直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.70%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の5.62%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.67%、2年目が6.70%、3年目が1.68%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/20
部屋情報（43件）
- 代表参考賃料
- 10.9万円〜12.4万円(29.47m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積29.56m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積29.4m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.7万円
専有面積32.72m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積29.47m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積32.81m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積29.39m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積29.47m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積29.55m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積29.4m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積32.81m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積32.72m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積29.56m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積29.39m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積29.47m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.5万円
専有面積29.55m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積32.72m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積29.39m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積29.4m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.8万円
専有面積32.81m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.5万円
専有面積29.56m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料21.1万円〜24.1万円
専有面積58.95m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.8万円
専有面積32.72m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積32.81m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料21.0万円〜24.1万円
専有面積59.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料21.1万円〜24.2万円
専有面積59.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料21.2万円〜24.2万円
専有面積59.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料21.1万円〜24.2万円
専有面積58.95m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料21.1万円〜24.1万円
専有面積59.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積32.81m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料21.3万円〜24.4万円
専有面積58.95m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料21.2万円〜24.3万円
専有面積59.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格-
参考賃料21.3万円〜24.3万円
専有面積58.95m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格-
参考賃料21.2万円〜24.3万円
専有面積59.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積32.72m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積32.81m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格-
参考賃料21.3万円〜24.4万円
専有面積59.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格-
参考賃料21.3万円〜24.3万円
専有面積59.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格-
参考賃料21.3万円〜24.4万円
専有面積58.95m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積32.81m²
間取り1LDK
主要採光面南西
9階
参考価格-
参考賃料21.4万円〜24.5万円
専有面積59.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格-
参考賃料21.4万円〜24.5万円
専有面積58.95m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格-
参考賃料21.4万円〜24.5万円
専有面積59.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格-
参考賃料21.3万円〜24.4万円
専有面積59.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (43件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (130件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 13.0万円 | 32.81m² 1LDK | 2階 |
| 2026年4月 | 11.7万円 | 29.47m² 1LDK | 3階 |
| 2026年4月 | 13.0万円 | 32.81m² 1LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 20.4万円 | 58.95m² 2LDK | 6階 |
| 2026年4月 | 20.7万円 | 59.08m² 3LDK | 6階 |
| 2026年4月 | 20.4万円 | 59.08m² 2LDK | 6階 |
| 2026年4月 | 20.9万円 | 59.08m² 3LDK | 8階 |
| 2026年4月 | 13.4万円 | 32.72m² 1LDK | 8階 |
| 2026年4月 | 20.9万円 | 59.08m² 3LDK | 8階 |
| 2026年4月 | 20.6万円 | 58.95m² 2LDK | 8階 |
| 2026年4月 | 20.6万円 | 59.08m² 2LDK | 8階 |
| 2026年4月 | 21.0万円 | 59.08m² 3LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 20.7万円 | 59.08m² 2LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 21.3万円 | 59.08m² 2LDK | 10階 |
| 2026年4月 | 21.6万円 | 59.08m² 3LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 11.2万円 | 29.39m² 1LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 11.2万円 | 29.47m² 1LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 11.2万円 | 29.47m² 1LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 11.2万円 | 29.4m² 1LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 11.2万円 | 29.47m² 1LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 11.2万円 | 29.47m² 1LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 11.3万円 | 29.56m² 1LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 11.2万円 | 29.47m² 1LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 11.6万円 | 29.47m² 1LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 11.6万円 | 29.39m² 1LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 11.3万円 | 29.47m² 1LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 11.3万円 | 29.47m² 1LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 11.7万円 | 29.47m² 1LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 11.7万円 | 29.47m² 1LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 12.9万円 | 32.72m² 1LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 11.7万円 | 29.47m² 1LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 11.7万円 | 29.39m² 1LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 13.0万円 | 32.81m² 1LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 11.6万円 | 29.4m² 1LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 11.7万円 | 29.47m² 1LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 20.4万円 | 58.95m² 2LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 20.4万円 | 58.95m² 2LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 20.7万円 | 59.08m² 3LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 20.4万円 | 59.08m² 2LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 20.5万円 | 58.95m² 1SLDK | 7階 |
| 2026年3月 | 13.3万円 | 32.81m² 1LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 20.9万円 | 59.08m² 3LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 13.4万円 | 32.72m² 1LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 13.4万円 | 32.81m² 1LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 20.6万円 | 58.95m² 2LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 20.9万円 | 59.08m² 3LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 20.6万円 | 59.08m² 2LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 20.6万円 | 58.95m² 2LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 21.0万円 | 59.08m² 3LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 21.3万円 | 59.08m² 2LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 21.6万円 | 59.08m² 3LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 21.3万円 | 58.95m² 2LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 22.0万円 | 58.95m² 2LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 11.2万円 | 29.39m² 1LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 11.2万円 | 29.47m² 1LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 12.1万円 | 32.72m² 1LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 