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ユニハイム土佐堀

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大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-12

  • 中之島駅 徒歩8分
  • 肥後橋駅 徒歩9分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
2,685万円〜3,380万円(65.84m²)
代表参考賃料
15.3万円〜17.2万円(65.84m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,614万円〜3,291万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積65.84m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,612万円〜3,289万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積65.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,727万円〜3,433万円
参考賃料15.5万円〜17.5万円
専有面積68.36m²
間取り
主要採光面-
4階
参考価格2,676万円〜3,369万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積67.1m²
間取り3LDK
主要採光面北
5階
参考価格2,833万円〜3,566万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積70.85m²
間取り3LDK
主要採光面北
6階
参考価格2,640万円〜3,323万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積65.84m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,840万円〜3,575万円
参考賃料16.1万円〜18.2万円
専有面積70.85m²
間取り3LDK
主要採光面北
7階
参考価格2,646万円〜3,331万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積65.84m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,652万円〜3,338万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積65.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,861万円〜3,602万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積70.85m²
間取り3LDK
主要採光面北西
11階
参考価格2,876万円〜3,620万円
参考賃料16.3万円〜18.4万円
専有面積70.85m²
間取り3LDK
主要採光面北
13階
参考価格2,685万円〜3,380万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積65.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,024万円〜2,548万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積49.62m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,780万円〜3,499万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積68.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (65件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年7月2,850万円65.84m²
1LDK		2階
2025年6月2,850万円65.84m²
1LDK		2階
2025年5月2,850万円65.84m²
1LDK		2階
2025年4月2,850万円65.84m²
1LDK		2階
2025年3月2,850万円65.84m²
1LDK		2階
2025年2月2,850万円65.89m²
1LDK		2階
2025年1月2,850万円65.84m²
1LDK		2階
2024年12月2,850万円65.84m²
1LDK		2階
2024年11月2,980万円65.84m²
1LDK		2階
2024年10月3,180万円65.89m²
1LDK		2階
2024年9月3,180万円65.84m²
1LDK		2階
2024年8月3,180万円65.0m²
1LDK		2階
2024年7月3,180万円65.0m²
1LDK		2階
2024年6月3,180万円65.0m²
1LDK		2階
2023年11月2,400万円65.0m²
1LDK		2階
2023年10月2,400万円65.0m²
1LDK		2階
2023年7月2,580万円65.0m²
1LDK		2階
2023年6月2,580万円65.0m²
1LDK		2階
2023年5月2,580万円65.0m²
1LDK		2階
2023年4月2,890万円65.0m²
1LDK		2階
2023年4月3,180万円65.0m²
3LDK		13階
2023年3月2,980万円65.0m²
1LDK		2階
2023年3月3,180万円65.0m²
3LDK		13階
2023年2月2,980万円65.0m²
1LDK		2階
2023年2月3,180万円65.0m²
3LDK		13階
2023年1月2,980万円65.0m²
1LDK		2階
2023年1月3,180万円65.0m²
3LDK		13階
2023年1月3,180万円65.0m²
3LDK		13階
2022年12月2,980万円65.0m²
1LDK		2階
2022年12月3,180万円65.0m²
3LDK		13階
2022年11月3,190万円65.0m²
1LDK		2階
2022年11月2,780万円65.0m²
3LDK		5階
2022年11月3,180万円65.0m²
3LDK		13階
2022年10月2,600万円65.0m²
1LDK		2階
2022年10月2,780万円65.0m²
3LDK		5階
2022年10月3,180万円65.0m²
3LDK		13階
2022年9月2,600万円65.0m²
1LDK		2階
2022年9月2,780万円65.0m²
2LDK		7階
2022年9月2,280万円65.0m²
3LDK		13階
2022年6月2,580万円70.0m²
3LDK		5階
2022年5月2,580万円70.0m²
3LDK		5階
2022年4月2,580万円70.0m²
3LDK		5階
2022年3月2,780万円70.85m²
3LDK		5階
2022年2月2,780万円70.85m²
3LDK		5階
2022年1月2,780万円70.85m²
3LDK		5階
2021年12月2,980万円70.85m²
3LDK		5階
2021年11月2,980万円70.85m²
3LDK		5階
2021年10月2,980万円70.85m²
3LDK		5階
2021年9月2,980万円70.85m²
3LDK		5階
2021年8月3,120万円70.85m²
3LDK		5階
2021年7月3,120万円70.85m²
3LDK		5階
2020年3月2,980万円68.15m²
3LDK		13階
2020年2月2,980万円68.15m²
3LDK		13階
2016年8月1,680万円49.62m²
2LDK		13階
2016年7月1,880万円49.62m²
2LDK		13階
2016年6月1,880万円49.62m²
