1. 住まいインデックス
  2. 北海道の住宅
  3. 札幌市厚別区の住宅
  4. 厚別南の住宅
  5. ライオンズひばりが丘フォレストフォート
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

外観画像

北海道札幌市厚別区厚別南1丁目14-10

  • ひばりが丘駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
3,050万円〜3,705万円(84.18m²)
代表参考賃料
12.0万円〜13.5万円(81.44m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,428万円〜4,165万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積96.98m²
間取り4LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,943万円〜3,575万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積82.28m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,019万円〜3,667万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積84.18m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,568万円〜4,334万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積100.67m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,920万円〜3,548万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,026万円〜3,677万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積84.18m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,412万円〜4,145万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積95.78m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,034万円〜3,686万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積84.18m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,421万円〜4,156万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積95.78m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,050万円〜3,705万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積84.18m²
間取り3LDK
主要採光面北東
11階
参考価格3,474万円〜4,220万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積95.78m²
間取り4LDK
主要採光面南西
13階
参考価格3,104万円〜3,771万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積84.18m²
間取り3LDK
主要採光面西
14階
参考価格3,112万円〜3,780万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積84.18m²
間取り3LDK
主要採光面西
14階
参考価格3,010万円〜3,657万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,598万円84.18m²
3LDK		3階
2024年9月3,598万円84.18m²
3LDK		3階
2023年10月3,250万円84.0m²
3LDK		4階
2023年9月3,250万円84.0m²
3LDK		4階
2023年8月3,250万円84.0m²
3LDK		4階
2023年7月3,298万円81.0m²
3LDK		2階
2023年6月3,398万円81.0m²
3LDK		2階
2022年2月3,250万円84.18m²
3LDK		6階
2022年1月3,250万円84.18m²
3LDK		6階
2021年12月3,250万円84.18m²
3LDK		6階
2021年7月2,600万円81.44m²
3LDK		2階
2021年6月2,600万円81.44m²
3LDK		2階
2021年5月2,600万円81.44m²
3LDK		2階
2019年6月2,980万円96.98m²
4LDK		1階
2019年5月2,600万円84.18m²
3LDK		2階
2019年4月2,600万円84.18m²
3LDK		2階
2019年3月2,600万円84.18m²
3LDK		2階
2019年2月2,600万円84.18m²
3LDK		3階
2019年1月2,600万円84.18m²
3LDK		3階
全て表示 (19件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年11月13.0万円95.78m²
4LDK		11階
2025年10月13.0万円95.78m²
4LDK		11階
2025年9月13.0万円95.78m²
4LDK		11階
2024年11月11.8万円82.28m²
3LDK		1階
2024年10月11.8万円82.28m²
3LDK		1階
2024年9月12.5万円82.28m²
3LDK		1階
2024年8月12.5万円82.0m²
3LDK		1階
2024年7月14.0万円82.0m²
3LDK		1階
2024年6月14.0万円82.0m²
3LDK		1階
2024年5月14.0万円82.0m²
3LDK		1階
2024年4月14.0万円82.0m²
3LDK		1階
2018年10月12.5万円81.44m²
3LDK		14階
2018年9月12.5万円81.44m²
3LDK		14階
2018年7月12.8万円95.78m²
4LDK		4階
2018年7月13.5万円95.78m²
4LDK		11階
2018年6月12.8万円95.78m²
4LDK		4階
2018年6月13.5万円95.78m²
4LDK		11階
2018年5月13.5万円95.78m²
4LDK		11階
2018年4月13.5万円95.78m²
4LDK		11階
2015年3月13.5万円95.78m²
4LDK		11階
2015年2月13.5万円95.78m²
4LDK		11階
2015年1月13.5万円95.78m²
4LDK		11階
2015年1月11.0万円84.18m²
3LDK		13階
2014年12月11.0万円84.18m²
3LDK		13階
2014年11月11.0万円84.18m²
3LDK		13階
2014年10月11.0万円84.18m²
3LDK		13階
2014年9月11.0万円84.18m²
3LDK		13階
2014年9月12.8万円84.18m²
3LDK		14階
2014年8月11.0万円84.18m²
3LDK		13階
2014年8月12.5万円81.44m²
3LDK		14階
2014年7月11.0万円84.18m²
3LDK		13階
2014年7月12.0万円81.44m²
3LDK		14階
2014年6月11.0万円84.18m²
3LDK		13階
2014年6月12.0万円81.44m²
3LDK		14階
2014年5月11.0万円84.18m²
3LDK		13階
2014年5月12.0万円81.44m²
3LDK		14階
2014年4月11.0万円84.18m²
3LDK		13階
2014年4月12.0万円81.44m²
3LDK		14階
2014年3月11.0万円84.18m²
3LDK		13階
2014年3月12.0万円81.44m²
3LDK		14階
全て表示 (40件)表示を省略

札幌市厚別区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市厚別区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市厚別区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.31%程度上昇しています。

これは札幌市厚別区のある北海道の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.85%、2年目が5.71%、3年目が3.45%となっています。

札幌市厚別区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市厚別区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市厚別区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.39%程度上昇しています。

これは札幌市厚別区のある北海道の変動の5.23%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.60%、2年目が2.34%、3年目が1.46%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市厚別区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズひばりが丘フォレストフォート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年4月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
55戸
延べ床面積
84.18m²
用途地域
準住居
地勢
平坦
法令上の制限
45ｍ高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域、景観計画区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズひばりが丘フォレストフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズひばりが丘フォレストフォートのある札幌市厚別区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22939世帯（41.3%）となりました。詳しくは札幌市厚別区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズひばりが丘フォレストフォートのある札幌市厚別区の総人口は12万7767人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。札幌市厚別区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.7ポイント上回っています。詳しくは札幌市厚別区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズひばりが丘フォレストフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ライオンズひばりが丘フォレストフォートの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 北海道
  3. 札幌市厚別区
  4. ひばりが丘駅
  5. ライオンズひばりが丘フォレストフォート
  1. 住まいインデックス
  2. 北海道
  3. 札幌市厚別区
  4. 厚別南
  5. ライオンズひばりが丘フォレストフォート
  1. 住まいインデックス
  2. 北海道の中古マンション
  3. 札幌市厚別区の中古マンション
  4. ひばりが丘駅の中古マンション
  5. ライオンズひばりが丘フォレストフォート
  1. 住まいインデックス
  2. 北海道の賃貸マンション
  3. 札幌市厚別区の賃貸マンション
  4. ひばりが丘駅の賃貸マンション
  5. ライオンズひばりが丘フォレストフォート
  1. 住まいインデックス
  2. 北海道の地図やデータ
  3. 札幌市厚別区の地図やデータ
  4. 厚別南の地図やデータ
  5. 厚別南の住宅
  6. ライオンズひばりが丘フォレストフォート

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。