11.2万円 | 29.4m² 1LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 11.2万円 | 29.47m² 1LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 11.2万円 | 29.47m² 1LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 11.3万円 | 29.56m² 1LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 11.2万円 | 29.47m² 1LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 11.2万円 | 29.47m² 1LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 11.2万円 | 29.47m² 1LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 12.2万円 | 32.81m² 1LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 11.4万円 | 29.56m² 1LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 12.2万円 | 32.81m² 1LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 12.2万円 | 32.72m² 1LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 11.6万円 | 29.47m² 1LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 12.2万円 | 32.81m² 1LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 11.6万円 | 29.39m² 1LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 11.3万円 | 29.47m² 1LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 11.3万円 | 29.47m² 1LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 11.3万円 | 29.55m² 1LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 11.3万円 | 29.47m² 1LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 11.3万円 | 29.47m² 1LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 11.3万円 | 29.4m² 1LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 11.3万円 | 29.47m² 1LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 11.6万円 | 29.4m² 1LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 12.9万円 | 32.72m² 1LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 11.7万円 | 29.47m² 1LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 11.6万円 | 29.55m² 1LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 11.7万円 | 29.47m² 1LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 11.7万円 | 29.47m² 1LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 12.9万円 | 32.81m² 1LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 11.7万円 | 29.39m² 1LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 11.7万円 | 29.47m² 1LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 11.6万円 | 29.47m² 1LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 11.7万円 | 29.56m² 1LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 11.6万円 | 29.47m² 1LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 13.0万円 | 32.81m² 1LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 19.4万円 | 59.08m² 3LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 12.3万円 | 32.72m² 1LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 19.4万円 | 59.08m² 3LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 19.4万円 | 59.08m² 2LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 12.3万円 | 32.81m² 1LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 20.4万円 | 58.95m² 2LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 20.4万円 | 58.95m² 2LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 20.7万円 | 59.08m² 3LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 20.7万円 | 59.08m² 3LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 20.4万円 | 59.08m² 2LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 20.5万円 | 58.95m² 1SLDK | 7階 |
| 2026年2月 | 19.5万円 | 59.08m² 2LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 13.3万円 | 32.81m² 1LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 12.4万円 | 32.81m² 1LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 13.3万円 | 32.81m² 1LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 20.6万円 | 58.95m² 2LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 20.6万円 | 59.08m² 2LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 13.4万円 | 32.81m² 1LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 13.4万円 | 32.72m² 1LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 20.9万円 | 59.08m² 3LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 20.9万円 | 59.08m² 3LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 20.6万円 | 58.95m² 2LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 19.6万円 | 59.08m² 2LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 20.4万円 | 58.95m² 2LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 21.0万円 | 59.08m² 3LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 12.5万円 | 32.81m² 1LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 21.3万円 | 59.08m² 2LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 21.6万円 | 59.08m² 3LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 22.0万円 | 58.95m² 2LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 21.3万円 | 58.95m² 2LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 21.6万円 | 59.08m² 3LDK | 10階 |
| 2026年1月 | 11.2万円 | 29.39m² 1LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 11.2万円 | 29.4m² 1LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 11.2万円 | 29.47m² 1LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 11.2万円 | 29.47m² 1LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 12.1万円 | 32.81m² 1LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 11.3万円 | 29.56m² 1LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 11.2万円 | 29.47m² 1LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 20.4万円 | 59.08m² 2LDK | 6階 |
| 2026年1月 | 21.3万円 | 58.95m² 2LDK | 10階 |
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市川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
市川市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
市川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
市川市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。
これは市川市のある千葉県の変動の10.63%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.45%、2年目が4.02%、3年目が4.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
市川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスリオII 40311.3万円本八幡駅徒歩10分20.81m²中古マンション
市川ガーデニア 301号室4,890万円市川駅徒歩5分79.64m²中古一戸建て
市川市新田1丁目5,380万円市川駅徒歩10分86.22m²土地
市川市中国分5丁目 土地3,280万円北国分駅徒歩13分新築一戸建て
メルディア市川市田尻5,280万円原木中山駅徒歩11分87.43m²賃貸マンション
市川市妙典5丁目7.1万円妙典駅徒歩11分25.07m²中古マンション
キャニオンマンション本八幡 503号室3,780万円本八幡駅徒歩5分55.8m²中古一戸建て
国分三丁目戸建て5,480万円矢切駅徒歩23分106.74m²土地
市川市大野町4丁目 土地2,799万円市川大野駅徒歩13分新築一戸建て
オープンプレイス菅野プレシャス3,799万円～4,580万円市川真間駅徒歩8分76.39m²賃貸マンション
市川市市川2丁目9.5万円市川駅徒歩5分24.97m²中古マンション
サンハイム市川1,820万円下総中山駅徒歩10分48.4m²中古一戸建て
千葉県市川市若宮1丁目中古戸建5,380万円京成中山駅徒歩9分101.37m²土地
市川市本行徳 建築条件付き売地4,090万円妙典駅徒歩11分新築一戸建て
市川市妙典１丁目7,090万円妙典駅徒歩12分106.71m²賃貸マンション
市川市欠真間2丁目7.7万円南行徳駅徒歩7分29.51m²中古マンション
グランドターミナルタワー本八幡 19階9,780万円本八幡駅徒歩1分56.65m²中古一戸建て
千葉県市川市宮久保4丁目1,950万円市川大野駅徒歩29分89.01m²土地
市川市富浜三丁目土地 A区画3,380万円妙典駅徒歩10分新築一戸建て
市川市下貝塚3丁目(全3棟) 1号棟4,989万円市川大野駅徒歩25分103.92m²
LUXENAPAWS南行徳 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2026年3月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 84戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。LUXENAPAWS南行徳への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- LUXENAPAWS南行徳のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
- LUXENAPAWS南行徳のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- LUXENAPAWS南行徳周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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