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ハイネス新町公園

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大阪府大阪市西区新町1丁目17-8

  • 四ツ橋駅 徒歩6分
  • 西大橋駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
2,174万円〜3,067万円(48.09m²)
代表参考賃料
9.6万円〜10.7万円(48.09m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,720万円〜2,427万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積38.67m²
間取り1R
主要採光面北
2階
参考価格2,137万円〜3,016万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積48.09m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格1,635万円〜2,307万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積36.63m²
間取り2LDK
主要採光面北
3階
参考価格2,528万円〜3,568万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積56.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,585万円〜3,648万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積58.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,737万円〜2,452万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積38.67m²
間取り1DK
主要採光面北
5階
参考価格2,695万円〜3,803万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積60.06m²
間取り1SLDK
主要採光面南
5階
参考価格2,159万円〜3,047万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積48.09m²
間取り1LDK
主要採光面北
6階
参考価格2,973万円〜4,196万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積66.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,737万円〜3,862万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積60.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,743万円〜2,460万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積38.67m²
間取り1LDK
主要採光面北
7階
参考価格1,719万円〜2,425万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積38.0m²
間取り1LDK
主要採光面北
7階
参考価格2,174万円〜3,067万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積48.09m²
間取り2DK
主要採光面北
7階
参考価格2,713万円〜3,829万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積60.06m²
間取り1SLDK
主要採光面南
8階
参考価格2,755万円〜3,888万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積60.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,755万円〜2,476万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積38.67m²
間取り1LDK
主要採光面北
9階
参考価格2,188万円〜3,088万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積48.09m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年1月2,980万円48.09m²
1LDK		5階
2025年12月2,980万円48.09m²
1LDK		5階
2025年11月2,980万円48.09m²
1LDK		5階
2025年8月2,780万円48.09m²
1LDK		9階
2025年7月2,780万円48.09m²
1LDK		9階
2025年6月2,780万円48.09m²
1LDK		9階
2025年5月2,780万円48.09m²
1LDK		9階
2025年4月2,780万円48.09m²
1LDK		9階
2025年3月2,780万円48.09m²
1LDK		9階
2021年5月2,498万円60.06m²
1SLDK		7階
2021年4月2,498万円60.06m²
1SLDK		7階
2021年3月2,498万円60.06m²
1SLDK		7階
2021年2月2,598万円60.06m²
1SLDK		7階
2021年1月2,648万円60.06m²
1SLDK		7階
2020年12月2,648万円60.06m²
1SLDK		7階
2020年11月2,690万円60.06m²
1SLDK		7階
2020年10月2,790万円60.06m²
1SLDK		7階
2020年9月2,790万円60.06m²
1SLDK		7階
2020年8月2,790万円60.06m²
1SLDK		7階
2020年7月2,790万円60.06m²
1SLDK		7階
2018年2月1,860万円48.09m²
2DK		7階
2018年1月1,860万円48.09m²
2DK		7階
2017年12月1,860万円48.09m²
2DK		7階
2017年12月1,798万円38.67m²
1LDK		8階
2017年11月1,798万円38.67m²
1LDK		8階
2017年10月1,860万円48.09m²
2DK		7階
2017年10月1,798万円38.67m²
1LDK		8階
2017年9月1,860万円48.09m²
2DK		7階
