直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.77%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.64%、2年目が1.96%、3年目が2.18%となっています。
- 募集中
- 賃貸14件
maison de melody(メゾンドメロディ)
東京都板橋区成増3丁目7-8
- 成増駅 徒歩2分
- 地下鉄成増駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/22
募集中の部屋 (賃貸14件)
賃貸14件
すべて表示 (14件)表示を省略
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.57%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.70%、2年目が3.83%、3年目が3.05%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある成増駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
成増駅について
成増駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.65% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.01%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
成増駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
76
弁当・惣菜
60
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
73
カフェ
64
医療施設
74
郵便局
79
交番
50
公園
59
習い事施設
72
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
maison de melody(メゾンドメロディ)の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コンフォリア・リヴ板橋19.8万円新板橋駅徒歩1分41.14m²中古マンション
サンハイム徳丸3,680万円東武練馬駅徒歩12分75.36m²中古一戸建て
戸建 板橋区徳丸3丁目5,380万円東武練馬駅徒歩11分96.88m²土地
【当社グループ物件】板橋区大谷口１丁目／小学校や公園まで徒歩5分！子育て環境良好5,190万円千川駅徒歩13分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア大谷口2丁目No.4 小竹向原駅徒歩12分の好立地♪◆8,480万円～8,980万円小竹向原駅徒歩12分94.92m²賃貸マンション
板橋区小豆沢4丁目9.8万円志村坂上駅徒歩13分25.48m²中古マンション
オーベル常盤台5,180万円ときわ台駅徒歩7分71.09m²中古一戸建て
前野町4丁目借地権戸建1,280万円志村坂上駅徒歩13分36.35m²土地
【当社グループ物件】板橋区四葉２丁目／開放的な角地！好きなハウスメーカーで建築可3,710万円新高島平駅徒歩14分土地
【当社グループ物件】板橋区大谷口１丁目／小学校や公園まで徒歩5分！子育て環境良好5,190万円千川駅徒歩13分賃貸マンション
プライムガーデン若木18.8万円東武練馬駅徒歩10分55.54m²中古マンション
ペガサスマンション浮間公園5,590万円浮間舟渡駅徒歩9分104.77m²中古一戸建て
板橋区大原町 中古戸建3,448万円本蓮沼駅徒歩8分43.79m²土地
【角地物件】4SLDKの大型間取りでの建築が可能な立地/4路線利用可能～板橋区徳丸～4,977万円下赤塚駅徒歩15分新築一戸建て
板橋区徳丸5丁目 新築戸建5,680万円下赤塚駅徒歩17分109.09m²賃貸マンション
フェニックス中板橋弐番館7.0万円中板橋駅徒歩5分23.41m²中古マンション
朝日パリオ板橋富士見台4,080万円本蓮沼駅徒歩11分60.68m²中古一戸建て
板橋区徳丸1丁目中古戸建5,680万円東武練馬駅徒歩11分77.83m²土地
4路線利用可能な好立地に登場。土地建物総額5990万円～分譲可能な売地販売 ～板橋区徳丸5～4,277万円下赤塚駅徒歩15分新築一戸建て
オープンライブス常盤台ダイレクト4,780万円～5,980万円上板橋駅徒歩3分66.96m²
maison de melody(メゾンドメロディ) 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2025年2月 (築1年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。maison de melody(メゾンドメロディ)への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- maison de melody(メゾンドメロディ)のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- maison de melody(メゾンドメロディ)のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.