直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.34%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が4.01%、3年目が7.16%となっています。
大阪トヨタハイツ靱
大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-5
- 阿波座駅 徒歩3分
- 阿波座駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/2
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 2,719万円〜3,656万円(66.24m²)
- 代表参考賃料
- 11.9万円〜13.4万円(66.24m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,666万円〜3,584万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積65.45m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格2,737万円〜3,679万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積67.03m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,751万円〜3,699万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,616万円〜3,518万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積63.7m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,719万円〜3,656万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積66.24m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,766万円〜3,719万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,767万円〜3,721万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積67.03m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,616万円〜3,517万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積63.16m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,637万円〜3,546万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積63.7m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,659万円〜3,576万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積63.7m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格2,771万円〜3,726万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積66.24m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格2,673万円〜3,594万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積63.7m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,680万円〜4,947万円
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積87.67m²
間取り3SLDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (76件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,898万円 | 63.7m² 2LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 63.16m² 2LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 2,898万円 | 63.7m² 2LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 63.16m² 2LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 2,898万円 | 63.7m² 2LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 63.16m² 2LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 2,898万円 | 63.7m² 2LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 2,880万円 | 63.16m² 2LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 2,898万円 | 63.7m² 2LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 2,880万円 | 63.16m² 2LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 2,998万円 | 63.7m² 2LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 63.16m² 2LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 63.7m² 2LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 63.16m² 2LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 3,098万円 | 63.7m² 2LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 63.16m² 2LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 3,198万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 3,498万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 3,698万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 3,698万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 3,698万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 3,590万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,590万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,590万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 3,590万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 3,190万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 3,190万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 3,190万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 3,398万円 | 67.2m² 3LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 3,290万円 | 63.7m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 3,398万円 | 67.2m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 3,290万円 | 63.7m² 3LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 3,398万円 | 67.2m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 3,290万円 | 63.7m² 3LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 3,398万円 | 67.2m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 3,290万円 | 63.7m² 3LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 67.2m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 3,290万円 | 63.7m² 3LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 67.2m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 3,290万円 | 63.7m² 3LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 67.2m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 67.2m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 67.2m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 2,290万円 | 63.7m² 3LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 2,890万円 | 67.2m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 2,890万円 | 67.2m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 2,890万円 | 67.2m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 3,098万円 | 67.2m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 3,098万円 | 67.2m² 3LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 67.2m² 3LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 3,298万円 | 67.2m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 3,390万円 | 67.2m² 3LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 3,390万円 | 67.2m² 3LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 67.2m² 3LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 67.2m² 3LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 2,780万円 | 63.7m² 3LDK | 12階 |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 63.7m² 3LDK | 12階 |
| 2017年8月 | 2,780万円 | 63.7m² 3LDK | 12階 |
| 2017年7月 | 2,780万円 | 63.7m² 3LDK | 12階 |
| 2017年6月 | 3,680万円 | 87.67m² 3SLDK | 13階 |
| 2017年5月 | 3,680万円 | 87.67m² 3SLDK | 13階 |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 87.67m² 3SLDK | 13階 |
| 2016年3月 | 2,480万円 | 66.24m² 3LDK | 11階 |
| 2016年2月 | 2,480万円 | 66.24m² 3LDK | 11階 |
| 2015年11月 | 1,900万円 | 62.01m² 3LDK | 11階 |
| 2015年10月 | 1,900万円 | 62.01m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (76件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 47.3万円 | 65.45m² | 1階 |
| 2023年11月 | 10.8万円 | 63.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 10.8万円 | 63.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年9月 | 10.8万円 | 63.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 10.8万円 | 63.0m² 2LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 9.9万円 | 67.03m² 2LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 9.9万円 | 67.03m² 2LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 10.5万円 | 67.03m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 9.7万円 | 63.7m² 2LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 9.7万円 | 63.7m² 2LDK | 10階 |
| 2018年6月 | 10.5万円 | 67.03m² 1LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 10.5万円 | 67.03m² 1LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 10.5万円 | 67.03m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 9.5万円 | 67.03m² 1LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 9.5万円 | 67.03m² 1LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 9.5万円 | 67.03m² 1LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 9.5万円 | 67.03m² 1LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 8.0万円 | 62.04m² 1LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 8.0万円 | 62.04m² 1LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 8.0万円 | 62.04m² 1LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 8.0万円 | 62.04m² 1LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 8.0万円 | 62.04m² 1LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 8.0万円 | 62.04m² 1LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 8.0万円 | 62.04m² 1LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 8.0万円 | 62.04m² 1LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 8.0万円 | 62.04m² 1LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 8.0万円 | 62.04m² 1LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 8.0万円 | 62.04m² 1LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 8.0万円 | 62.04m² 1LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 8.0万円 | 62.04m² 1LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 10.5万円 | 62.04m² 1LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 8.0万円 | 67.03m² 1LDK | 6階 |
全て表示 (32件)表示を省略
大阪市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.29%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が3.23%、3年目が4.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスリード江戸堀6.3万円阿波座駅徒歩6分22.37m²中古マンション
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー14,480万円西大橋駅徒歩5分88.56m²中古一戸建て
九条南4丁目 倉庫付き住宅6,150万円九条駅徒歩8分153.17m²土地
大阪市西区本田４丁目10,800万円九条駅徒歩8分新築マンション
グランドメゾン北堀江レジデンス13,800万円西大橋駅徒歩2分86.79m²賃貸マンション
Wタワー江戸堀 5028.4万円肥後橋駅徒歩2分29.9m²中古マンション
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 13F9,500万円西大橋駅徒歩5分64.51m²土地
西区九条南2丁目9,980万円九条駅徒歩4分賃貸マンション
アドバンス大阪グロウス26.4万円九条駅徒歩5分21.28m²中古マンション
グランドメゾン北堀江レジデンス13,800万円西大橋駅徒歩3分86.79m²賃貸マンション
エステムコート大阪・中之島南5.2万円肥後橋駅徒歩7分18.82m²中古マンション
シエリアタワー大阪堀江 12F14,880万円西長堀駅徒歩4分80.06m²賃貸マンション
ジュネスアマリ3.8万円阿波座駅徒歩4分15.6m²中古マンション
ジオ新町レジデンス7,980万円西長堀駅徒歩2分61.27m²賃貸マンション
新町ダイアパレス2番館4.5万円西大橋駅徒歩3分23.01m²中古マンション
ベルデフラッツ九条2,550万円九条駅徒歩7分56.75m²賃貸マンション
レジュールアッシュ心斎橋リュクス 6026.4万円心斎橋駅徒歩7分25.08m²中古マンション
ユニ・アルス九条プレジオ4,580万円九条駅徒歩10分80.66m²賃貸マンション
ラフォンテ阿波座 6035.5万円九条駅徒歩9分23.63m²中古マンション
ハイネス新町公園2,980万円西大橋駅徒歩4分48.09m²
大阪トヨタハイツ靱 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年3月 (築47年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 60戸
- 延べ床面積
- 63.7m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 防火地域・駐車場整備地区・景観法・航空法・道路斜線制限、隣地斜線制限、
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大阪トヨタハイツ靱への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 大阪トヨタハイツ靱のある大阪市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19935世帯（38.3%）となりました。詳しくは大阪市西区の家計情報をご覧ください。
- 大阪トヨタハイツ靱のある大阪市西区の総人口は9万2430人で、前回の調査から11.3%程度増加しています。大阪市西区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を11.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 大阪トヨタハイツ靱周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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