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リーデンスクエア西風新都フレンズ

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広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-36

  • 大塚駅 徒歩13分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
2,147万円〜2,842万円(90.0m²)
代表参考賃料
11.6万円〜13.2万円(90.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,970万円〜2,608万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積83.06m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,904万円〜2,521万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積80.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,147万円〜2,842万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積90.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,254万円〜2,985万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積93.79m²
間取り4LDK
主要採光面-
12階
参考価格2,480万円〜3,284万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積102.78m²
間取り4LDK
主要採光面南
15階
参考価格2,276万円〜3,014万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積93.79m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年1月2,190万円80.3m²
3LDK		3階
2020年12月2,190万円80.3m²
3LDK		3階
2020年11月2,190万円80.3m²
3LDK		3階
2020年10月2,190万円80.3m²
3LDK		3階
2020年9月2,280万円80.3m²
3LDK		3階
2020年8月2,280万円80.3m²
3LDK		3階
2020年4月1,890万円80.3m²
3LDK		3階
2020年3月1,980万円80.3m²
3LDK		3階
2019年8月2,480万円90.0m²
3LDK		6階
2019年7月2,480万円90.0m²
3LDK		6階
2019年6月2,480万円90.0m²
3LDK		6階
2019年5月2,480万円90.0m²
3LDK		6階
2019年4月2,480万円90.0m²
3LDK		6階
2019年3月2,480万円90.0m²
3LDK		6階
2019年2月2,480万円90.0m²
3LDK		6階
2019年1月2,480万円90.0m²
3LDK		6階
2018年5月2,280万円83.06m²
4LDK		3階
2018年4月2,280万円83.06m²
4LDK		3階
2015年11月2,280万円83.06m²
4LDK		3階
2015年10月2,280万円83.06m²
4LDK		3階
2014年4月2,100万円83.06m²
4LDK		15階
2014年3月2,100万円83.06m²
4LDK		15階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年1月13.5万円102.78m²
4LDK		12階
2018年12月13.5万円102.78m²
4LDK		12階
2018年11月13.5万円102.78m²
4LDK		12階
2018年10月13.5万円102.78m²
4LDK		12階
2018年9月13.5万円102.78m²
4LDK		12階
2018年8月13.5万円102.78m²
4LDK		12階
2018年7月13.5万円102.78m²
4LDK		12階
2014年7月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2014年6月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2014年5月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2014年4月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2014年3月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2014年1月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2013年12月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2013年11月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2013年10月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2013年9月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2013年8月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2013年7月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2013年6月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2013年5月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2013年4月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2013年3月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2013年2月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2013年1月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2012年12月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2012年11月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2012年10月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2012年9月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2012年8月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2012年7月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2012年6月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2012年6月13.5万円102.78m²
4LDK		12階
2012年5月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2012年5月13.5万円102.78m²
4LDK		12階
2012年4月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2012年3月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2012年2月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2012年1月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2011年12月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2011年11月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2011年10月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2011年9月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2011年8月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2011年7月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2011年6月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2011年5月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2011年4月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2011年3月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2011年2月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2011年1月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2010年12月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2010年11月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2010年10月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2010年9月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
2010年8月13.0万円93.79m²
4LDK		10階
全て表示 (56件)表示を省略

広島市安佐南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

広島市安佐南区の価格推移

広島県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

広島市安佐南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.86%程度上昇しています。

これは広島市安佐南区のある広島県の変動の6.96%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が16.91%、2年目が2.62%、3年目が0.33%となっています。

広島市安佐南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

広島市安佐南区の賃料推移

広島県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

広島市安佐南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。

これは広島市安佐南区のある広島県の変動の2.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.68%、2年目が1.35%、3年目が-0.51%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 広島大塚西三丁目店
  • ファミリーマート Ａシティー店
  • フレスタ Ａシティ店
  • セブンイレブン 広島大塚店
買い物：大型店
  • ホームプラザナフコ 西風新都店
グルメ
  • 大阪王将西風新都店
娯楽施設
  • エディオンスタジアム広島
  • 広島広域公園テニスコート
  • 広島広域公園補助競技場
  • 広島広域公園第一・第二球技場
役所・公共施設
  • 広島大塚郵便局
保育施設
  • 認定こども園サムエル未来こどもの園
  • 保育所まこと学園
学校
  • 広島市立大塚小学校
  • 広島市立大塚中学校
  • 広島市立石内北小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

広島市安佐南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リーデンスクエア西風新都フレンズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年2月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
84戸
用途地域
第一種住居
地勢
傾斜地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リーデンスクエア西風新都フレンズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リーデンスクエア西風新都フレンズのある広島市安佐南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31877世帯（32.1%）となりました。詳しくは広島市安佐南区の家計情報をご覧ください。
  3. リーデンスクエア西風新都フレンズのある広島市安佐南区の総人口は24万2512人で、前回の調査から3.8%程度増加しています。広島市安佐南区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を4.4ポイント上回っています。詳しくは広島市安佐南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リーデンスクエア西風新都フレンズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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