直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.84%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.74%、2年目が2.75%、3年目が3.35%となっています。
ダイアパレス四ツ橋第2
大阪府大阪市西区新町1丁目14-34
- 本町駅 徒歩6分
- 西大橋駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 1,150万円〜1,401万円(30.22m²)
- 代表参考賃料
- 6.5万円〜7.3万円(30.22m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,157万円〜2,629万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積56.89m²
間取り2LDK
主要採光面北
3階
参考価格1,618万円〜1,971万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積42.48m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格1,150万円〜1,401万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積30.22m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格2,178万円〜2,655万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積56.89m²
間取り1R
主要採光面北
5階
参考価格1,634万円〜1,991万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積42.48m²
間取り1LDK
主要採光面北
6階
参考価格2,060万円〜2,511万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積53.29m²
間取り2LDK
主要採光面北
7階
参考価格1,769万円〜2,156万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積45.54m²
間取り2LDK
主要採光面北
7階
参考価格1,172万円〜1,429万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積30.22m²
間取り
主要採光面-
8階
参考価格799万円〜974万円
参考賃料4.5万円〜5.0万円
専有面積20.52m²
間取り1R
主要採光面北
8階
参考価格1,416万円〜1,725万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積36.29m²
間取り2DK
主要採光面北
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,680万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 42.48m² 1LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 42.48m² 1LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 1,798万円 | 45.54m² 2LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 1,798万円 | 45.54m² 2LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 1,798万円 | 45.54m² 2LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 1,798万円 | 45.54m² 2LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 1,798万円 | 45.54m² 2LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 2,080万円 | 56.89m² 2LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 1,380万円 | 56.89m² 2LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 1,380万円 | 56.89m² 2LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 1,380万円 | 56.89m² 2LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 1,380万円 | 56.89m² 2LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 380万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2012年6月 | 380万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2010年10月 | 1,280万円 | 56.89m² 2LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 1,280万円 | 56.89m² 2LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 580万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (66件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 5.5万円 | 30.22m² | 7階 |
| 2022年2月 | 5.5万円 | 30.22m² | 7階 |
| 2021年7月 | 5.0万円 | 20.52m² 1R | 8階 |
| 2021年6月 | 5.0万円 | 20.52m² 1R | 8階 |
| 2021年5月 | 5.0万円 | 20.52m² 1R | 8階 |
| 2021年4月 | 5.0万円 | 20.52m² 1R | 8階 |
| 2021年3月 | 5.0万円 | 20.52m² 1R | 8階 |
| 2021年2月 | 5.0万円 | 20.52m² 1R | 8階 |
| 2021年1月 | 9.0万円 | 42.48m² 1LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 5.0万円 | 20.52m² 1R | 8階 |
| 2020年12月 | 5.0万円 | 20.52m² 1R | 8階 |
| 2020年8月 | 7.3万円 | 45.54m² 1R | 3階 |
| 2020年7月 | 7.3万円 | 45.54m² 1R | 3階 |
| 2020年6月 | 7.3万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2020年5月 | 7.3万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2020年4月 | 7.3万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2020年2月 | 9.6万円 | 42.48m² 1LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 7.3万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2019年4月 | 7.3万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2019年3月 | 9.5万円 | 56.89m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 7.3万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2018年8月 | 9.5万円 | 56.89m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 9.5万円 | 56.89m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 7.3万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2018年6月 | 7.3万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2017年2月 | 5.0万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2017年1月 | 5.0万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2016年2月 | 7.2万円 | 36.29m² 2DK | 8階 |