2017年9月1,798万円38.67m²
1LDK		8階
2017年8月1,860万円48.09m²
2DK		7階
2017年7月1,860万円48.09m²
2DK		7階
2017年7月1,798万円38.67m²
3LDK		8階
2017年6月1,860万円48.09m²
2DK		7階
2017年6月1,798万円38.67m²
3LDK		8階
2017年5月1,860万円48.09m²
2DK		7階
2016年9月2,580万円60.06m²
1SLDK		5階
2016年8月2,580万円60.06m²
1SLDK		5階
2014年9月1,780万円60.06m²
3LDK		6階
2014年8月1,780万円60.06m²
3LDK		6階
2014年7月1,780万円60.06m²
3LDK		6階
2014年6月1,780万円60.06m²
3LDK		6階
2014年5月1,780万円60.06m²
3LDK		6階
2014年4月1,780万円60.06m²
3LDK		6階
2014年3月1,780万円60.06m²
3LDK		6階
2014年3月1,780万円60.06m²
3LDK		6階
2014年1月1,780万円60.06m²
3LDK		6階
2014年1月1,780万円60.06m²
3LDK		6階
2013年12月1,780万円60.06m²
3LDK		6階
2013年12月1,780万円60.06m²
3LDK		6階
2013年11月1,780万円60.06m²
3LDK		6階
2013年11月1,780万円60.06m²
3LDK		6階
2013年10月1,780万円60.06m²
3LDK		6階
2013年10月1,780万円60.06m²
3LDK		6階
2011年10月1,680万円60.06m²
1SLDK		7階
2011年9月1,680万円60.06m²
1SLDK		7階
2011年8月1,680万円60.06m²
1SLDK		7階
2011年7月1,680万円60.06m²
1SLDK		7階
2011年6月1,680万円60.06m²
1SLDK		7階
2011年5月1,750万円60.06m²
1SLDK		7階
2011年4月1,750万円60.06m²
1SLDK		7階
2011年3月1,750万円60.06m²
1SLDK		7階
全て表示 (61件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (201件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年5月8.8万円60.79m²
3LDK		8階
2025年4月8.8万円60.79m²
3LDK		8階
2025年3月8.8万円60.79m²
3LDK		8階
2025年2月8.8万円60.79m²
3LDK		8階
2025年1月10.0万円60.79m²
3LDK		8階
2024年12月10.7万円60.79m²
3LDK		8階
2024年11月10.7万円60.79m²
3LDK		8階
2024年10月10.7万円60.79m²
3LDK		8階
2024年9月8.0万円36.0m²
2LDK		3階
2024年9月10.7万円60.79m²
3LDK		8階
2024年8月8.0万円36.0m²
2LDK		3階
2024年8月10.7万円60.0m²
3LDK		8階
2024年7月8.0万円36.0m²
2LDK		3階
2024年7月9.8万円48.0m²
2DK		7階
2024年6月8.0万円36.0m²
2LDK		3階
2024年6月11.0万円58.0m²
2LDK		3階
2024年6月9.8万円49.0m²
2DK		7階
2024年5月11.0万円58.0m²
2LDK		3階
2024年4月11.0万円58.0m²
2LDK		3階
2024年3月11.0万円58.0m²
2LDK		3階
2024年2月11.0万円58.0m²
2LDK		3階
2023年10月9.0万円38.0m²
1LDK		6階
2023年9月9.0万円38.0m²
1LDK		6階
2022年5月12.5万円66.0m²
3LDK		6階
2022年4月7.3万円38.0m²
1DK		5階
2022年4月12.5万円66.0m²
3LDK		6階
2022年3月7.3万円38.67m²
1DK		5階
2022年3月12.5万円66.06m²
3LDK		6階
2022年2月7.3万円38.67m²
1DK		5階
2022年2月8.7万円38.67m²
1LDK		6階
2022年2月12.5万円60.79m²
3LDK		6階
2022年1月7.5万円38.67m²
1DK		5階
2022年1月9.0万円38.67m²
1LDK		6階
2022年1月12.5万円66.06m²
3LDK		6階
2021年12月7.5万円38.67m²
1DK		5階
2021年12月9.0万円38.67m²
1LDK		6階
2021年12月13.0万円66.06m²
3LDK		6階
2021年11月7.5万円38.67m²
1DK		5階
2021年11月9.0万円38.67m²
1LDK		6階
2021年11月13.0万円66.06m²
3LDK		6階
2021年10月13.0万円66.06m²
3LDK		6階
2021年10月9.0万円38.67m²
1LDK		6階
2021年9月13.0万円66.06m²
3LDK		6階
2021年9月9.0万円38.67m²
1LDK		6階
2021年8月13.0万円66.06m²
3LDK		6階
2021年7月13.0万円66.06m²
3LDK		6階
2021年6月13.0万円66.06m²
3LDK		6階
2021年5月13.0万円66.06m²
3LDK		6階
2021年5月13.0万円66.06m²
1SLDK		7階
2021年4月13.0万円66.06m²
3LDK		6階
2021年3月13.0万円60.79m²
3LDK		6階
2021年2月14.0万円60.79m²
3LDK		6階
2021年1月14.0万円60.79m²
3LDK		6階
2020年5月7.0万円38.67m²
1DK		5階
2020年4月7.0万円38.67m²
1DK		5階
2019年9月9.8万円48.09m²
2DK		7階
2019年8月12.5万円56.72m²
3LDK		3階
2019年8月10.0万円58.0m²
2LDK		3階
2019年8月9.8万円48.09m²
2DK		7階
2019年7月10.0万円58.0m²
2LDK		3階
2019年7月9.8万円48.09m²
2DK		7階
2018年9月7.8万円60.79m²
3LDK		6階
2018年8月7.8万円60.79m²
3LDK		6階
2018年5月10.0万円58.0m²
2LDK		3階
2018年4月10.0万円58.0m²
2LDK		3階
