直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.86%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の13.11%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.10%、2年目が5.64%、3年目が8.13%となっています。
シャルマンフジリッツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-20
- 四ツ橋駅 徒歩8分
- 西大橋駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 3,377万円〜4,002万円(57.96m²)
- 代表参考賃料
- 15.2万円〜16.9万円(57.96m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,207万円〜3,801万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積56.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,226万円〜3,823万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積56.49m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,446万円〜4,084万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積60.35m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,772万円〜4,471万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積66.08m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,434万円〜4,070万円
参考賃料15.5万円〜17.2万円
専有面積59.97m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,245万円〜3,845万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積56.49m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,444万円〜4,082万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積59.97m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,254万円〜3,856万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積56.49m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,476万円〜4,120万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積60.35m²
間取り2SLDK
主要採光面東
8階
参考価格3,486万円〜4,131万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積60.35m²
間取り2SLDK
主要採光面東
8階
参考価格3,466万円〜4,107万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,273万円〜3,879万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積56.49m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,282万円〜3,890万円
参考賃料14.8万円〜16.4万円
専有面積56.49m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格3,377万円〜4,002万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積57.96m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格2,916万円〜3,455万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積50.02m²
間取り1SLDK
主要採光面西
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,580万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 2,140万円 | 56.49m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 56.49m² 2LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 2,140万円 | 56.49m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 2,140万円 | 56.49m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 2,140万円 | 56.49m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 2,140万円 | 56.49m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 2,140万円 | 56.49m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 2,280万円 | 56.49m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 56.49m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 56.49m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 56.49m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 56.49m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 56.49m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 56.49m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 2,580万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 56.49m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 2,798万円 | 56.49m² 2LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 2,550万円 | 56.49m² 3LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 2,798万円 | 56.49m² 2LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 2,798万円 | 56.49m² 2LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 2,798万円 | 56.49m² 2LDK | 6階 |
| 2017年8月 | 2,798万円 | 56.49m² 2LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 66.08m² 3LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 2,798万円 | 56.49m² 2LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 2,460万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 2,460万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 2,180万円 | 59.97m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (52件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (123件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 13.8万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 13.8万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 14.8万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 16.0万円 | 57.96m² 2LDK | 11階 |
| 2025年8月 | 16.0万円 | 57.96m² 2LDK | 11階 |
| 2025年7月 | 16.0万円 | 57.96m² 2LDK | 11階 |
| 2025年6月 | 12.9万円 | 50.02m² 1SLDK | 11階 |
| 2025年6月 | 16.0万円 | 57.96m² 2LDK | 11階 |
| 2025年5月 | 12.9万円 | 50.02m² 1SLDK | 11階 |
| 2025年4月 | 12.9万円 | 50.02m² 1SLDK | 11階 |
| 2025年1月 | 13.5万円 | 56.49m² 2LDK | 10階 |
| 2024年12月 | 13.5万円 | 56.49m² 2LDK | 10階 |
| 2024年9月 | 15.9万円 | 60.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年8月 | 15.9万円 | 60.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年8月 | 15.9万円 | 60.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2024年7月 | 15.9万円 | 60.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年7月 | 15.9万円 | 60.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 60.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年9月 | 15.5万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 12.9万円 | 60.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 11.2万円 | 60.35m² 2SLDK | 8階 |
| 2021年11月 | 13.0万円 | 60.35m² 2SLDK | 8階 |
| 2021年10月 | 13.0万円 | 60.35m² 2SLDK | 8階 |