2LDK		13階
2016年5月1,880万円49.62m²
2LDK		13階
2015年12月2,380万円65.84m²
2LDK		6階
2015年11月2,280万円74.23m²
3LDK		4階
2015年11月2,380万円65.84m²
2LDK		6階
2015年10月2,280万円74.23m²
3LDK		4階
2015年9月2,380万円74.23m²
3LDK		4階
2015年8月2,380万円74.23m²
3LDK		4階
2015年7月2,380万円74.23m²
3LDK		4階
2009年7月1,590万円70.85m²
3LDK		9階
全て表示 (65件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (68件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年1月16.0万円65.84m²
2LDK		7階
2025年12月16.0万円65.84m²
2LDK		7階
2025年11月16.0万円65.84m²
2LDK		7階
2024年5月13.0万円67.0m²
3LDK		4階
2024年4月13.0万円67.0m²
3LDK		4階
2023年12月16.0万円65.0m²
2LDK		7階
2023年11月16.0万円65.0m²
2LDK		7階
2023年10月16.0万円65.0m²
2LDK		7階
2023年9月16.0万円65.0m²
2LDK		7階
2023年6月37.4万円68.0m²
4階
2023年5月12.0万円65.0m²
3LDK		2階
2023年4月12.0万円65.0m²
3LDK		2階
2023年3月12.0万円65.0m²
3LDK		2階
2023年3月16.0万円65.0m²
2LDK		7階
2023年2月12.0万円65.0m²
3LDK		2階
2023年2月16.0万円65.0m²
2LDK		7階
2022年12月10.0万円70.0m²
3LDK		11階
2022年11月10.0万円70.0m²
3LDK		11階
2021年6月12.0万円67.1m²
3LDK		4階
2021年5月12.0万円67.1m²
3LDK		4階
2019年12月13.8万円70.85m²
3LDK		6階
2019年9月10.5万円70.85m²
3LDK		11階
2019年8月10.5万円70.85m²
3LDK		11階
2019年7月10.5万円70.85m²
3LDK		11階
2019年6月10.5万円70.85m²
3LDK		11階
2019年4月13.0万円70.85m²
3LDK		9階
2019年3月13.0万円70.85m²
3LDK		9階
2019年2月13.0万円70.85m²
3LDK		9階
2019年1月13.0万円70.85m²
3LDK		9階
2018年12月16.2万円70.84m²
3LDK		9階
2018年11月16.2万円70.84m²
3LDK		9階
2018年10月18.5万円70.84m²
3LDK		9階
2018年9月18.5万円70.84m²
3LDK		9階
2017年12月10.6万円65.83m²
3LDK		8階
2017年6月10.6万円65.83m²
3LDK		8階
2017年5月10.6万円65.83m²
3LDK		8階
2017年4月10.6万円65.83m²
3LDK		8階
2011年11月9.6万円65.83m²
3LDK		2階
2011年11月9.8万円65.83m²
3LDK		8階
2011年10月9.6万円65.83m²
3LDK		2階
2011年10月9.8万円65.83m²
3LDK		8階
2011年9月9.6万円65.83m²
3LDK		2階
2011年9月9.8万円65.83m²
3LDK		8階
2011年6月8.9万円65.83m²
3LDK		2階
2011年3月8.5万円70.85m²
3LDK		11階
2011年2月8.5万円70.85m²
3LDK		11階
2011年1月8.5万円70.85m²
3LDK		11階
2010年12月8.5万円70.85m²
3LDK		11階
2010年11月8.5万円70.85m²
3LDK		11階
2010年10月8.5万円70.85m²
3LDK		11階
2010年9月8.5万円70.85m²
3LDK		11階
2010年8月8.5万円70.85m²
3LDK		11階
2010年7月9.8万円65.83m²
3LDK		8階
2010年7月8.5万円70.85m²
3LDK		11階
2010年6月9.8万円65.83m²
3LDK		8階
2010年6月8.5万円70.85m²
3LDK		11階
2010年5月9.8万円65.83m²
3LDK		8階
2010年5月9.0万円70.85m²
3LDK		11階
2010年4月9.0万円70.85m²
3LDK		11階
2009年7月9.8万円65.83m²
3LDK		8階
2009年6月9.8万円65.83m²
3LDK		8階
2009年5月8.9万円65.83m²
3LDK		2階
2009年5月9.8万円65.83m²
3LDK		8階
2009年4月8.9万円65.83m²
3LDK		2階
2009年4月9.8万円65.83m²
3LDK		8階
2009年3月8.9万円65.83m²
3LDK		2階
2009年2月8.9万円65.83m²
3LDK		2階
2009年1月8.9万円65.83m²
3LDK		2階
全て表示 (68件)表示を省略

大阪市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.94%程度上昇しています。

これは大阪市西区のある大阪府の変動の12.05%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が5.95%、3年目が6.39%となっています。

大阪市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.32%程度上昇しています。

これは大阪市西区のある大阪府の変動の9.95%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.85%、2年目が3.47%、3年目が6.00%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ユニハイム土佐堀 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年12月 (築48年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
64戸
敷地全体面積
827.92m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
浅沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ユニハイム土佐堀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ユニハイム土佐堀のある大阪市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19935世帯（38.3%）となりました。詳しくは大阪市西区の家計情報をご覧ください。
  3. ユニハイム土佐堀のある大阪市西区の総人口は9万2430人で、前回の調査から11.3%程度増加しています。大阪市西区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を11.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ユニハイム土佐堀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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0120-987-243

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