直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.93%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の20.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.74%、2年目が9.36%、3年目が11.83%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/21
募集中の部屋 (賃貸33件)
賃貸33件
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賃貸掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 17.6万円 | 32.67m² 1LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 20.0万円 | 35.74m² 1LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 22.5万円 | 40.29m² 1LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 25.0万円 | 44.43m² 1LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 21.9万円 | 39.27m² 1LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 27.7万円 | 49.44m² 1LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 20.3万円 | 35.95m² 1LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 21.0万円 | 35.74m² 1LDK | 7階 |
| 2026年8月 | 21.3万円 | 35.95m² 1LDK | 7階 |
| 2026年8月 | 23.7万円 | 40.29m² 1LDK | 7階 |
| 2026年8月 | 18.8万円 | 32.67m² 1LDK | 7階 |
| 2026年8月 | 26.6万円 | 44.43m² 1LDK | 7階 |
| 2026年8月 | 29.6万円 | 49.44m² 1LDK | 7階 |
| 2026年8月 | 23.3万円 | 39.27m² 1LDK | 7階 |
| 2026年8月 | 21.3万円 | 35.74m² 1LDK | 11階 |
| 2026年8月 | 41.0万円 | 63.72m² 2LDK | 11階 |
| 2026年8月 | 40.3万円 | 61.84m² 2LDK | 11階 |
| 2026年8月 | 19.0万円 | 32.67m² 1LDK | 11階 |
| 2026年8月 | 25.2万円 | 40.39m² 1LDK | 11階 |
| 2026年8月 | 24.0万円 | 40.29m² 1LDK | 11階 |
| 2026年8月 | 27.5万円 | 49.1m² 2LDK | 11階 |
| 2026年8月 | 23.1万円 | 35.74m² 1LDK | 14階 |
| 2026年8月 | 25.8万円 | 40.39m² 1LDK | 15階 |
| 2026年8月 | 41.3万円 | 61.84m² 2LDK | 15階 |
| 2026年8月 | 28.2万円 | 49.1m² 2LDK | 15階 |
| 2026年8月 | 42.0万円 | 63.72m² 2LDK | 15階 |
| 2026年8月 | 21.8万円 | 35.74m² 1LDK | 15階 |
| 2026年8月 | 24.8万円 | 40.29m² 1LDK | 15階 |
| 2026年8月 | 19.3万円 | 32.67m² 1LDK | 15階 |
| 2026年8月 | 28.7万円 | 49.1m² 2LDK | 20階 |
| 2026年8月 | 52.5万円 | 77.06m² 2LDK | 20階 |
| 2026年8月 | 43.0万円 | 63.72m² 2LDK | 20階 |
| 2026年8月 | 19.9万円 | 30.88m² 1LDK | 20階 |
| 2026年8月 | 42.3万円 | 61.84m² 2LDK | 20階 |
| 2026年8月 | 25.6万円 | 40.29m² 1LDK | 20階 |
| 2026年8月 | 28.7万円 | 49.1m² 2LDK | 21階 |
| 2026年8月 | 25.6万円 | 40.29m² 1LDK | 21階 |
| 2026年8月 | 42.7万円 | 61.84m² 2LDK | 21階 |
| 2026年8月 | 43.5万円 | 63.72m² 2LDK | 21階 |
| 2026年8月 | 19.5万円 | 32.76m² 1LDK | 21階 |
| 2026年8月 | 52.5万円 | 77.06m² 2LDK | 21階 |
| 2026年8月 | 32.9万円 | 49.1m² 2LDK | 23階 |
| 2026年8月 | 22.6万円 | 32.76m² 1LDK | 23階 |
| 2026年8月 | 22.8万円 | 32.76m² 1LDK | 24階 |
| 2026年8月 | 24.6万円 | 32.76m² 1LDK | 25階 |
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品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.57%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の15.05%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.02%、2年目が7.64%、3年目が6.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ザ・パークハビオ目黒桜邸 41222.0万円不動前駅徒歩6分36.42m²中古マンション
パークシティ大崎ザ・レジデンス12,800万円大崎駅徒歩4分47.5m²中古一戸建て
品川区東五反田3丁目 中古戸建24,480万円五反田駅徒歩13分150.67m²土地
西中延1丁目 売地9,880万円荏原中延駅徒歩7分土地
西中延1丁目 売地9,880万円荏原中延駅徒歩7分賃貸マンション
ＬａＳａｎｔｅ五反田 040220.7万円五反田駅徒歩9分38.03m²中古マンション
品川区北品川5丁目12,800万円大崎駅徒歩4分47.5m²中古一戸建て
品川区戸越3丁目 中古住宅16,500万円戸越駅徒歩1分84.19m²土地
中延売地＿2面公道×3駅利用可×駅6分の資産性ある角地7,420万円荏原中延駅徒歩6分土地
中延売地＿2面公道×3駅利用可×駅6分の資産性ある角地7,420万円荏原中延駅徒歩6分賃貸マンション
ビレッジハウス品川八潮タワー1号棟 101816.1万円品川シーサイド駅徒歩18分61.62m²中古マンション
パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス9,480万円不動前駅徒歩5分42.12m²中古一戸建て
品川区南大井1丁目 一戸建て8,680万円立会川駅徒歩5分99.71m²土地
西大井＿JR線を含む5路線3駅利用の立地、南西4.5ｍ公道に面する7,680万円馬込駅徒歩6分新築一戸建て
平塚3丁目の新築戸建2号棟13,180万円戸越銀座駅徒歩6分111.55m²賃貸マンション
アーバイル戸越駅前 110211.0万円戸越駅徒歩2分23.88m²中古マンション
メイツ品川9,980万円北品川駅徒歩6分60.5m²土地
品川区二葉1丁目 土地12,980万円大井町駅徒歩9分土地
品川区大崎2丁目 土地15,390万円大崎駅徒歩8分賃貸マンション
パークアベニュー 10315.0万円西小山駅徒歩7分32.65m²
パークアクシス五反田スカイタワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2026年8月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上29階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークアクシス五反田スカイタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークアクシス五反田スカイタワーのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- パークアクシス五反田スカイタワーのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークアクシス五反田スカイタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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