直近3年間の推移
広島市安佐南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.51%程度上昇しています。
これは広島市安佐南区のある広島県の変動の5.63%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.43%、2年目が-2.99%、3年目が0.08%となっています。
ディアメゾン八木ミナスヒルズ
広島県広島市安佐南区八木4丁目26-1
- 梅林駅 徒歩8分
- 上八木駅 徒歩19分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,573万円〜3,398万円(87.19m²)
- 代表参考賃料
- 7.3万円〜8.3万円(87.19m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格2,258万円〜2,982万円
参考賃料6.4万円〜7.4万円
専有面積77.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,265万円〜2,991万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積77.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,988万円〜3,946万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積101.75m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,269万円〜2,996万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積77.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,002万円〜3,965万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積101.75m²
間取り4LDK
主要採光面-
11階
参考価格2,573万円〜3,398万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積87.19m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,806万円〜3,705万円
参考賃料7.9万円〜9.1万円
専有面積95.09m²
間取り4LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,280万円〜3,010万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積77.13m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,017万円〜3,984万円
参考賃料8.5万円〜9.8万円
専有面積101.75m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,790万円 | 77.13m² 3LDK | 12階 |
| 2025年2月 | 2,790万円 | 77.13m² 3LDK | 12階 |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 77.13m² 2LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 77.13m² 2LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 2,600万円 | 101.75m² 4LDK | 14階 |
| 2018年7月 | 2,600万円 | 101.75m² 4LDK | 14階 |
| 2018年6月 | 2,700万円 | 101.75m² 4LDK | 14階 |
| 2018年5月 | 2,700万円 | 101.75m² 4LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 2,700万円 | 101.75m² 4LDK | 14階 |
| 2011年11月 | 2,450万円 | 101.75m² 4LDK | 8階 |
| 2011年10月 | 2,450万円 | 101.75m² 4LDK | 8階 |
| 2010年3月 | 2,100万円 | 95.09m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 2,100万円 | 95.09m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 1,980万円 | 77.13m² 3LDK | 9階 |
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賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.0万円 | 95.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 9.0万円 | 95.0m² 4LDK | 11階 |
| 2018年2月 | 5.0万円 | 101.75m² 4LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 5.0万円 | 101.75m² 4LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 5.0万円 | 101.75m² 4LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 5.0万円 | 101.75m² 4LDK | 8階 |
| 2017年10月 | 5.0万円 | 101.75m² 4LDK | 8階 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 101.75m² 4LDK | 8階 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 101.75m² 4LDK | 8階 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 87.19m² 4LDK | 11階 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 87.19m² 4LDK | 11階 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 87.19m² 4LDK | 11階 |
| 2016年4月 | 6.0万円 | 101.75m² 4LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 6.0万円 | 101.75m² 4LDK | 8階 |
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広島市安佐南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
広島市安佐南区の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
広島市安佐南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
広島市安佐南区の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
広島市安佐南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.86%程度上昇しています。
これは広島市安佐南区のある広島県の変動の1.38%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.45%、2年目が-0.54%、3年目が0.96%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
広島市安佐南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ステューディオ長束4.2万円安芸長束駅徒歩10分23.5m²中古マンション
フルリフォーム済クレイドル西原駅東2,950万円西原駅徒歩10分70.83m²中古一戸建て
安佐南区長楽寺3丁目2,180万円長楽寺駅徒歩10分75.34m²土地
広島市安佐南区緑井７丁目3,800万円緑井駅徒歩11分新築一戸建て
広島市安佐南区緑井５丁目4,286万円七軒茶屋駅徒歩7分114.12m²賃貸マンション
アトラス大町 3024.5万円大町駅徒歩6分27.6m²中古マンション
ヴェルディ古市3,600万円古市橋駅徒歩6分89.15m²中古一戸建て
安佐南区相田7丁目680万円101.85m²土地
広島市安佐南区川内１丁目2,580万円中筋駅徒歩9分新築一戸建て
広島市安佐南区緑井５丁目4,286万円七軒茶屋駅徒歩7分113.34m²賃貸マンション
広島市安佐南区長束３丁目2.4万円安芸長束駅徒歩9分16.5m²中古マンション
Jcity古市駅前3,399万円古市駅徒歩1分81.18m²中古一戸建て
安佐南区緑井3丁目 土地建物3,580万円毘沙門台駅徒歩11分105.99m²土地
安佐南区伴東1丁目 売土地800万円伴駅徒歩15分新築一戸建て
安佐南区伴東5丁目 14,380万円伴駅徒歩5分105.99m²賃貸マンション
CLEANFIELDBLDG 7036.3万円緑井駅徒歩5分29.12m²中古マンション
グランパル西原3,090万円祇園新橋北駅徒歩10分77.78m²中古一戸建て
広島市安佐南区毘沙門台２丁目3,780万円毘沙門台駅徒歩10分149.37m²土地
広島市安佐南区東原２丁目2,490万円西原駅徒歩16分新築一戸建て
安佐南区伴東5丁目 34,180万円伴駅徒歩5分101.43m²
ディアメゾン八木ミナスヒルズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年1月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 86戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 施工会社
- 広島菱重興産(株) 他
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディアメゾン八木ミナスヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディアメゾン八木ミナスヒルズのある広島市安佐南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31877世帯（32.1%）となりました。詳しくは広島市安佐南区の家計情報をご覧ください。
- ディアメゾン八木ミナスヒルズのある広島市安佐南区の総人口は24万2512人で、前回の調査から3.8%程度増加しています。広島市安佐南区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を4.4ポイント上回っています。詳しくは広島市安佐南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディアメゾン八木ミナスヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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