直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.70%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の5.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.30%、2年目が-2.06%、3年目が1.48%となっています。
- 募集中
- 賃貸12件
戸田市大字新曽のマンション
埼玉県戸田市大字新曽2091
- 蕨駅 徒歩45分
- 戸田駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/29
募集中の部屋 (賃貸12件)
賃貸12件
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戸田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
戸田市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
戸田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
戸田市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.00%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.65%、2年目が3.86%、3年目が1.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
蕨駅について
蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は西川口、中浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
68
コンビニ
70
弁当・惣菜
68
大型商業施設
53
ドラッグストア
59
飲食店
73
カフェ
54
医療施設
56
郵便局
62
交番
50
公園
57
習い事施設
56
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
戸田市大字新曽のマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
戸田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ベル・テラス・板橋 3037.5万円西川口駅徒歩9分45.5m²中古マンション
アーベントハイム戸田公園アネックス2,980万円戸田公園駅徒歩13分62.4m²中古一戸建て
戸田市下戸田2丁目5,380万円戸田公園駅徒歩14分99.63m²新築一戸建て
戸田市笹目南町4,780万円戸田公園駅笹目東小学校入口下車徒歩3分100.83m²賃貸マンション
戸田市大字上戸田12.5万円戸田駅徒歩8分64.8m²中古マンション
レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス3,090万円西浦和駅徒歩27分71.92m²中古一戸建て
戸田市笹目5丁目 中古戸建3,199万円武蔵浦和駅天王公園下車徒歩4分93.95m²新築一戸建て
戸田市笹目南町4,980万円戸田公園駅笹目東小学校入口下車徒歩3分100.44m²賃貸マンション
戸田市上戸田２丁目7.1万円戸田駅徒歩14分26.49m²中古マンション
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス3,498万円戸田公園駅徒歩20分76.19m²中古一戸建て
戸田市中町2丁目 の中古戸建て3,990万円戸田公園駅徒歩16分83.47m²新築一戸建て
戸田市笹目南町5,280万円戸田公園駅笹目東小学校入口下車徒歩3分100.44m²賃貸マンション
戸田市新曽南３丁目6.3万円戸田公園駅徒歩19分19.87m²中古マンション
ヴェレーナ戸田公園テラス4,490万円戸田駅徒歩15分70.48m²新築一戸建て
戸田市笹目5丁目 新築戸建て3,980万円武蔵浦和駅天王公園下車徒歩3分112.99m²賃貸マンション
戸田市新曽南１丁目7.1万円戸田公園駅徒歩13分20.81m²中古マンション
ローヤルシティ川口西3,390万円西川口駅徒歩19分61.21m²新築一戸建て
戸田市喜沢（全2棟）2号棟4,380万円西川口駅徒歩13分95.42m²賃貸マンション
リブリ・シャルマン上戸田 1077.2万円戸田公園駅徒歩13分27.53m²中古マンション
クリオ西川口伍番館3,880万円西川口駅徒歩19分75.41m²
戸田市大字新曽のマンション 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2025年2月 (築1年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 12戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。戸田市大字新曽のマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 戸田市大字新曽のマンションのある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯（29.4%）となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。
- 戸田市大字新曽のマンションのある戸田市の総人口は13万6150人で、前回の調査から10.6%程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を9.6ポイント上回っています。詳しくは戸田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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