| 2016年1月 | 7.2万円 | 36.29m² 2DK | 8階 |
| 2015年12月 | 8.5万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2015年8月 | 6.7万円 | 36.29m² 2DK | 8階 |
| 2015年5月 | 8.5万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2015年4月 | 8.5万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2015年3月 | 6.7万円 | 36.29m² 2DK | 8階 |
| 2015年2月 | 8.5万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2014年11月 | 8.5万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 56.89m² 1R | 4階 |
| 2014年8月 | 10.8万円 | 56.89m² 1R | 4階 |
| 2013年7月 | 6.4万円 | 36.29m² 2DK | 8階 |
| 2013年6月 | 6.4万円 | 36.29m² 2DK | 8階 |
| 2013年5月 | 6.4万円 | 36.29m² 2DK | 8階 |
| 2013年4月 | 7.5万円 | 36.29m² 2DK | 8階 |
| 2013年3月 | 8.5万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2013年1月 | 6.5万円 | 45.54m² 2LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 6.5万円 | 45.54m² 2LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 10.8万円 | 56.89m² 1R | 4階 |
| 2012年11月 | 6.5万円 | 45.54m² 2LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 8.5万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2012年10月 | 10.8万円 | 56.89m² 1R | 4階 |
| 2012年10月 | 7.0万円 | 45.54m² 2LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 10.8万円 | 56.89m² 1R | 4階 |
| 2012年8月 | 10.8万円 | 56.89m² 1R | 4階 |
| 2011年11月 | 11.5万円 | 56.89m² 1R | 4階 |
| 2011年10月 | 12.0万円 | 56.89m² 1R | 4階 |
| 2011年9月 | 12.0万円 | 56.89m² 1R | 4階 |
| 2011年8月 | 12.0万円 | 56.89m² 1R | 4階 |
| 2011年7月 | 12.0万円 | 56.89m² 1R | 4階 |
| 2011年6月 | 12.0万円 | 56.89m² 1R | 4階 |
| 2009年10月 | 7.5万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2009年9月 | 7.5万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2009年8月 | 7.5万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2009年7月 | 7.5万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2009年6月 | 7.5万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
| 2009年5月 | 7.5万円 | 30.22m² 1R | 3階 |
全て表示 (66件)表示を省略
大阪市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が2.88%、3年目が2.83%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西区川口2丁目11.4万円阿波座駅徒歩10分40.01m²中古マンション
あみだ池ハイツ 13043,998万円西長堀駅徒歩3分80.4m²新築マンション
シエリアタワー大阪堀江13,500万円西長堀駅徒歩4分75.46m²賃貸マンション
W.O.B HONMACHI-WEST11.7万円阿波座駅徒歩2分45.62m²中古マンション
阿波座第2セントラルハイツ2,400万円阿波座駅徒歩5分61.6m²新築マンション
シエリアタワー大阪堀江7,980万円西長堀駅徒歩4分66.63m²賃貸マンション
大阪市西区南堀江1丁目10.5万円西大橋駅徒歩3分33.75m²中古マンション
ペルル西長堀2,980万円西長堀駅徒歩3分92.58m²賃貸マンション
ザ・パーククロス阿波座9.8万円阿波座駅徒歩3分32.66m²中古マンション
エルベロワイヤル163,980万円阿波座駅徒歩6分77.4m²賃貸マンション
プレサンス西心斎橋5.3万円四ツ橋駅徒歩7分23.31m²中古マンション
エルベ・ロワイヤル163,980万円阿波座駅徒歩4分76.25m²賃貸マンション
La Douceur九条7.7万円九条駅徒歩3分26.01m²中古マンション
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー12,800万円西大橋駅徒歩5分80.66m²賃貸マンション
アークリヴェール6.6万円西大橋駅徒歩8分24.0m²中古マンション
エルザグレース堀江タワー 33F5,680万円なんば駅徒歩7分64.03m²賃貸マンション
エイペックス京町堀II5.9万円肥後橋駅徒歩12分24.34m²中古マンション
プレサンスレジェンド大阪新町タワー13,000万円四ツ橋駅徒歩4分91.2m²賃貸マンション
アプリーレ西本町7.3万円阿波座駅徒歩6分23.11m²中古マンション
グランドメゾン京町堀タワー10,000万円阿波座駅徒歩9分85.51m²
ダイアパレス四ツ橋第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年1月 (築43年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 24戸
- 土地面積
- 42.48m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 日本建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス四ツ橋第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス四ツ橋第2のある大阪市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19935世帯（38.3%）となりました。詳しくは大阪市西区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス四ツ橋第2のある大阪市西区の総人口は9万2430人で、前回の調査から11.3%程度増加しています。大阪市西区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を11.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス四ツ橋第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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