直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.39%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の13.11%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.66%、2年目が2.81%、3年目が7.24%となっています。
- 募集中
- 賃貸69件
スプランディッド大阪NAMBA LINE(旧スプランディッドXI(イレブン
大阪府大阪市西淀川区福町2丁目7-18
- 姫島駅 徒歩24分
- 福駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/29
募集中の部屋 (賃貸69件)
賃貸69件
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賃貸掲載履歴 (146件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 19.4万円 | 65.7m² 2SLDK | 2階 |
| 2026年3月 | 18.4万円 | 59.48m² 2SLDK | 2階 |
| 2026年3月 | 18.2万円 | 59.48m² 2LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 18.4万円 | 59.48m² 3LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 17.2万円 | 55.02m² 2LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 18.5万円 | 59.48m² 2SLDK | 3階 |
| 2026年3月 | 18.3万円 | 59.48m² 2LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 18.5万円 | 59.48m² 3LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 19.6万円 | 65.21m² 3LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 19.5万円 | 65.7m² 2SLDK | 3階 |
| 2026年3月 | 17.3万円 | 55.02m² 2LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 18.5万円 | 59.48m² 2LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 18.7万円 | 59.48m² 3LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 17.5万円 | 55.02m² 2LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 18.7万円 | 59.48m² 2SLDK | 4階 |
| 2026年3月 | 19.7万円 | 65.7m² 2SLDK | 4階 |
| 2026年3月 | 18.6万円 | 59.48m² 2LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 18.8万円 | 59.48m² 2SLDK | 5階 |
| 2026年3月 | 19.8万円 | 65.7m² 2SLDK | 5階 |
| 2026年3月 | 17.6万円 | 55.02m² 2LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 18.8万円 | 59.48m² 3LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 19.9万円 | 65.21m² 3LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 18.9万円 | 59.48m² 3LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 18.9万円 | 59.48m² 2SLDK | 6階 |
| 2026年3月 | 18.7万円 | 59.48m² 2LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 17.7万円 | 55.02m² 2LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 17.8万円 | 55.02m² 2LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 19.0万円 | 59.48m² 2SLDK | 7階 |
| 2026年3月 | 19.0万円 | 59.48m² 3LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 18.8万円 | 59.48m² 2LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 20.1万円 | 65.21m² 3LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 17.9万円 | 55.02m² 2LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 20.1万円 | 65.7m² 2SLDK | 8階 |
| 2026年3月 | 19.1万円 | 59.48m² 2SLDK | 8階 |
| 2026年3月 | 18.9万円 | 59.48m² 2LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 19.1万円 | 59.48m² 3LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 20.2万円 | 65.21m² 3LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 20.2万円 | 65.7m² 2SLDK | 9階 |
| 2026年3月 | 20.3万円 | 65.21m² 3LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 19.2万円 | 59.48m² 3LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 18.0万円 | 55.02m² 2LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 19.0万円 | 59.48m² 2LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 19.2万円 | 59.48m² 2SLDK | 9階 |
| 2026年3月 | 18.1万円 | 55.02m² 2LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 20.3万円 | 65.7m² 2SLDK | 10階 |
| 2026年3月 | 20.4万円 | 65.21m² 3LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 19.3万円 | 59.48m² 3LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 19.3万円 | 59.48m² 2SLDK | 10階 |
| 2026年3月 | 19.1万円 | 59.48m² 2LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 20.5万円 | 65.21m² 3LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 19.4万円 | 59.48m² 2SLDK | 11階 |
