直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.18%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.98%、2年目が1.09%、3年目が2.11%となっています。
- 募集中
- 賃貸15件
ペケーニョ パラシオ
神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目10-4
- 八丁畷駅 徒歩15分
- 川崎新町駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
91
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/26
募集中の部屋 (賃貸15件)
賃貸15件
すべて表示 (15件)表示を省略
川崎市川崎区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市川崎区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市川崎区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.18%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が4.17%、3年目が3.06%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある八丁畷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
八丁畷駅について
八丁畷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.16% その後の4年間で+4.77% → +3.48% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.93%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
八丁畷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、三ツ沢下町、三ツ沢上町、東門前、鶴見市場などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
91/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
97
コンビニ
95
弁当・惣菜
76
大型商業施設
76
ドラッグストア
78
飲食店
90
カフェ
83
医療施設
82
郵便局
78
交番
59
公園
61
習い事施設
65
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ペケーニョ パラシオの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市川崎区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスカメリヤ 3067.9万円小島新田駅徒歩9分20.81m²中古マンション
ナイスステージ川崎ウィング 5024,380万円川崎駅徒歩23分70.1m²中古一戸建て
桜本2丁目 生活利便施設が充実のエリアに2022年築戸建3,980万円川崎駅桜本下車徒歩4分85.29m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア川崎市川崎区藤崎3丁目No.33,600万円川崎大師駅徒歩9分土地
【オープンハウスグループ】メルディア川崎市川崎区藤崎3丁目No.33,600万円川崎大師駅徒歩9分賃貸マンション
レオパレス川崎港町 1037.8万円港町駅徒歩7分19.87m²中古マンション
パレール6,780万円川崎駅徒歩8分71.84m²中古一戸建て
川崎市川崎区京町２丁目4,150万円川崎新町駅徒歩9分101.55m²土地
オープンライブス四谷下町コンフォート3,030万円大師橋駅徒歩17分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市川崎区浜町4,830万円浜川崎駅徒歩11分110.38m²賃貸マンション
川崎市川崎区港町5.5万円京急川崎駅徒歩1分16.43m²中古マンション
リヴァリエ Ｃ棟8,999万円港町駅徒歩2分72.97m²土地
オープンライブス大師本町アクセス3,440万円東門前駅徒歩6分新築一戸建て
物元変更止め 川崎区新築戸建 ビルトイン車庫 吹抜け ロフト4,180万円川崎駅徒歩30分80.88m²賃貸マンション
川崎市川崎区本町1丁目8.4万円川崎駅徒歩7分22.49m²中古マンション
ライオンズマンション川崎大師公園南3,590万円川崎大師駅徒歩14分64.35m²新築一戸建て
COSTCO徒歩圏内。「川崎大師」駅徒歩13分。 モノトーンのおしゃれな外観。4,980万円川崎駅観音1丁目下車徒歩4分86.54m²賃貸マンション
川崎市川崎区港町4.9万円港町駅徒歩1分16.43m²中古マンション
フォレシアムコンフォートタワー5,880万円東門前駅徒歩3分86.8m²新築一戸建て
川崎市川崎区藤崎４丁目5,380万円京急川崎駅池藤橋下車徒歩2分97.12m²
ペケーニョ パラシオ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年3月 (築1年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 15戸
- 施工会社
- 積水ハウス株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ペケーニョ パラシオへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ペケーニョ パラシオのある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
- ペケーニョ パラシオのある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.