| 2021年7月 | 12.9万円 | 60.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 12.9万円 | 60.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 12.8万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 12.8万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 12.8万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 12.8万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 10.5万円 | 56.49m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 10.5万円 | 56.49m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 56.59m² 2LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 56.59m² 2LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 12.5万円 | 56.58m² 2LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 11.8万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 11.8万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 11.8万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 60.35m² 2LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 10.5万円 | 56.49m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 68.2m² 2LDK | 11階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 56.49m² 3LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 56.49m² 3LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 10.5万円 | 60.0m² 3LDK | 8階 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 60.0m² 3LDK | 8階 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 60.0m² 3LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 68.0m² 1LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 56.49m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 60.0m² 3LDK | 8階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 56.49m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 60.0m² 3LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 60.0m² 3LDK | 8階 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 56.49m² 1LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 10.8万円 | 56.49m² 3LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 12.5万円 | 56.49m² 3LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 12.5万円 | 56.49m² 3LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 12.5万円 | 56.49m² 3LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 12.5万円 | 56.49m² 3LDK | 7階 |
| 2014年1月 | 12.5万円 | 56.59m² 2LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 12.5万円 | 59.59m² 2LDK | 10階 |
| 2013年11月 | 12.5万円 | 59.59m² 2LDK | 10階 |
| 2013年10月 | 12.5万円 | 59.59m² 2LDK | 10階 |
| 2013年9月 | 12.5万円 | 56.59m² 2LDK | 10階 |
| 2013年8月 | 12.5万円 | 56.59m² 2LDK | 10階 |
| 2013年7月 | 12.5万円 | 56.59m² 2LDK | 10階 |
| 2013年5月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 13.0万円 | 67.79m² 3LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 13.0万円 | 67.79m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 13.0万円 | 67.79m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 13.0万円 | 67.79m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 13.0万円 | 67.79m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 13.0万円 | 67.79m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 13.0万円 | 67.79m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 12.8万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2011年9月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 12.8万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2011年8月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 12.8万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2011年7月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2011年7月 | 12.8万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2011年6月 | 12.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 12.8万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2010年11月 | 9.5万円 | 59.97m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (123件)表示を省略
大阪市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.78%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の9.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.31%、2年目が4.40%、3年目が6.08%となっています。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ジョイフル西船場3.9万円阿波座駅徒歩4分18.18m²中古マンション
阿波座ライズタワーズマーク207,380万円阿波座駅徒歩2分71.93m²土地
九条南3丁目土地1,700万円九条駅徒歩5分賃貸マンション
プレジオ阿波座 90113.9万円阿波座駅徒歩9分41.58m²中古マンション
サンコーポ北堀江3,698万円西大橋駅徒歩5分73.61m²賃貸マンション
ヴィテイユメゾン成尾14.0万円西長堀駅徒歩1分66.57m²中古マンション
ワコーレ大阪新町タワーレジデンス9,880万円西大橋駅徒歩5分74.5m²賃貸マンション
大阪市西区靱本町１丁目10.5万円本町駅徒歩6分41.1m²中古マンション
ラクレアーレ京町堀パークヴィラ6,480万円肥後橋駅徒歩8分75.0m²賃貸マンション
ジャストジャパンウエスト5.7万円九条駅徒歩5分22.59m²中古マンション
ビーバードルチェドーム前千代崎 23,699万円九条駅徒歩7分76.8m²賃貸マンション
クレビオス南堀江6.1万円ドーム前千代崎駅徒歩3分20.09m²中古マンション
阿波座ライズタワーズマーク206,980万円阿波座駅徒歩2分71.93m²賃貸マンション
ジャストジャパンウエスト6.0万円九条駅徒歩5分22.59m²中古マンション
ローレルコート阿波座6,298万円阿波座駅徒歩3分75.98m²賃貸マンション
大阪市西区西本町3丁目11.1万円阿波座駅徒歩1分30.96m²中古マンション
エルベロワイヤル壱六4,080万円阿波座駅徒歩5分76.25m²賃貸マンション
大阪市西区本田2丁目6.8万円九条駅徒歩6分24.43m²中古マンション
土佐堀コーポラス4,099万円阿波座駅徒歩6分67.8m²賃貸マンション
大阪市西区立売堀4丁目13.3万円阿波座駅徒歩3分35.32m²
シャルマンフジリッツ南堀江 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年2月 (築30年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 42戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 南海建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャルマンフジリッツ南堀江への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャルマンフジリッツ南堀江のある大阪市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19935世帯（38.3%）となりました。詳しくは大阪市西区の家計情報をご覧ください。
- シャルマンフジリッツ南堀江のある大阪市西区の総人口は9万2430人で、前回の調査から11.3%程度増加しています。大阪市西区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を11.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シャルマンフジリッツ南堀江周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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