直近3年間の推移
横浜市栄区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.66%程度上昇しています。
これは横浜市栄区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.37%、2年目が2.80%、3年目が0.50%となっています。
ヴェレーナ本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1
- 本郷台駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
59
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,933万円〜3,466万円(70.28m²)
- 代表参考賃料
- 12.5万円〜14.4万円(70.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,090万円〜3,650万円
参考賃料12.2万円〜14.1万円
専有面積75.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,881万円〜3,404万円
参考賃料11.4万円〜13.2万円
専有面積70.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,885万円〜3,409万円
参考賃料11.6万円〜13.4万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,684万円〜3,171万円
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積65.11m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,893万円〜3,418万円
参考賃料11.8万円〜13.6万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,903万円〜3,430万円
参考賃料11.9万円〜13.8万円
専有面積70.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,933万円〜3,466万円
参考賃料12.5万円〜14.4万円
専有面積70.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,933万円〜3,466万円
参考賃料12.5万円〜14.4万円
専有面積70.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 2,999万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 3,090万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 75.15m² 3LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 75.15m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 75.15m² 3LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 70.08m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 2,770万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 2,770万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 2,770万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 2,890万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 3,130万円 | 70.28m² 3LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 3,130万円 | 70.28m² 3LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 3,130万円 | 70.28m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 3,130万円 | 70.28m² 3LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 3,130万円 | 70.28m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 3,130万円 | 70.28m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 3,130万円 | 70.28m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 3,188万円 | 70.28m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 3,188万円 | 70.28m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 2,490万円 | 65.11m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 2,490万円 | 65.11m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 2,490万円 | 65.11m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 2,490万円 | 65.11m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 65.11m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 65.11m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 65.11m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (37件)表示を省略
横浜市栄区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市栄区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市栄区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市栄区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市栄区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。
これは横浜市栄区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が2.34%、3年目が1.91%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある本郷台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
本郷台駅について
本郷台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
本郷台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、根岸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
59/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
59
コンビニ
55
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
54
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
50
交番
50
公園
62
習い事施設
59
子育て施設
72
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヴェレーナ本郷台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市栄区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
森川マンション5.0万円大船駅徒歩9分19.34m²中古マンション
港南台コートハウス1号棟2,598万円港南台駅中島下車徒歩4分97.5m²中古一戸建て
栄区亀井町2,699万円港南台駅徒歩29分89.56m²土地
栄区桂台南1丁目4,390万円港南台駅3.2km新築一戸建て
横浜市栄区公田町4,880万円本郷台駅徒歩28分104.22m²賃貸マンション
ワコーレエレガンス本郷台 1A6.1万円本郷台駅徒歩11分33.31m²中古マンション
公田ハイツ1,390万円大船駅公田ハイツ前下車徒歩4分66.83m²土地
土地 横浜市栄区桂台北3,350万円港南台駅霞が淵公園前下車徒歩1分新築一戸建て
横浜市栄区笠間１丁目5,480万円大船駅徒歩7分99.57m²賃貸マンション
横浜市栄区笠間３丁目7.5万円大船駅徒歩13分26.08m²中古マンション
ブランズシティ本郷台フィールドテラス6,299万円本郷台駅徒歩9分71.9m²新築一戸建て
横浜市栄区小菅ケ谷１丁目5,830万円本郷台駅徒歩5分114.27m²賃貸マンション
レオパレスパストラル 3027.0万円大船駅徒歩19分19.87m²中古マンション
ライオンズヒルズ本郷台伍番館3,180万円本郷台駅徒歩18分74.54m²新築一戸建て
横浜市栄区桂台南2丁目5,780万円大船駅桂山公園下車徒歩7分110.96m²賃貸マンション
UR飯島6.8万円戸塚駅飯島団地入口下車徒歩4分54.9m²中古マンション
ライオンズマンション大船Ｂ棟3,190万円大船駅徒歩14分74.9m²新築一戸建て
横浜市栄区桂台南1丁目 No.15,990万円港南台駅桂台中央下車徒歩2分108.47m²賃貸マンション
UR飯島6.8万円戸塚駅飯島団地入口下車徒歩5分54.9m²中古マンション
エステハイツ大船2,399万円大船駅徒歩25分84.49m²
ヴェレーナ本郷台 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年6月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 66戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェレーナ本郷台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェレーナ本郷台のある横浜市栄区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14952世帯（29.5%）となりました。詳しくは横浜市栄区の家計情報をご覧ください。
- ヴェレーナ本郷台のある横浜市栄区の総人口は12万2171人で、前回の調査から2.2%程度減少しています。横浜市栄区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.1ポイント下回っています。詳しくは横浜市栄区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェレーナ本郷台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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