直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.25%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の18.59%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.21%、2年目が6.79%、3年目が9.26%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/12
募集中の部屋 (賃貸13件)
賃貸13件
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賃貸掲載履歴 (80件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 15.8万円 | 30.36m² 1LDK | 2階 |
| 2026年4月 | 24.2万円 | 51.02m² 2LDK | 2階 |
| 2026年4月 | 25.3万円 | 51.02m² 2LDK | 3階 |
| 2026年4月 | 16.6万円 | 30.36m² 1LDK | 3階 |
| 2026年4月 | 15.9万円 | 30.36m² 1LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 25.3万円 | 51.02m² 2LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 25.4万円 | 51.02m² 2LDK | 5階 |
| 2026年4月 | 16.0万円 | 30.36m² 1LDK | 5階 |
| 2026年4月 | 16.0万円 | 30.36m² 1LDK | 6階 |
| 2026年4月 | 25.4万円 | 51.02m² 2LDK | 6階 |
| 2026年4月 | 25.5万円 | 51.02m² 2LDK | 7階 |
| 2026年4月 | 16.6万円 | 30.36m² 1LDK | 7階 |
| 2026年4月 | 16.1万円 | 30.36m² 1LDK | 8階 |
| 2026年4月 | 25.6万円 | 51.02m² 2LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 16.7万円 | 30.36m² 1LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 25.6万円 | 51.02m² 2LDK | 10階 |
| 2026年4月 | 16.2万円 | 30.36m² 1LDK | 10階 |
| 2026年4月 | 25.7万円 | 51.02m² 2LDK | 11階 |
| 2026年4月 | 16.3万円 | 30.36m² 1LDK | 12階 |
| 2026年4月 | 25.7万円 | 51.02m² 2LDK | 12階 |
| 2026年4月 | 25.8万円 | 51.02m² 2LDK | 13階 |
| 2026年4月 | 16.4万円 | 30.36m² 1LDK | 13階 |
| 2026年4月 | 16.4万円 | 30.36m² 1LDK | 14階 |
| 2026年4月 | 16.6万円 | 30.36m² 1LDK | 15階 |
| 2026年3月 | 15.8万円 | 30.36m² 1LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 24.2万円 | 51.02m² 2LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 25.3万円 | 51.02m² 2LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 16.9万円 | 30.36m² 1LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 15.9万円 | 30.36m² 1LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 25.3万円 | 51.02m² 2LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 25.4万円 | 51.02m² 2LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 16.5万円 | 30.36m² 1LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 16.0万円 | 30.36m² 1LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 25.4万円 | 51.02m² 2LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 16.6万円 | 30.36m² 1LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 25.5万円 | 51.02m² 2LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 16.6万円 | 30.36m² 1LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 25.5万円 | 51.02m² 2LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 25.6万円 | 51.02m² 2LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 16.7万円 | 30.36m² 1LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 16.2万円 | 30.36m² 1LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 25.6万円 | 51.02m² 2LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 25.7万円 | 51.02m² 2LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 16.3万円 | 30.36m² 1LDK | 12階 |
| 2026年3月 | 25.7万円 | 51.02m² 2LDK | 12階 |
| 2026年3月 | 25.8万円 | 51.02m² 2LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 16.4万円 | 30.36m² 1LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 25.8万円 | 51.02m² 2LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 16.4万円 | 30.36m² 1LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 16.6万円 | 30.36m² 1LDK | 15階 |
| 2026年2月 | 15.8万円 | 30.36m² 1LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 24.7万円 | 51.02m² 2LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 25.3万円 | 51.02m² 2LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 16.4万円 | 30.36m² 1LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 16.4万円 | 30.36m² 1LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 25.3万円 | 51.02m² 2LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 25.4万円 | 51.02m² 2LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 16.5万円 | 30.36m² 1LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 25.4万円 | 51.02m² 2LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 16.0万円 | 30.36m² 1LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 16.6万円 | 30.36m² 1LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 25.5万円 | 51.02m² 2LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 16.6万円 | 30.36m² 1LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 25.5万円 | 51.02m² 2LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 25.6万円 | 51.02m² 2LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 16.7万円 | 30.36m² 1LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 16.7万円 | 30.36m² 1LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 25.6万円 | 51.02m² 2LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 25.7万円 | 51.02m² 2LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 16.8万円 | 30.36m² 1LDK | 12階 |
| 2026年2月 | 25.7万円 | 51.02m² 2LDK | 12階 |
| 2026年2月 | 25.8万円 | 51.02m² 2LDK | 13階 |
| 2026年2月 | 16.4万円 | 30.36m² 1LDK | 13階 |
| 2026年2月 | 25.8万円 | 51.02m² 2LDK | 14階 |
| 2026年2月 | 16.4万円 | 30.36m² 1LDK | 14階 |
| 2026年2月 | 26.0万円 | 51.02m² 2LDK | 15階 |
| 2026年2月 | 16.6万円 | 30.36m² 1LDK | 15階 |
| 2026年1月 | 15.9万円 | 30.36m² 1LDK | 3階 |
| 2026年1月 | 16.4万円 | 30.36m² 1LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 16.8万円 | 30.36m² 1LDK | 12階 |
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荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.20%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の15.2%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.99%、2年目が6.29%、3年目が7.92%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
南千住ＹＫマンション10.4万円南千住駅徒歩2分25.29m²中古マンション
角の部屋「メゾンエクレーレ南千住」南千住Selection5,499万円南千住駅徒歩6分62.7m²中古一戸建て
荒川区西日暮里6丁目の中古戸建て8,990万円西日暮里駅徒歩6分72.12m²土地
荒川区東日暮里4丁目 土地10,980万円入谷駅徒歩9分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア荒川区荒川1丁目6,580万円荒川一中前駅徒歩2分115.95m²賃貸マンション
グランデュール富士15.4万円西日暮里駅徒歩3分36.97m²中古マンション
ダイアパレス鶯谷 9033,498万円日暮里駅徒歩10分31.5m²中古一戸建て
西尾久8丁目 中古戸建5,980万円荒川車庫前駅徒歩5分73.69m²土地
条件無し売地 町屋５丁目 収益物件に最適12,600万円町屋駅徒歩14分新築一戸建て
荒川区西尾久2丁目 新築6,380万円小台駅徒歩3分97.5m²賃貸マンション
荒川区東日暮里３丁目8.0万円三ノ輪駅徒歩10分32.86m²中古マンション
エルアルカサル尾久3,480万円尾久駅徒歩2分58.19m²中古一戸建て
荒川二丁目駅8分「荒川Selection」6,180万円荒川二丁目駅徒歩8分95.72m²土地
条件付売地 駅徒歩６分 整形地5,100万円町屋二丁目駅徒歩2分新築一戸建て
第6期東尾久1棟4,980万円熊野前駅徒歩6分63.72m²賃貸マンション
アジールコート町屋23.3万円町屋駅徒歩4分52.96m²中古マンション
トキアス11,480万円南千住駅徒歩10分90.15m²土地
荒川2丁目駅8分「荒川8丁目Newhouse」6,180万円荒川二丁目駅徒歩8分新築一戸建て
荒川区東尾久1丁目 14期 新築一戸建て 全1棟9,299万円新三河島駅徒歩7分106.12m²賃貸マンション
荒川区南千住５丁目8.2万円南千住駅徒歩3分24.6m²
クラリティア西日暮里 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年10月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 28戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クラリティア西日暮里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クラリティア西日暮里のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- クラリティア西日暮里のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クラリティア西日暮里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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