直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.05%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の18.59%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が5.03%、3年目が8.66%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
募集中の部屋 (売買17件 / 賃貸14件)
売買17件
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賃貸14件
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売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 14,000万円 | 75.51m² 3LDK | 14階 |
| 2026年4月 | 14,000万円 | 75.51m² 3LDK | 14階 |
| 2026年4月 | 14,700万円 | 79.22m² 3LDK | 16階 |
| 2026年4月 | 14,900万円 | 79.22m² 3LDK | 18階 |
| 2026年4月 | 12,680万円 | 74.49m² 3LDK | 19階 |
| 2026年4月 | 12,880万円 | 72.45m² 3LDK | 29階 |
| 2026年4月 | 14,800万円 | 79.36m² 3LDK | 31階 |
| 2026年4月 | 14,800万円 | 79.36m² 3LDK | 31階 |
| 2026年4月 | 15,800万円 | 75.14m² 3LDK | 33階 |
| 2026年3月 | 14,000万円 | 75.51m² 3LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 14,000万円 | 75.51m² 3LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 12,680万円 | 74.49m² 3LDK | 19階 |
| 2026年3月 | 12,880万円 | 72.45m² 3LDK | 29階 |
| 2026年3月 | 14,800万円 | 79.36m² 3LDK | 31階 |
| 2026年3月 | 14,800万円 | 79.36m² 3LDK | 31階 |
| 2026年2月 | 14,000万円 | 75.51m² 3LDK | 14階 |
| 2026年2月 | 14,000万円 | 75.51m² 3LDK | 14階 |
| 2026年2月 | 14,800万円 | 79.36m² 3LDK | 31階 |
| 2026年1月 | 14,000万円 | 75.51m² 3LDK | 14階 |
| 2026年1月 | 14,800万円 | 75.51m² 3LDK | 14階 |
| 2026年1月 | 15,500万円 | 79.36m² 3LDK | 31階 |
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賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 15.0万円 | 39.04m² 1R | 5階 |
| 2026年4月 | 28.0万円 | 60.33m² 2LDK | 5階 |
| 2026年4月 | 29.8万円 | 71.78m² 3LDK | 6階 |
| 2026年4月 | 29.8万円 | 71.78m² 3LDK | 6階 |
| 2026年4月 | 27.0万円 | 55.76m² 2LDK | 7階 |
| 2026年4月 | 13.6万円 | 32.66m² 1R | 8階 |
| 2026年4月 | 26.0万円 | 59.16m² 2LDK | 14階 |
| 2026年4月 | 22.0万円 | 56.09m² 1LDK | 14階 |
| 2026年4月 | 34.0万円 | 75.51m² 3LDK | 15階 |
| 2026年4月 | 32.0万円 | 72.45m² 3LDK | 19階 |
| 2026年4月 | 35.0万円 | 75.06m² 3LDK | 20階 |
| 2026年4月 | 33.0万円 | 74.28m² 3LDK | 22階 |
| 2026年4月 | 29.5万円 | 60.33m² 3LDK | 22階 |
| 2026年4月 | 26.0万円 | 59.16m² 2SLDK | 23階 |
| 2026年4月 | 32.0万円 | 68.92m² 3LDK | 23階 |
| 2026年4月 | 29.0万円 | 71.78m² 3LDK | 26階 |
| 2026年4月 | 43.0万円 | 79.22m² 3LDK | 29階 |
| 2026年4月 | 40.0万円 | 75.14m² 2LDK | 32階 |
| 2026年4月 | 43.0万円 | 70.02m² 3LDK | 33階 |
| 2026年3月 | 15.0万円 | 39.04m² 1R | 5階 |
| 2026年3月 | 28.0万円 | 60.33m² 2LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 13.5万円 | 35.3m² 1R | 5階 |
