直近3年間の推移
札幌市厚別区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.13%程度上昇しています。
これは札幌市厚別区のある北海道の変動の10.52%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.44%、2年目が13.61%、3年目が-4.03%となっています。
コムズ新札幌
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3-16
- ひばりが丘駅 徒歩4分
- 新さっぽろ駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（12件）
- 代表参考賃料
- 4.9万円〜5.4万円(32.57m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積32.75m²
間取り1LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積32.57m²
間取り1DK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積32.63m²
間取り1LDK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積32.05m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積32.57m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積32.63m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積32.75m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積32.57m²
間取り1DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積32.63m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積32.75m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積32.57m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積32.63m²
間取り1DK
主要採光面北東
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (95件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4.2万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年11月 | 4.2万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年10月 | 4.2万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年8月 | 4.7万円 | 32.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 4.7万円 | 32.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 4.7万円 | 32.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4.7万円 | 32.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 4.7万円 | 32.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 4.7万円 | 32.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 4.5万円 | 32.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年3月 | 4.7万円 | 32.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 4.5万円 | 32.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年1月 | 4.5万円 | 32.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年12月 | 4.7万円 | 32.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 4.7万円 | 32.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 4.7万円 | 32.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 4.7万円 | 32.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 4.7万円 | 32.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 4.7万円 | 32.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 4.7万円 | 32.63m² 1LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 4.8万円 | 32.75m² 1LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 4.8万円 | 32.75m² 1LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 4.7万円 | 32.63m² 1LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 4.8万円 | 32.75m² 1LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 4.7万円 | 32.63m² 1LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 4.7万円 | 32.75m² 1LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 4.7万円 | 32.75m² 1LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 4.7万円 | 32.57m² 1DK | 3階 |
| 2020年2月 | 4.2万円 | 32.75m² 1LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 4.2万円 | 32.63m² 1LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 4.2万円 | 32.63m² 1LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 4.7万円 | 32.63m² 1LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 4.2万円 | 32.63m² 1LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 4.7万円 | 32.63m² 1LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 4.7万円 | 32.63m² 1LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 4.8万円 | 32.63m² 1LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 4.8万円 | 32.63m² 1LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 4.8万円 | 32.63m² 1LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 4.7万円 | 32.63m² 1DK | 4階 |
| 2019年3月 | 4.7万円 | 32.63m² 1DK | 4階 |
| 2019年1月 | 4.7万円 | 32.5m² 1LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 4.7万円 | 32.05m² 1LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 4.7万円 | 32.05m² 1LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 4.6万円 | 32.57m² 1DK | 4階 |
| 2017年11月 | 4.6万円 | 32.57m² 1DK | 4階 |
| 2017年10月 | 4.6万円 | 32.57m² 1DK | 4階 |
| 2017年9月 | 3.9万円 | 32.57m² 1DK | 1階 |
| 2017年9月 | 4.5万円 | 32.57m² 1DK | 3階 |
| 2017年8月 | 3.9万円 | 32.57m² 1DK | 1階 |
| 2017年8月 | 4.5万円 | 32.57m² 1DK | 3階 |
| 2017年7月 | 4.5万円 | 32.57m² 1DK | 3階 |
| 2017年6月 | 4.5万円 | 32.57m² 1DK | 3階 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 32.57m² 1DK | 3階 |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 32.57m² 1DK | 3階 |