2018年3月10.0万円58.0m²
2LDK		3階
2018年2月10.0万円58.0m²
2LDK		3階
2018年2月8.3万円38.67m²
1DK		5階
2018年1月8.3万円38.67m²
1DK		5階
2017年12月7.5万円38.67m²
1DK		5階
2017年12月7.5万円60.79m²
3LDK		8階
2017年11月7.5万円38.67m²
1DK		5階
2017年10月7.5万円38.67m²
1DK		5階
2017年9月7.5万円38.67m²
1DK		5階
2017年9月8.3万円60.79m²
3LDK		8階
2017年8月7.3万円38.67m²
1DK		5階
2017年8月8.3万円60.79m²
3LDK		8階
2017年7月7.3万円38.67m²
1DK		5階
2017年7月7.5万円60.79m²
3LDK		8階
2017年6月7.8万円60.79m²
3LDK		6階
2017年6月8.3万円60.79m²
3LDK		8階
2017年5月7.8万円60.79m²
3LDK		6階
2017年5月8.3万円60.79m²
3LDK		8階
2017年4月7.5万円60.79m²
3LDK		8階
2017年3月8.3万円60.79m²
3LDK		8階
2016年5月9.8万円58.0m²
2LDK		3階
2016年4月9.8万円58.0m²
2LDK		3階
2015年12月8.0万円48.09m²
1LDK		2階
2015年11月8.0万円48.09m²
1LDK		2階
2015年10月8.0万円48.09m²
1LDK		2階
2015年9月8.0万円48.09m²
1LDK		2階
2015年6月9.5万円48.0m²
1LDK		5階
2015年5月9.5万円48.0m²
1LDK		5階
2015年4月9.0万円48.0m²
1LDK		5階
2015年4月7.8万円38.0m²
1LDK		7階
2015年3月9.0万円48.0m²
1LDK		5階
2015年2月8.6万円38.67m²
1R		2階
2015年2月9.0万円48.0m²
1LDK		5階
2015年1月9.0万円48.0m²
1LDK		5階
2014年12月9.5万円48.0m²
1LDK		5階
2014年11月9.5万円60.79m²
3LDK		6階
2014年11月7.8万円38.67m²
1LDK		7階
2014年10月9.5万円60.79m²
3LDK		6階
2014年9月9.5万円60.79m²
3LDK		6階
2014年8月9.0万円58.42m²
2LDK		3階
2014年7月9.0万円58.42m²
2LDK		3階
2014年6月9.0万円58.42m²
2LDK		3階
2014年1月8.5万円48.0m²
1LDK		2階
2013年9月8.5万円38.67m²
1R		2階
2013年8月8.5万円38.67m²
1R		2階
2013年7月8.5万円38.67m²
1R		2階
2013年7月8.0万円60.79m²
3LDK		6階
2013年6月8.0万円60.79m²
3LDK		6階
2013年5月9.0万円58.42m²
2LDK		3階
2013年4月9.0万円58.42m²
2LDK		3階
2013年3月9.0万円58.42m²
2LDK		3階
2013年2月9.0万円58.42m²
2LDK		3階
2013年2月7.8万円38.67m²
1LDK		7階
2013年1月7.8万円38.67m²
1LDK		7階
2012年12月8.5万円48.09m²
2DK		7階
2012年12月7.8万円38.67m²
1LDK		7階
2012年11月7.0万円38.67m²
1DK		5階
2012年11月7.8万円38.67m²
1LDK		7階
2012年11月8.5万円48.09m²
2DK		7階
2012年10月7.0万円38.67m²
1DK		5階
2012年10月7.8万円38.67m²
1LDK		7階
2012年10月9.5万円60.06m²
1SLDK		7階
2012年9月7.0万円38.67m²
1DK		5階
2012年9月7.8万円60.79m²
3LDK		6階
2012年9月7.8万円38.67m²
1LDK		7階
2012年9月9.5万円60.06m²
1SLDK		7階
2012年8月7.0万円38.67m²
1DK		5階
2012年8月7.8万円60.79m²
3LDK		6階
2012年8月7.8万円38.67m²
1LDK		7階
2012年7月7.0万円38.67m²
1DK		5階
2012年7月7.8万円60.79m²
3LDK		6階
2012年6月7.0万円38.67m²
1DK		5階
2012年6月7.8万円60.79m²
3LDK		6階
2012年5月7.0万円38.67m²
1DK		5階
2012年4月7.0万円38.67m²
1DK		5階
2012年4月9.0万円48.09m²
1LDK		5階
2012年4月7.8万円38.67m²
1LDK		7階
2012年3月7.0万円38.67m²
1DK		5階
2012年3月9.0万円48.09m²
1LDK		5階
2012年3月7.8万円38.67m²
1LDK		7階
2012年2月9.0万円48.09m²
1LDK		5階
2012年2月7.0万円38.67m²
1DK		5階
2012年1月9.0万円48.09m²
1LDK		5階
2012年1月7.0万円38.67m²
1DK		5階
2011年11月9.3万円48.09m²
1LDK		2階
2011年11月7.0万円38.67m²
1DK		5階
2011年11月9.0万円48.09m²
1LDK		5階
2011年10月9.3万円48.09m²
1LDK		2階
2011年10月7.0万円38.67m²
1DK		5階
2011年10月9.0万円48.09m²
1LDK		5階
2011年9月9.3万円48.09m²
1LDK		2階
2011年9月7.0万円38.67m²
1DK		5階
2011年9月9.0万円48.09m²
1LDK		5階
2011年8月9.0万円48.09m²
1LDK		5階
2011年7月9.0万円48.09m²
1LDK		5階
2011年5月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2011年5月7.8万円38.67m²
1LDK		7階
2011年4月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2011年4月7.8万円38.67m²
1LDK		7階