| 2026年3月 | 29.8万円 | 71.78m² 3LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 29.8万円 | 71.78m² 3LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 27.0万円 | 55.76m² 2LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 26.0万円 | 59.16m² 2LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 26.0万円 | 56.09m² 1LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 34.0万円 | 75.51m² 3LDK | 15階 |
| 2026年3月 | 33.0万円 | 70.86m² 3LDK | 15階 |
| 2026年3月 | 33.0万円 | 74.49m² 3LDK | 22階 |
| 2026年3月 | 32.0万円 | 68.92m² 3LDK | 23階 |
| 2026年3月 | 43.0万円 | 79.22m² 3LDK | 29階 |
| 2026年3月 | 40.0万円 | 75.14m² 2LDK | 32階 |
| 2026年3月 | 43.0万円 | 70.02m² 3LDK | 33階 |
| 2026年2月 | 13.5万円 | 35.3m² 1R | 5階 |
| 2026年2月 | 28.0万円 | 60.33m² 2LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 27.0万円 | 59.16m² 2LDK | 14階 |
| 2026年2月 | 33.0万円 | 70.86m² 3LDK | 15階 |
| 2026年2月 | 34.0万円 | 68.92m² 3LDK | 23階 |
| 2026年2月 | 40.0万円 | 75.14m² 2LDK | 32階 |
| 2026年1月 | 28.0万円 | 60.33m² 2LDK | 5階 |
| 2026年1月 | 34.0万円 | 68.92m² 3LDK | 23階 |
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江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の15.2%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.05%、3年目が4.55%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｍａｉｓｏｎ Ｈｏｕｓｅｄｒｅｓｓｉｎｇ16.8万円瑞江駅徒歩9分50.68m²中古マンション
ライオンズガーデン西葛西暖26,480万円西葛西駅徒歩8分76.17m²中古一戸建て
南葛西6丁目中古戸建3,280万円葛西駅南葛西小学校前下車徒歩5分74.05m²土地
江戸川区北篠崎２丁目 建築条件付き土地 B区画4,090万円篠崎駅徒歩23分新築マンション
プラウドタワー小岩フロント10,300万円小岩駅徒歩3分59.16m²新築一戸建て
江戸川区南篠崎町1丁目7,980万円瑞江駅徒歩11分100.88m²賃貸マンション
デュオフラッツ篠崎23.5万円篠崎駅徒歩4分60.93m²中古マンション
サンライフ一之江4,180万円一之江駅徒歩23分78.0m²中古一戸建て
宇喜田町 中古戸建て2,080万円船堀駅徒歩16分54.52m²土地
江戸川区北篠崎２丁目 建築条件付き土地 A区画3,990万円篠崎駅徒歩23分新築マンション
江戸川区南小岩6丁目10,300万円小岩駅徒歩3分59.16m²新築一戸建て
角の土地「松江Newhouse」6,399万円船堀駅徒歩25分102.84m²賃貸マンション
ラグゼナ平井サウス22.4万円平井駅徒歩9分56.95m²中古マンション
江戸川区平井2丁目5,680万円亀戸水神駅徒歩17分70.5m²中古一戸建て
江戸川区鹿骨5丁目4,990万円篠崎駅徒歩25分88.6m²土地
江戸川区北篠崎２丁目 建築条件付き土地 D区画4,290万円篠崎駅徒歩23分新築マンション
プラウドタワー小岩フロント10,300万円小岩駅徒歩3分59.16m²新築一戸建て
江戸川区中央2丁目 新築一戸建て／全3棟6,188万円新小岩駅大杉小学校前下車徒歩4分108.76m²賃貸マンション
ホワイトマーベル8.5万円瑞江駅徒歩17分29.99m²中古マンション
江戸川区西葛西2丁目6,480万円西葛西駅徒歩8分76.17m²
プラウドタワー小岩フロント 31階 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年11月 (築1年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上33階
- 総戸数
- 367戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウドタワー小岩フロント 31階への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プラウドタワー小岩フロント 31階のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- プラウドタワー小岩フロント 31階のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プラウドタワー小岩フロント 31階周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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