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募集中
売買1件

ライオンズヒルズ本郷台伍番館

外観画像

神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-5

  • 本郷台駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,180万円

間取り
3LDK
占有面積
74.54m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月3,180万円74.54m²
3LDK		3階
2024年10月3,180万円74.54m²
3LDK		3階
2024年9月3,180万円74.54m²
3LDK		3階
2024年8月3,180万円74.0m²
3LDK		3階
2024年7月3,180万円75.0m²
3LDK		3階
2024年6月3,280万円74.0m²
3LDK		3階
2024年5月3,280万円74.0m²
3LDK		3階
2024年4月3,280万円74.0m²
3LDK		3階
2024年3月3,280万円74.0m²
3LDK		3階
2024年2月3,340万円74.0m²
3LDK		3階
2024年1月3,340万円74.0m²
3LDK		3階
2023年12月3,340万円74.0m²
3LDK		3階
2023年11月3,380万円74.0m²
3LDK		3階
2023年10月3,380万円74.0m²
3LDK		3階
2023年9月3,380万円74.0m²
3LDK		3階
2023年8月3,380万円74.0m²
3LDK		3階
2021年2月2,899万円77.39m²
3LDK		4階
2021年1月2,899万円77.39m²
3LDK		4階
2020年12月1,980万円74.54m²
3LDK		3階
2020年12月2,899万円77.39m²
3LDK		4階
2020年11月1,980万円74.54m²
3LDK		3階
2020年10月1,980万円74.54m²
3LDK		3階
2020年3月2,280万円74.54m²
3LDK		3階
2020年2月2,280万円74.54m²
3LDK		3階
2020年1月2,280万円74.54m²
3LDK		3階
2019年12月2,280万円74.54m²
3LDK		3階
2019年11月2,380万円74.54m²
3LDK		3階
2019年10月2,380万円74.54m²
3LDK		3階
2019年9月2,380万円74.54m²
3LDK		3階
2019年8月2,380万円74.54m²
3LDK		3階
2019年7月2,380万円74.54m²
3LDK		3階
2019年6月2,380万円74.54m²
3LDK		3階
2019年5月2,380万円74.54m²
3LDK		3階
2019年4月2,380万円74.54m²
3LDK		3階
2019年3月2,480万円74.54m²
3LDK		3階
2019年2月2,480万円74.54m²
3LDK		3階
2019年1月2,480万円74.54m²
3LDK		3階
2018年7月2,500万円74.54m²
3LDK		3階
2018年6月2,500万円74.54m²
3LDK		3階
2018年5月2,900万円74.54m²
3LDK		3階
2018年3月2,298万円74.54m²
3LDK		4階
2018年2月2,298万円74.54m²
3LDK		4階
2018年1月2,349万円74.54m²
3LDK		4階
2017年12月2,349万円74.54m²
3LDK		4階
2011年10月1,840万円55.16m²
3LDK		2階
2011年9月1,890万円55.16m²
3LDK		2階
2011年8月1,990万円55.16m²
3LDK		2階
全て表示 (47件)表示を省略

横浜市栄区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市栄区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市栄区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.10%程度上昇しています。

これは横浜市栄区のある神奈川県の変動の7.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.07%、2年目が5.23%、3年目が-1.19%となっています。

横浜市栄区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市栄区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市栄区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.31%程度上昇しています。

これは横浜市栄区のある神奈川県の変動の7.18%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.16%、2年目が1.30%、3年目が1.85%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本郷台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本郷台駅について

本郷台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

本郷台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、港南台、井土ヶ谷、新杉田、百合ヶ丘などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    59

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    58

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズヒルズ本郷台伍番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 鍛冶ヶ谷二丁目店
  • Ｆｉｔ Ｃａｒｅ ＭＡＲＴ鍛冶ヶ谷店
  • ローソン 栄鍛冶ケ谷一丁目店
  • クリエイトエス・ディー栄鍛冶ケ谷店
グルメ
  • ステーキガスト 栄鍛冶ヶ谷店
  • コメダ珈琲店横浜鍛冶ケ谷店
  • 無添くら寿司 港南台店
  • 丸亀製麺横浜栄店
娯楽施設
  • 鍛冶ヶ谷南公園
  • 本郷ふじやま公園弓道場
  • 本郷ふじやま公園
  • 日野南公園
役所・公共施設
  • 横浜元大橋郵便局
  • 横浜日野南郵便局
  • 横浜桂郵便局
保育施設
  • やまゆり幼稚園
  • やまゆり保育園
  • 学校法人若草学園中野どんぐり保育園
  • 中野幼稚園
学校
  • 横浜市立日野南小学校
  • 横浜市立日野南中学校
  • 横浜市立本郷小学校
  • 神奈川県立柏陽高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市栄区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズヒルズ本郷台伍番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年3月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
135戸
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
施工会社
鹿島建設(株)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズヒルズ本郷台伍番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズヒルズ本郷台伍番館のある横浜市栄区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14952世帯（29.5%）となりました。詳しくは横浜市栄区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズヒルズ本郷台伍番館のある横浜市栄区の総人口は12万2171人で、前回の調査から2.2%程度減少しています。横浜市栄区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.1ポイント下回っています。詳しくは横浜市栄区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズヒルズ本郷台伍番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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