直近3年間の推移
札幌市厚別区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.60%程度上昇しています。
これは札幌市厚別区のある北海道の変動の9.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.91%、2年目が3.16%、3年目が9.35%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/29
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,397万円〜2,892万円(77.22m²)
- 代表参考賃料
- 9.4万円〜10.4万円(77.22m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,397万円〜2,892万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積77.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,664万円〜3,214万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積86.48m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,407万円〜2,904万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積77.22m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,412万円〜2,910万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積77.22m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,130万円〜2,569万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積68.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,138万円〜2,580万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積68.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,370万円〜2,859万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積75.13m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 2,580万円 | 77.22m² 3LDK | 6階 |
| 2026年5月 | 2,690万円 | 75.13m² 3LDK | 12階 |
| 2026年4月 | 2,599万円 | 77.22m² 3LDK | 7階 |
| 2026年4月 | 2,690万円 | 75.13m² 3LDK | 12階 |
| 2026年3月 | 2,580万円 | 77.22m² 3LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 2,599万円 | 77.22m² 3LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 2,790万円 | 75.13m² 3LDK | 12階 |
| 2026年2月 | 2,580万円 | 77.22m² 3LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 2,699万円 | 77.22m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 1,100万円 | 68.05m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 9.0万円 | 68.05m² 3LDK | 8階 |
| 2026年4月 | 9.0万円 | 68.05m² 3LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 68.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 68.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 7.9万円 | 68.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 7.9万円 | 68.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 9.0万円 | 68.05m² 3LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 9.0万円 | 68.05m² 3LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 10.0万円 | 86.48m² 4LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 10.0万円 | 86.48m² 4LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 10.0万円 | 86.48m² 4LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 10.0万円 | 86.48m² 4LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 86.48m² 4LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 86.48m² 4LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 86.48m² 4LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 86.48m² 4LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 86.48m² 4LDK | 5階 |
全て表示 (18件)表示を省略
札幌市厚別区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市厚別区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市厚別区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市厚別区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市厚別区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。
これは札幌市厚別区のある北海道の変動の6.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が1.35%、3年目が4.02%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市厚別区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＬＡＰＬＡＣＥ ＯＮＥ 3024.8万円ひばりが丘駅徒歩7分33.92m²中古マンション
札幌市厚別区厚別中央二条２丁目2,730万円ひばりが丘駅徒歩5分67.92m²中古一戸建て
厚別南4丁目4,180万円ひばりが丘駅徒歩13分100.2m²賃貸マンション
ラ・シュエットI 4076.3万円新さっぽろ駅徒歩13分35.2m²中古マンション
グリーンコーポ大谷地3,090万円大谷地駅徒歩1分81.99m²賃貸マンション
ＲｅＲｅ01 5026.0万円新さっぽろ駅徒歩8分43.12m²中古マンション
グランジュール新札幌ノースヒル2,880万円新さっぽろ駅徒歩9分78.8m²賃貸マンション
Ａｓｔｅｒｏｐｅ厚別南 2059.2万円ひばりが丘駅徒歩3分54.66m²賃貸マンション
ロジュマン厚別中央 3017.5万円新札幌駅徒歩8分55.4m²賃貸マンション
藤井ビルひばりが丘 7104.1万円ひばりが丘駅徒歩1分28.48m²賃貸マンション
クレアヒルズ 4055.0万円ひばりが丘駅徒歩5分36.33m²賃貸マンション
ＦＣ新札幌 80214.2万円新さっぽろ駅徒歩13分88.77m²賃貸マンション
藤井ビルひばりが丘 8204.8万円ひばりが丘駅徒歩1分33.62m²賃貸マンション
クリスタルハイツＲII 4035.2万円厚別駅徒歩4分45.71m²賃貸マンション
グランコート上野幌 3015.8万円上野幌駅徒歩9分54.49m²賃貸マンション
クレアコートひばりが丘 1054.4万円ひばりが丘駅徒歩6分29.94m²賃貸マンション
ロアール厚別東 4073.3万円森林公園駅徒歩5分29.12m²賃貸マンション
Ｗｈｉｔｅ Ｃｏｕｒｔ 3066.2万円ひばりが丘駅徒歩3分35.0m²賃貸マンション
サントアリオデ大谷地 6017.6万円大谷地駅徒歩8分67.2m²賃貸マンション
アカシヤコート厚別 4107.2万円厚別駅徒歩4分65.08m²
パークシティ大谷地Dコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年2月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 110戸
- 用途地域
- 準工業
- 法令上の制限
- ■駐車場：月6800～11000円/空有■駐輪場：シール代200円/空有■バイク置場：月1500円/空有■町内会費：月200円■水道料：基本料金+従量■総戸数：544戸(D棟：110戸)■RC造陸屋根
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークシティ大谷地Dコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークシティ大谷地Dコートのある札幌市厚別区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22939世帯（41.3%）となりました。詳しくは札幌市厚別区の家計情報をご覧ください。
- パークシティ大谷地Dコートのある札幌市厚別区の総人口は12万7767人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。札幌市厚別区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.7ポイント上回っています。詳しくは札幌市厚別区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークシティ大谷地Dコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.