年5月4,380万円64.0m²
2LDK		8階
2023年4月4,380万円64.0m²
2LDK		8階
2023年3月4,380万円64.0m²
2LDK		8階
2023年2月4,480万円64.0m²
2LDK		8階
2023年1月4,480万円64.0m²
2LDK		8階
2019年8月3,580万円71.34m²
2LDK		13階
2019年7月3,280万円68.2m²
3LDK		12階
2019年7月3,580万円71.34m²
2LDK		13階
2019年6月3,280万円68.2m²
3LDK		12階
2019年6月3,580万円71.34m²
2LDK		13階
2019年5月3,280万円68.2m²
3LDK		12階
2017年9月3,980万円88.67m²
4LDK		14階
2017年8月3,980万円88.67m²
4LDK		14階
2017年7月3,980万円88.67m²
4LDK		14階
2017年3月3,490万円71.34m²
3LDK		11階
2017年2月3,490万円71.34m²
3LDK		11階
2017年1月3,490万円71.34m²
3LDK		11階
2016年12月3,490万円71.34m²
3LDK		11階
2016年11月3,490万円71.34m²
3LDK		11階
2016年10月3,490万円71.34m²
3LDK		11階
2016年9月3,490万円71.34m²
3LDK		11階
2015年12月2,950万円71.34m²
3LDK		10階
2015年11月2,950万円71.34m²
3LDK		10階
2015年2月2,400万円71.34m²
3LDK		10階
2015年1月2,400万円71.34m²
3LDK		10階
2014年12月2,400万円71.34m²
3LDK		10階
2014年11月2,400万円71.34m²
3LDK		10階
2014年10月2,400万円71.34m²
3LDK		10階
全て表示 (44件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2016年1月11.9万円63.11m²
2LDK		8階
2015年8月17.0万円56.49m²
4LDK		14階
2014年11月16.0万円71.34m²
3LDK		9階
2012年11月15.0万円68.0m²
3LDK		10階
2012年10月15.0万円68.0m²
3LDK		10階
2012年9月15.0万円68.0m²
3LDK		10階
2012年8月15.0万円68.0m²
3LDK		10階
2012年4月15.0万円68.0m²
3LDK		10階
2011年11月15.0万円68.2m²
3LDK		12階
2011年10月15.0万円68.2m²
3LDK		12階
2011年9月15.0万円68.2m²
3LDK		12階
2011年8月15.0万円68.2m²
3LDK		12階
2011年6月15.0万円68.2m²
3LDK		12階
2011年5月16.0万円68.2m²
3LDK		12階
2011年4月16.0万円68.2m²
3LDK		12階
2011年3月16.0万円68.2m²
3LDK		12階
2011年2月16.0万円68.2m²
3LDK		12階
2009年5月16.5万円71.34m²
3LDK		10階
2009年4月16.0万円65.0m²
3LDK		12階
全て表示 (19件)表示を省略

大阪市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.84%程度上昇しています。

これは大阪市西区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.74%、2年目が2.75%、3年目が3.35%となっています。

大阪市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。

これは大阪市西区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が2.88%、3年目が2.83%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大阪南堀江１丁目店
  • スギ薬局南堀江店
  • ＣｏＤｅｌｉ南堀江２丁目店
  • スーパー玉出 堀江店
買い物：大型店
  • エディオン リビングハウス堀江店
  • ゴルフパートナー堀江店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＫＩＴＡ ＨＯＲＩＥ
  • ブルータス
グルメ
  • すき家 南堀江店
  • 餃子の王将 四ツ橋店
  • なか卯 南堀江店
  • つるまる 北堀江店
娯楽施設
  • 心斎橋サン・ボウル
  • シネマート心斎橋
  • イオンシネマシアタス心斎橋
  • 快活ＣＬＵＢビジネス＆リラックスルームなんば心斎橋店
文化施設
  • 大阪浮世絵美術館
役所・公共施設
  • 大阪南堀江郵便局
  • 大阪問屋橋郵便局
  • 大阪戎橋郵便局
  • 大阪市立中央図書館
医療
  • 医療法人寿楽会大野記念病院
  • なにわ病院
  • 医療法人寿会富永病院
  • 医療法人日新会日新会病院
保育施設
  • 堀江敬愛保育園
  • アスク南堀江保育園
  • ソフィア南堀江保育園
  • 太陽南堀江保育園
学校
  • 大阪市立堀江小学校
  • 大阪市立堀江中学校
  • 大阪市立日吉小学校
  • 大阪市立難波元町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シャルマンフジリッツ南堀江公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
51戸
敷地全体面積
486.17m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャルマンフジリッツ南堀江公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シャルマンフジリッツ南堀江公園のある大阪市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19935世帯（38.3%）となりました。詳しくは大阪市西区の家計情報をご覧ください。
  3. シャルマンフジリッツ南堀江公園のある大阪市西区の総人口は9万2430人で、前回の調査から11.3%程度増加しています。大阪市西区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を11.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シャルマンフジリッツ南堀江公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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