| 2017年1月 | 4.8万円 | 32.63m² 1DK | 4階 |
| 2016年12月 | 3.9万円 | 32.57m² 1DK | 1階 |
| 2016年12月 | 4.6万円 | 32.57m² 1DK | 4階 |
| 2016年12月 | 4.7万円 | 32.63m² 1DK | 4階 |
| 2016年11月 | 4.2万円 | 32.63m² 1LDK | 1階 |
| 2016年11月 | 4.6万円 | 32.57m² 1DK | 4階 |
| 2016年11月 | 4.8万円 | 32.63m² 1DK | 4階 |
| 2016年10月 | 4.2万円 | 32.63m² 1LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 4.8万円 | 32.57m² 1DK | 4階 |
| 2016年10月 | 4.8万円 | 32.63m² 1DK | 4階 |
| 2016年9月 | 4.1万円 | 32.63m² 1DK | 1階 |
| 2016年9月 | 4.2万円 | 32.63m² 1LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 4.8万円 | 32.63m² 1DK | 4階 |
| 2016年8月 | 4.1万円 | 32.63m² 1DK | 1階 |
| 2016年8月 | 4.3万円 | 32.63m² 1LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 4.8万円 | 32.63m² 1DK | 4階 |
| 2016年7月 | 4.3万円 | 32.63m² 1LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 4.1万円 | 32.57m² 1DK | 1階 |
| 2016年6月 | 4.3万円 | 32.63m² 1LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 4.1万円 | 32.57m² 1DK | 1階 |
| 2016年5月 | 4.3万円 | 32.63m² 1LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 4.1万円 | 32.57m² 1DK | 1階 |
| 2016年4月 | 4.3万円 | 32.63m² 1LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 5.0万円 | 32.63m² 1DK | 4階 |
| 2016年1月 | 5.0万円 | 32.63m² 1DK | 4階 |
| 2015年12月 | 5.0万円 | 32.63m² 1DK | 4階 |
| 2015年11月 | 5.0万円 | 32.63m² 1DK | 4階 |
| 2015年2月 | 4.8万円 | 32.63m² 1LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 4.7万円 | 32.57m² 1LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 4.7万円 | 32.57m² 1LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 4.7万円 | 32.57m² 1LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 4.7万円 | 32.75m² 1LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 4.8万円 | 32.75m² 1LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 4.8万円 | 32.75m² 1LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 4.8万円 | 32.75m² 1LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 4.9万円 | 32.75m² 1LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 4.9万円 | 32.75m² 1LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 4.9万円 | 32.75m² 1LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 4.9万円 | 32.75m² 1LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 4.9万円 | 32.75m² 1LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 4.9万円 | 32.75m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (95件)表示を省略
札幌市厚別区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市厚別区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市厚別区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市厚別区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市厚別区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.22%程度上昇しています。
これは札幌市厚別区のある北海道の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.28%、2年目が3.41%、3年目が0.54%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市厚別区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ビレッジハウス上野幌3号棟 05025.2万円大谷地駅JR北海道バス 厚別営業所前下車徒歩9分55.99m²中古マンション
札幌市厚別区厚別中央一条７丁目2,190万円新さっぽろ駅徒歩10分91.72m²中古一戸建て
札幌市厚別区厚別北六条５丁目3,499万円森林公園駅徒歩18分111.91m²賃貸マンション
ラ・ヌーベルコート旭町 1026.1万円ひばりが丘駅徒歩9分55.16m²中古マンション
札幌市厚別区厚別北一条１丁目1,990万円森林公園駅徒歩10分84.87m²中古一戸建て
札幌市厚別区上野幌二条５丁目2,700万円上野幌駅徒歩21分121.42m²賃貸マンション
Ｌａ Ｍｅｒ（ラ メール） 5055.2万円ひばりが丘駅徒歩7分35.19m²中古マンション
随時内覧可能パーク・シティ大谷地Eコート2,760万円大谷地駅徒歩10分76.93m²中古一戸建て
札幌市厚別区上野幌三条３丁目2,750万円上野幌駅徒歩24分112.8m²賃貸マンション
ＳＫＹ ＰＡＲＫ ｈｉｂａｒｉｇａｏｋａ 1024.6万円ひばりが丘駅徒歩1分37.2m²中古マンション
札幌市厚別区厚別中央二条５丁目2,399万円新さっぽろ駅徒歩3分76.36m²中古一戸建て
上野幌一条4丁目3,700万円上野幌駅徒歩18分153.69m²賃貸マンション
クリオレジダンス新さっぽろウエスト18.0万円新さっぽろ駅徒歩5分76.29m²中古マンション
札幌市厚別区大谷地東７丁目2,590万円大谷地駅徒歩10分66.38m²中古一戸建て
厚別北4条5丁目3,200万円森林公園駅徒歩12分107.33m²賃貸マンション
メゾン・ド・シャンブル 11073.5万円大谷地駅徒歩6分24.21m²賃貸マンション
オルセーひばりが丘 4024.8万円ひばりが丘駅徒歩8分27.15m²賃貸マンション
札幌市厚別区大谷地西１丁目6.0万円大谷地駅徒歩9分50.33m²賃貸マンション
サンシティーII 2064.7万円大谷地駅徒歩9分33.0m²賃貸マンション
ワイルドホース3．3 （ｗｉｌｄ ｈｏｒｓｅ3．3） 4025.6万円新札幌駅徒歩10分34.69m²
コムズ新札幌 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年2月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 12戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コムズ新札幌への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コムズ新札幌のある札幌市厚別区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22939世帯（41.3%）となりました。詳しくは札幌市厚別区の家計情報をご覧ください。
- コムズ新札幌のある札幌市厚別区の総人口は12万7767人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。札幌市厚別区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.7ポイント上回っています。詳しくは札幌市厚別区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コムズ新札幌周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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