直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で22.07%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の11.49%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が5.43%、3年目が15.64%となっています。
大開厚生年金住宅3棟
大阪府大阪市福島区大開4丁目3-3
- 西九条駅 徒歩15分
- 千鳥橋駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 1,520万円〜1,972万円(50.08m²)
- 代表参考賃料
- 8.3万円〜9.1万円(50.08m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,530万円〜1,984万円
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積50.65m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,514万円〜1,964万円
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積50.08m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格1,452万円〜1,883万円
参考賃料7.9万円〜8.7万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,534万円〜1,989万円
参考賃料8.4万円〜9.2万円
専有面積50.65m²
間取り3DK
主要採光面西
6階
参考価格1,518万円〜1,968万円
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積50.08m²
間取り3DK
主要採光面西
7階
参考価格1,519万円〜1,970万円
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積50.08m²
間取り3DK
主要採光面東
8階
参考価格1,520万円〜1,972万円
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積50.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,520万円〜1,972万円
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積50.08m²
間取り3DK
主要採光面南西
9階
参考価格1,521万円〜1,973万円
参考賃料8.4万円〜9.2万円
専有面積50.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格1,522万円〜1,974万円
参考賃料8.4万円〜9.2万円
専有面積50.08m²
間取り1LDK
主要採光面西
11階
参考価格1,523万円〜1,976万円
参考賃料8.4万円〜9.2万円
専有面積50.08m²
間取り1LDK
主要採光面西
11階
参考価格1,524万円〜1,977万円
参考賃料8.4万円〜9.2万円
専有面積50.08m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,990万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 2,090万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 2,090万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 50.0m² 2LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 1,670万円 | 50.08m² 1LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 1,670万円 | 50.08m² 1LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 980万円 | 50.08m² 3DK | 6階 |
| 2020年2月 | 980万円 | 50.08m² 3DK | 6階 |
| 2020年1月 | 980万円 | 50.08m² 3DK | 6階 |
| 2019年12月 | 980万円 | 50.08m² 3DK | 6階 |
| 2019年2月 | 1,368万円 | 50.08m² 2LDK | 11階 |
| 2019年1月 | 1,368万円 | 50.08m² 2LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 1,368万円 | 50.08m² 2LDK | 11階 |
| 2018年11月 | 1,398万円 | 50.08m² 2LDK | 11階 |
| 2018年10月 | 1,398万円 | 50.08m² 2LDK | 11階 |
| 2018年9月 | 1,398万円 | 50.08m² 2LDK | 11階 |
| 2018年8月 | 1,398万円 | 50.08m² 2LDK | 11階 |
| 2018年7月 | 1,398万円 | 50.08m² 2LDK | 11階 |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 50.08m² 1LDK | 11階 |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 50.08m² 1LDK | 11階 |
| 2017年11月 | 1,380万円 | 50.08m² 1LDK | 11階 |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 50.08m² 1LDK | 11階 |
全て表示 (25件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8.5万円 | 50.08m² 3DK | 8階 |
| 2025年2月 | 8.5万円 | 50.08m² 3DK | 8階 |
| 2025年1月 | 8.5万円 | 50.08m² 3DK | 8階 |
| 2024年12月 | 8.5万円 | 50.08m² 3DK | 8階 |
| 2023年10月 | 7.3万円 | 50.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年9月 | 7.3万円 | 50.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年8月 | 7.3万円 | 50.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年7月 | 7.3万円 | 50.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年6月 | 7.3万円 | 50.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年5月 | 7.3万円 | 50.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年1月 | 7.3万円 | 50.08m² 3DK | 3階 |
