直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.86%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.56%、2年目が1.24%、3年目が2.07%となっています。
- 募集中
- 賃貸100件
GENOVIA川崎VII
神奈川県川崎市川崎区南町15-5
- 川崎駅 徒歩10分
- 京急川崎駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
94
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
募集中の部屋 (賃貸100件)
賃貸100件
すべて表示 (100件)表示を省略
川崎市川崎区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市川崎区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市川崎区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.36%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が3.90%、3年目が2.70%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川崎駅について
川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、菊名、綱島、反町、東白楽などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
94/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
96
コンビニ
98
弁当・惣菜
81
大型商業施設
83
ドラッグストア
79
飲食店
97
カフェ
93
医療施設
81
郵便局
90
交番
59
公園
52
習い事施設
75
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
GENOVIA川崎VIIの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市川崎区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市川崎区南町9.3万円川崎駅徒歩10分25.73m²中古マンション
第2セントラルコーポ4,199万円川崎駅徒歩9分63.89m²中古一戸建て
川崎市川崎区富士見２丁目3,300万円港町駅徒歩13分79.48m²土地
川崎市川崎区浅田2丁目 土地2,180万円小田栄駅徒歩13分新築一戸建て
鋼管通2丁目 角地に位置し開放感のある2号棟5,680万円小田栄駅徒歩15分94.6m²賃貸マンション
川崎市川崎区南町9.5万円川崎駅徒歩10分25.73m²中古マンション
ライオンズマンション川崎4,099万円京急川崎駅徒歩10分61.02m²中古一戸建て
藤崎2丁目戸建6,470万円鈴木町駅徒歩14分141.59m²土地
川崎区池上新町2丁目 建築条件なし 売地3,870万円東門前駅徒歩20分新築一戸建て
鋼管通2丁目 水回り設備が集約されたプラン 2階建て邸宅5,480万円小田栄駅徒歩15分99.48m²賃貸マンション
川崎市川崎区南町9.5万円川崎駅徒歩10分25.73m²中古マンション
大師本町パーク・ホームズ セントマークコート4,499万円川崎大師駅徒歩4分67.79m²中古一戸建て
川崎市川崎区小田栄1丁目 戸建3,999万円小田栄駅徒歩2分93.95m²土地
川崎区大島上町 建築条件無し土地 1区画5,400万円小田栄駅徒歩11分新築一戸建て
鋼管通2丁目 4居室と勾配天井で開放感のあるＬＤＫ2階建邸宅5,480万円小田栄駅徒歩15分98.12m²賃貸マンション
川崎市川崎区南町9.6万円川崎駅徒歩10分25.73m²中古マンション
シテラ川崎グランフォンテ4,699万円川崎駅徒歩19分70.69m²中古一戸建て
川崎区塩浜1丁目戸建3,980万円川崎駅塩浜営業所前下車徒歩4分100.81m²土地
川崎区大島上町 建築条件無し土地 2区画4,500万円小田栄駅徒歩11分新築一戸建て
川崎市川崎区観音１丁目4,980万円川崎大師駅徒歩13分86.54m²
GENOVIA川崎VII 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2024年10月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 193戸
- 土地面積
- 25.88m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GENOVIA川崎VIIへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- GENOVIA川崎VIIのある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
- GENOVIA川崎VIIのある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.