直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.12%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.64%、2年目が0.95%、3年目が5.53%となっています。
- 募集中
- 賃貸25件
ウェルスクエア恵比寿II
東京都渋谷区恵比寿2丁目144
- 恵比寿駅 徒歩11分
- 広尾駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
募集中の部屋 (賃貸25件)
賃貸25件
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渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.73%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.86%、2年目が4.16%、3年目が2.71%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある恵比寿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
恵比寿駅について
恵比寿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
恵比寿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
88
弁当・惣菜
57
大型商業施設
60
ドラッグストア
71
飲食店
71
カフェ
77
医療施設
65
郵便局
86
交番
50
公園
55
習い事施設
60
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ウェルスクエア恵比寿IIの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
テラッツァ表参道 40532.0万円表参道駅徒歩5分53.32m²中古マンション
ライオンズプラザ初台グランフォード 3階部分8,500万円初台駅徒歩6分75.29m²中古一戸建て
「笹塚」駅 歩7分 東京都渋谷区笹塚3丁目8,980万円笹塚駅徒歩7分65.23m²土地
恵比寿2丁目19,000万円恵比寿駅徒歩10分土地
渋谷区本町3丁目 建築条件付売地13,580万円西新宿五丁目駅徒歩5分賃貸マンション
渋谷区本町３丁目10.2万円西新宿五丁目駅徒歩2分18.05m²中古マンション
ダイアパレス幡ヶ谷第25,480万円笹塚駅徒歩7分43.37m²中古一戸建て
渋谷区上原1丁目46,800万円代々木上原駅徒歩1分262.05m²土地
角地「渋谷区代々木」Selection12,280万円南新宿駅徒歩2分賃貸マンション
渋谷区富ヶ谷２丁目23.6万円代々木公園駅徒歩9分48.36m²中古マンション
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス サウスコート12,000万円広尾駅徒歩2分58.0m²中古一戸建て
渋谷区恵比寿4丁目中古戸建24,000万円恵比寿駅徒歩4分105.94m²土地
渋谷区恵比寿2丁目 売地19,000万円恵比寿駅徒歩10分賃貸マンション
渋谷区恵比寿西１丁目28.3万円代官山駅徒歩2分54.22m²中古マンション
恵比寿ハイツ5,980万円恵比寿駅徒歩10分58.81m²土地
渋谷区恵比寿４丁目24,000万円恵比寿駅徒歩4分0.0m²賃貸マンション
渋谷区千駄ヶ谷３丁目16.3万円北参道駅徒歩2分30.6m²中古マンション
藤和シティホームズ恵比寿 70213,980万円恵比寿駅徒歩7分55.31m²土地
恵比寿4丁目土地22,000万円恵比寿駅徒歩4分賃貸マンション
渋谷区幡ヶ谷１丁目10.5万円幡ヶ谷駅徒歩4分21.81m²
ウェルスクエア恵比寿II 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2024年12月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 12戸
- 土地面積
- 184.48m²
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウェルスクエア恵比寿IIへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウェルスクエア恵比寿IIのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- ウェルスクエア恵比寿IIのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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