直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.82%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の13.11%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.58%、2年目が8.89%、3年目が9.36%となっています。
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- 売買24件
- 賃貸12件
リバーガーデン四天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9
- 寺田町駅 徒歩10分
- 天王寺駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/14
募集中の部屋 (売買24件 / 賃貸12件)
売買24件
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賃貸12件
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売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 13,990万円 | 94.3m² 3LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 11,600万円 | 95.84m² 3SLDK | 6階 |
| 2026年2月 | 14,180万円 | 95.84m² 3LDK | 12階 |
| 2026年2月 | 12,500万円 | 94.3m² 3LDK | 12階 |
| 2026年2月 | 8,980万円 | 65.78m² 3LDK | 15階 |
| 2026年2月 | 9,880万円 | 67.38m² 3LDK | 16階 |
| 2026年2月 | 9,980万円 | 70.66m² 3LDK | 16階 |
| 2026年2月 | 9,880万円 | 70.02m² 3LDK | 16階 |
| 2026年2月 | 9,880万円 | 70.02m² 3LDK | 17階 |
| 2026年2月 | 9,880万円 | 70.66m² 3LDK | 17階 |
| 2026年2月 | 9,880万円 | 70.66m² 3LDK | 17階 |
| 2026年2月 | 8,688万円 | 63.64m² 3LDK | 18階 |
| 2026年2月 | 18,990万円 | 92.41m² 3LDK | 18階 |
| 2026年2月 | 9,900万円 | 70.66m² 3LDK | 18階 |
| 2026年2月 | 9,900万円 | 70.66m² 3LDK | 18階 |
| 2026年2月 | 8,588万円 | 63.64m² 3LDK | 19階 |
| 2026年2月 | 8,988万円 | 67.38m² 3LDK | 19階 |
| 2026年2月 | 9,188万円 | 65.63m² 3LDK | 19階 |
| 2026年2月 | 16,800万円 | 94.3m² 4LDK | 19階 |
| 2026年2月 | 9,999万円 | 70.66m² 3LDK | 19階 |
| 2026年1月 | 13,990万円 | 94.3m² 3LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 11,600万円 | 95.84m² 3SLDK | 6階 |
| 2026年1月 | 12,500万円 | 94.3m² 3LDK | 12階 |
| 2026年1月 | 14,180万円 | 95.84m² 3LDK | 12階 |
| 2026年1月 | 13,500万円 | 94.3m² 3LDK | 15階 |
| 2026年1月 | 8,980万円 | 65.78m² 3LDK | 15階 |
| 2026年1月 | 9,980万円 | 70.66m² 3LDK | 16階 |
| 2026年1月 | 9,880万円 | 70.66m² 3LDK | 17階 |
| 2026年1月 | 9,880万円 | 70.66m² 3LDK | 17階 |
| 2026年1月 | 9,880万円 | 70.02m² 3LDK | 17階 |
| 2026年1月 | 9,900万円 | 70.66m² 3LDK | 18階 |
| 2026年1月 | 18,990万円 | 92.41m² 3LDK | 18階 |
| 2026年1月 | 9,900万円 | 70.66m² 3LDK | 18階 |
| 2026年1月 | 8,688万円 | 63.64m² 3LDK | 18階 |
| 2026年1月 | 16,800万円 | 94.3m² 4LDK | 19階 |
| 2026年1月 | 9,999万円 | 70.66m² 3LDK | 19階 |
| 2026年1月 | 9,188万円 | 65.63m² 3LDK | 19階 |
| 2026年1月 | 8,988万円 | 67.38m² 3LDK | 19階 |
| 2026年1月 | 8,588万円 | 63.64m² 3LDK | 19階 |
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賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 21.8万円 | 60.62m² 2LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 33.3万円 | 95.84m² 3LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 29.8万円 | 70.66m² 3LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 26.0万円 | 66.59m² 3LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 29.8万円 | 73.43m² 3LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 23.8万円 | 60.62m² 2LDK | 12階 |
| 2026年2月 | 28.5万円 | 70.66m² 3LDK | 15階 |
| 2026年2月 | 32.0万円 | 67.38m² 3LDK | 19階 |
| 2026年2月 | 32.0万円 | 63.64m² 3LDK | 20階 |
| 2026年1月 | 21.8万円 | 60.62m² 2LDK | 2階 |
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.32%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の9.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.17%、2年目が3.36%、3年目が4.79%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンビレッジ5.2万円寺田町駅徒歩5分22.7m²中古マンション
ザ・上本町タワー9,480万円大阪上本町駅徒歩9分72.43m²中古一戸建て
大阪市天王寺区下寺２丁目 戸建6,880万円恵美須町駅徒歩8分93.35m²土地
大阪市天王寺区上本町5丁目32,800万円大阪上本町駅徒歩4分賃貸マンション
サンビレッジ5.4万円寺田町駅徒歩5分24.4m²中古マンション
朝日プラザ高津第III リノベ済・即入居可 -2,280万円日本橋駅徒歩5分34.7m²中古一戸建て
大阪市天王寺区空清町8,480万円大阪上本町駅徒歩9分99.18m²賃貸マンション
サンビレッジ5.2万円寺田町駅徒歩5分22.7m²中古マンション
ザ・上本町タワー9,480万円大阪上本町駅徒歩6分74.43m²賃貸マンション
朝日プラザ天王寺パサージュ4.0万円天王寺駅徒歩4分15.12m²中古マンション
ザ・天王寺レジデンス8,500万円天王寺駅徒歩4分67.34m²賃貸マンション
サンビレッジ5.2万円寺田町駅徒歩5分22.7m²中古マンション
エステムコート谷町九丁目3,260万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分32.02m²賃貸マンション
サンビレッジ5.2万円寺田町駅徒歩5分22.7m²中古マンション
ノバオリンピアードタワー5,280万円大阪上本町駅徒歩7分68.48m²賃貸マンション
サンビレッジ5.2万円寺田町駅徒歩5分22.7m²中古マンション
ザ・上本町タワー9,480万円大阪上本町駅徒歩9分72.43m²賃貸マンション
FDS上町台 10025.7万円谷町六丁目駅徒歩5分23.54m²中古マンション
ザ・上本町タワー9,480万円大阪上本町駅徒歩8分71.48m²賃貸マンション
プレサンス上町台 夕陽丘6.5万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分21.66m²
リバーガーデン四天王寺 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年8月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上20階
- 総戸数
- 200戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 地目
- その他
- 施工会社
- リバー建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバーガーデン四天王寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リバーガーデン四天王寺のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- リバーガーデン四天王寺のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リバーガーデン四天王寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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