| 2026年3月 | 19.4万円 | 59.48m² 3LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 18.2万円 | 55.02m² 2LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 20.4万円 | 65.7m² 2SLDK | 11階 |
| 2026年3月 | 19.2万円 | 59.48m² 2LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 19.5万円 | 59.48m² 3LDK | 12階 |
| 2026年3月 | 20.6万円 | 65.21m² 3LDK | 12階 |
| 2026年3月 | 18.3万円 | 55.02m² 2LDK | 12階 |
| 2026年3月 | 19.3万円 | 59.48m² 2LDK | 12階 |
| 2026年3月 | 19.5万円 | 59.48m² 2SLDK | 12階 |
| 2026年3月 | 20.5万円 | 65.7m² 2SLDK | 12階 |
| 2026年3月 | 20.7万円 | 65.21m² 3LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 20.6万円 | 65.7m² 2SLDK | 13階 |
| 2026年3月 | 18.4万円 | 55.02m² 2LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 19.4万円 | 59.48m² 2LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 19.6万円 | 59.48m² 2SLDK | 13階 |
| 2026年3月 | 19.6万円 | 59.48m² 3LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 20.8万円 | 65.21m² 3LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 18.5万円 | 55.02m² 2LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 19.5万円 | 59.48m² 2LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 19.7万円 | 59.48m² 2SLDK | 14階 |
| 2026年3月 | 20.7万円 | 65.7m² 2SLDK | 14階 |
| 2026年3月 | 19.7万円 | 59.48m² 3LDK | 14階 |
| 2026年2月 | 19.4万円 | 65.7m² 2SLDK | 2階 |
| 2026年2月 | 18.4万円 | 59.48m² 2SLDK | 2階 |
| 2026年2月 | 18.2万円 | 59.48m² 2LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 18.4万円 | 59.48m² 3LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 17.2万円 | 55.02m² 2LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 18.5万円 | 59.48m² 2SLDK | 3階 |
| 2026年2月 | 18.3万円 | 59.48m² 2LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 18.5万円 | 59.48m² 3LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 19.6万円 | 65.2m² 3LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 19.5万円 | 65.7m² 2SLDK | 3階 |
| 2026年2月 | 17.3万円 | 55.02m² 2LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 18.5万円 | 59.48m² 2LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 18.7万円 | 59.48m² 3LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 17.5万円 | 55.02m² 2LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 18.7万円 | 59.48m² 2SLDK | 4階 |
| 2026年2月 | 19.7万円 | 65.7m² 2SLDK | 4階 |
| 2026年2月 | 18.6万円 | 59.48m² 2LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 18.8万円 | 59.48m² 2SLDK | 5階 |
| 2026年2月 | 19.8万円 | 65.7m² 2SLDK | 5階 |
| 2026年2月 | 17.6万円 | 55.02m² 2LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 18.8万円 | 59.48m² 3LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 19.9万円 | 65.2m² 3LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 18.9万円 | 59.48m² 3LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 18.9万円 | 59.48m² 2SLDK | 6階 |
| 2026年2月 | 18.7万円 | 59.48m² 2LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 17.7万円 | 55.02m² 2LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 17.8万円 | 55.02m² 2LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 19.0万円 | 59.48m² 2SLDK | 7階 |
| 2026年2月 | 19.0万円 | 59.48m² 3LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 18.8万円 | 59.48m² 2LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 20.1万円 | 65.21m² 3LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 17.9万円 | 55.02m² 2LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 20.1万円 | 65.7m² 2SLDK | 8階 |
| 2026年2月 | 19.1万円 | 59.48m² 2SLDK | 8階 |
| 2026年2月 | 18.9万円 | 59.48m² 2LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 19.1万円 | 59.48m² 3LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 20.2万円 | 65.2m² 3LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 20.2万円 | 65.7m² 2SLDK | 9階 |