| 2021年7月 | 9.0万円 | 50.65m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 9.0万円 | 50.08m² 2LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 6.0万円 | 50.65m² 3DK | 5階 |
| 2020年4月 | 7.8万円 | 50.65m² 3DK | 5階 |
| 2020年3月 | 7.8万円 | 50.65m² 3DK | 5階 |
| 2020年3月 | 9.5万円 | 50.08m² 2LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 7.0万円 | 50.08m² 3DK | 7階 |
| 2018年2月 | 7.0万円 | 50.08m² 3DK | 7階 |
| 2018年1月 | 7.0万円 | 50.08m² 3DK | 7階 |
| 2017年12月 | 7.0万円 | 50.08m² 3DK | 7階 |
| 2017年10月 | 8.5万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2017年9月 | 8.5万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2017年8月 | 8.5万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2017年7月 | 8.5万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 50.0m² 2LDK | 9階 |
| 2016年4月 | 5.7万円 | 50.08m² 2LDK | 11階 |
| 2016年3月 | 5.7万円 | 50.08m² 2LDK | 11階 |
| 2014年4月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 7.2万円 | 50.08m² 3DK | 3階 |
| 2013年1月 | 7.2万円 | 50.08m² 3DK | 3階 |
| 2012年12月 | 7.2万円 | 50.08m² 3DK | 3階 |
| 2012年11月 | 7.2万円 | 50.08m² 3DK | 3階 |
| 2012年10月 | 7.2万円 | 50.08m² 3DK | 3階 |
| 2012年9月 | 7.2万円 | 50.08m² 3DK | 3階 |
| 2012年6月 | 7.5万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (55件)表示を省略
大阪市福島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市福島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市福島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市福島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.24%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が3.89%、3年目が6.38%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市福島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
セレニテ福島プリエ 12048.8万円西九条駅徒歩8分24.53m²中古マンション
福島スカイハイツ2,790万円福島駅徒歩9分60.71m²中古一戸建て
大阪市福島区福島3丁目9,800万円新福島駅徒歩5分118.57m²土地
大阪市福島区福島8丁目3,980万円福島駅徒歩7分賃貸マンション
スプランディッド中之島WEST 7087.9万円野田駅徒歩10分25.37m²中古マンション
〜阪急阪神の仲介〜 ドルミ堂島 10階3,280万円福島駅徒歩10分57.66m²中古一戸建て
大阪市福島区海老江3丁目 一戸建て4,780万円野田阪神駅徒歩14分111.37m²賃貸マンション
セレニテ福島プリエ 5027.5万円西九条駅徒歩8分21.31m²中古マンション
野田パークマンション2,780万円野田駅徒歩9分62.1m²賃貸マンション
セレニテ福島プリエ 10068.6万円西九条駅徒歩8分24.53m²中古マンション
ラグザ大阪・レジデンス3,900万円福島駅徒歩4分67.04m²賃貸マンション
スプランディッド中之島WEST 90914.8万円野田駅徒歩10分43.41m²中古マンション
パークホームズ福島エルグレース8,180万円海老江駅徒歩4分89.68m²賃貸マンション
セレニテ福島プリエ 9037.8万円西九条駅徒歩8分21.51m²賃貸マンション
セレニテ福島プリエ 8027.7万円西九条駅徒歩8分21.31m²賃貸マンション
スプランディッド中之島WEST 2087.5万円野田駅徒歩10分25.37m²賃貸マンション
スプランディッド中之島WEST 110212.0万円野田駅徒歩10分35.08m²賃貸マンション
セレニテ福島プリエ 8037.7万円西九条駅徒歩8分21.51m²賃貸マンション
セレニテ福島プリエ 6048.3万円西九条駅徒歩8分24.53m²賃貸マンション
フレアコートＫＭ福島5.2万円福島駅徒歩5分25.92m²
大開厚生年金住宅3棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年1月 (築47年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 151戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大開厚生年金住宅3棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 大開厚生年金住宅3棟のある大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
- 大開厚生年金住宅3棟のある大阪市福島区の総人口は7万2484人で、前回の調査から7.7%程度増加しています。大阪市福島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市福島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 大開厚生年金住宅3棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.