2011年3月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2011年2月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2011年1月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2010年12月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2010年12月7.8万円38.67m²
1LDK		7階
2010年11月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2010年11月9.5万円38.67m²
1LDK		7階
2010年10月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2010年9月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2010年8月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2010年7月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2010年7月10.0万円60.79m²
3LDK		6階
2010年6月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2010年6月8.0万円60.79m²
3LDK		6階
2010年5月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2010年5月8.5万円60.79m²
3LDK		6階
2010年4月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2010年4月8.5万円60.79m²
3LDK		6階
2010年3月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2010年2月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2010年2月8.8万円60.79m²
3LDK		8階
2010年1月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2010年1月8.8万円60.79m²
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2009年12月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2009年12月8.8万円60.79m²
3LDK		8階
2009年11月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2009年10月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2009年9月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2009年8月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2009年7月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2009年6月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2009年5月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2009年4月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2009年3月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2009年3月10.0万円60.79m²
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2009年2月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
2009年1月9.5万円48.09m²
1LDK		2階
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大阪市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.94%程度上昇しています。

これは大阪市西区のある大阪府の変動の12.05%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が5.95%、3年目が6.39%となっています。

大阪市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.32%程度上昇しています。

これは大阪市西区のある大阪府の変動の9.95%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.85%、2年目が3.47%、3年目が6.00%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ハイネス新町公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年10月 (築47年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
34戸
土地面積
346.11m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
淺沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネス新町公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイネス新町公園のある大阪市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19935世帯（38.3%）となりました。詳しくは大阪市西区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイネス新町公園のある大阪市西区の総人口は9万2430人で、前回の調査から11.3%程度増加しています。大阪市西区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を11.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイネス新町公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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