| 2026年2月 | 20.3万円 | 65.21m² 3LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 19.2万円 | 59.48m² 3LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 18.0万円 | 55.02m² 2LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 19.0万円 | 59.48m² 2LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 19.2万円 | 59.48m² 2SLDK | 9階 |
| 2026年2月 | 18.1万円 | 55.02m² 2LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 20.3万円 | 65.7m² 2SLDK | 10階 |
| 2026年2月 | 20.4万円 | 65.2m² 3LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 19.3万円 | 59.48m² 3LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 19.3万円 | 59.48m² 2SLDK | 10階 |
| 2026年2月 | 19.1万円 | 59.48m² 2LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 20.5万円 | 65.21m² 3LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 19.4万円 | 59.48m² 2SLDK | 11階 |
| 2026年2月 | 19.4万円 | 59.48m² 3LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 18.2万円 | 55.02m² 2LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 20.4万円 | 65.7m² 2SLDK | 11階 |
| 2026年2月 | 19.2万円 | 59.48m² 2LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 19.5万円 | 59.48m² 3LDK | 12階 |
| 2026年2月 | 20.6万円 | 65.2m² 3LDK | 12階 |
| 2026年2月 | 18.3万円 | 55.02m² 2LDK | 12階 |
| 2026年2月 | 19.3万円 | 59.48m² 2LDK | 12階 |
| 2026年2月 | 19.5万円 | 59.48m² 2SLDK | 12階 |
| 2026年2月 | 20.5万円 | 65.7m² 2SLDK | 12階 |
| 2026年2月 | 20.7万円 | 65.2m² 3LDK | 13階 |
| 2026年2月 | 20.6万円 | 65.7m² 2SLDK | 13階 |
| 2026年2月 | 18.4万円 | 55.02m² 2LDK | 13階 |
| 2026年2月 | 19.4万円 | 59.48m² 2LDK | 13階 |
| 2026年2月 | 19.6万円 | 59.48m² 2SLDK | 13階 |
| 2026年2月 | 19.6万円 | 59.48m² 3LDK | 13階 |
| 2026年2月 | 20.8万円 | 65.2m² 3LDK | 14階 |
| 2026年2月 | 18.5万円 | 55.02m² 2LDK | 14階 |
| 2026年2月 | 19.5万円 | 59.48m² 2LDK | 14階 |
| 2026年2月 | 19.7万円 | 59.48m² 2SLDK | 14階 |
| 2026年2月 | 20.7万円 | 65.7m² 2SLDK | 14階 |
| 2026年2月 | 19.7万円 | 59.48m² 3LDK | 14階 |
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大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.13%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の9.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.49%、3年目が5.40%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ララプレイス大阪ウエストゲート7.1万円姫島駅徒歩5分25.2m²中古マンション
佃コーポ3号棟 中古マンション2,290万円千船駅徒歩6分72.94m²中古一戸建て
大阪市西淀川区御幣島4丁目 中古一戸建て2,980万円御幣島駅徒歩10分92.61m²土地
西淀川区歌島1丁目 建築条件付き土地3,780万円塚本駅徒歩7分新築一戸建て
オープンライブス姫島アクセス3,980万円～4,580万円福駅徒歩10分93.64m²賃貸マンション
エスリードレジデンス大阪WEST6.2万円姫島駅徒歩7分20.77m²中古マンション
ユニハイム塚本3,580万円塚本駅徒歩8分60.68m²中古一戸建て
西淀川区柏里戸建て(リノベセットプラン有)2,180万円塚本駅徒歩4分84.0m²土地
大阪市西淀川区姫島１丁目3,880万円姫島駅徒歩5分土地
西淀川区歌島1丁目 建築条件付き土地3,780万円塚本駅徒歩7分賃貸マンション
大阪市西淀川区姫里2丁目6.2万円姫島駅徒歩8分20.77m²中古マンション
サンフラット歌島1,580万円御幣島駅徒歩7分58.05m²中古一戸建て
西淀川区御幣島１丁目 中古戸建3,780万円御幣島駅徒歩3分89.1m²土地
大阪市西淀川区姫島１丁目3,380万円姫島駅徒歩5分土地
〜地域で愛され３5年の安心〜 LABO 佃3丁目2区画B号地1,970万円千船駅徒歩5分賃貸マンション
大阪市西淀川区野里2丁目6.1万円御幣島駅徒歩8分21.09m²中古マンション
リバーサイドコープ出来島2,190万円出来島駅徒歩7分62.76m²中古一戸建て
大阪市西淀川区姫里3丁目 中古一戸建て3,480万円姫島駅徒歩6分101.67m²土地
西淀川区姫島四丁目 土地3,490万円姫島駅徒歩5分新築一戸建て
リーブルガーデン西淀川区中島 1号棟4,480万円出来島駅徒歩16分104.54m²
スプランディッド大阪NAMBA LINE(旧スプランディッドXI(イレブン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2026年3月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 78戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スプランディッド大阪NAMBA LINE(旧スプランディッドXI(イレブンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- スプランディッド大阪NAMBA LINE(旧スプランディッドXI(イレブンのある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- スプランディッド大阪NAMBA LINE(旧スプランディッドXI(イレブンのある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- スプランディッド大阪NAMBA LINE(旧スプランディッドXI(イレブン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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