直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.18%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.65%、2年目が1.26%、3年目が2.28%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
プリズム大島
東京都江東区大島6丁目20-5
- 亀戸水神駅 徒歩13分
- 大島駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/5
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.64%、2年目が3.73%、3年目が3.76%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある亀戸水神駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
亀戸水神駅について
亀戸水神駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
亀戸水神駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
82
弁当・惣菜
65
大型商業施設
55
ドラッグストア
67
飲食店
74
カフェ
65
医療施設
65
郵便局
83
交番
50
公園
64
習い事施設
65
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プリズム大島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジデンス千田 30110.5万円住吉駅徒歩10分30.01m²中古マンション
スカイズ タワー＆ガーデン17,800万円新豊洲駅徒歩5分73.48m²中古一戸建て
南砂５丁目中古戸建3,380万円南砂町駅徒歩18分47.9m²土地
江東区売地4,000万円東大島駅徒歩7分新築一戸建て
ガレージ付き ゆとりリビングのくつろぎハウス6,680万円亀戸駅徒歩7分94.38m²賃貸マンション
KDXレジデンス豊洲 22012.1万円豊洲駅徒歩6分26.85m²中古マンション
エンゼルハイム東大島第23,900万円東大島駅徒歩9分77.05m²中古一戸建て
江東区大島8丁目 戸建 駅近5分 大型車駐車可6,499万円大島駅徒歩5分89.82m²土地
道路6.3m「自由設計」大島Selection6,700万円大島駅徒歩5分新築一戸建て
江東区亀戸3丁目新築戸建 C号棟5,398万円押上駅徒歩13分101.43m²賃貸マンション
レジデンス千田 10210.0万円住吉駅徒歩10分30.01m²中古マンション
南砂パブリックハイツ2,790万円南砂町駅徒歩5分52.76m²中古一戸建て
江東区大島 中古戸建780万円大島駅徒歩5分26.44m²土地
オープンライブス東砂ソレイユ3,970万円南砂町駅徒歩20分新築一戸建て
江東区亀戸3丁目新築戸建 D号棟5,298万円押上駅徒歩13分98.74m²賃貸マンション
グランカーサ大島 20610.2万円大島駅徒歩3分25.41m²中古マンション
豊洲駅4分「シティタワーズ豊洲ザ・ツインサウスタワー」14,000万円豊洲駅徒歩4分67.74m²新築一戸建て
江東区亀戸3丁目新築戸建 B号棟5,898万円押上駅徒歩13分114.47m²賃貸マンション
フラット砂町 7018.0万円南砂町駅徒歩13分25.55m²中古マンション
南砂町グリーンハイツ2号棟4,799万円南砂町駅徒歩3分63.84m²
プリズム大島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2024年3月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プリズム大島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プリズム大島のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- プリズム大島のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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