直近3年間の推移
広島市安佐南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で22.62%程度上昇しています。
これは広島市安佐南区のある広島県の変動の15.4%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.14%、2年目が7.30%、3年目が3.19%となっています。
ポレスター祇園
広島県広島市安佐南区祇園6丁目20-1
- 下祇園駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/22
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,797万円〜3,829万円(75.33m²)
- 代表参考賃料
- 12.5万円〜14.1万円(75.33m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,176万円〜4,347万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積86.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,762万円〜3,781万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積75.33m²
間取り2SLDK
主要採光面南
8階
参考価格2,630万円〜3,601万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積71.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,219万円〜4,406万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積86.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格2,797万円〜3,829万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積75.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 3,800万円 | 86.79m² 3LDK | 13階 |
| 2019年6月 | 3,800万円 | 86.79m² 3LDK | 13階 |
| 2019年5月 | 3,800万円 | 86.79m² 3LDK | 13階 |
| 2018年5月 | 3,220万円 | 75.33m² 3LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 3,220万円 | 75.33m² 3LDK | 14階 |
| 2018年3月 | 3,330万円 | 75.33m² 3LDK | 14階 |
| 2018年2月 | 3,330万円 | 75.33m² 3LDK | 14階 |
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15.0万円 | 86.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 16.5万円 | 86.79m² 3LDK | 13階 |
| 2019年6月 | 16.5万円 | 86.79m² 3LDK | 13階 |
| 2019年5月 | 16.5万円 | 86.79m² 3LDK | 13階 |
| 2019年4月 | 16.5万円 | 86.79m² 3LDK | 13階 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 75.33m² 2SLDK | 3階 |
広島市安佐南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
広島市安佐南区の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
広島市安佐南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
広島市安佐南区の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
広島市安佐南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.29%程度上昇しています。
これは広島市安佐南区のある広島県の変動の3.23%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が0.74%、3年目が0.54%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
広島市安佐南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クローバー大町6.1万円大町駅徒歩7分33.07m²中古マンション
サーパス沼田2,290万円伴駅徒歩11分68.44m²中古一戸建て
安佐南区相田5丁目2,398万円上安駅徒歩19分114.27m²土地
安佐南区伴東3丁目 A1,980万円伴駅徒歩7分新築一戸建て
安佐南区緑井3丁目 23,798万円緑井駅徒歩8分96.12m²賃貸マンション
プラシード石屋山6.0万円毘沙門台駅徒歩10分44.78m²中古マンション
フローレンス緑井ガーデンコート 2122,990万円七軒茶屋駅徒歩10分83.32m²中古一戸建て
広島市安佐南区伴北７丁目1,980万円105.98m²土地
安佐南区伴東3丁目 B2,300万円伴駅徒歩7分新築一戸建て
安佐南区川内3丁目 No.B3,690万円緑井駅徒歩20分86.12m²賃貸マンション
レジデンス西原べレオ13.0万円祇園新橋北駅徒歩8分69.72m²中古マンション
パークヒルズ中須公園 5063,190万円古市橋駅徒歩9分68.58m²中古一戸建て
広島市安佐南区大町西１丁目4,380万円古市橋駅徒歩20分138.28m²土地
安佐南区山本8丁目640万円新築一戸建て
カーサ・ヴェルディ八木3丁目3,298万円梅林駅徒歩9分102.59m²賃貸マンション
広島市安佐南区西原7丁目9.7万円西原駅徒歩3分60.66m²中古マンション
パークヒルズ中須公園 2112,999万円古市橋駅徒歩10分79.37m²土地
安佐南区伴東3丁目 B号地2,300万円伴駅徒歩7分新築一戸建て
安佐南区伴東1丁目3,280万円伴駅徒歩5分103.47m²賃貸マンション
プリオール深田5.3万円下祇園駅徒歩1分33.85m²
ポレスター祇園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年6月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 鉄建建設(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ポレスター祇園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ポレスター祇園のある広島市安佐南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31877世帯（32.1%）となりました。詳しくは広島市安佐南区の家計情報をご覧ください。
- ポレスター祇園のある広島市安佐南区の総人口は24万2512人で、前回の調査から3.8%程度増加しています。広島市安佐南区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を4.4ポイント上回っています。詳しくは広島市安佐南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ポレスター祇園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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