直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.65%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の16.72%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.69%、2年目が7.04%、3年目が8.92%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/30
募集中の部屋 (賃貸22件)
賃貸22件
すべて表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 26.5万円 | 46.2m² 1LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 28.5万円 | 48.65m² 1LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 25.7万円 | 42.49m² 1LDK | 5階 |
| 2026年4月 | 24.3万円 | 41.62m² 1LDK | 5階 |
| 2026年4月 | 28.8万円 | 48.92m² 1LDK | 7階 |
| 2026年4月 | 26.8万円 | 42.49m² 1LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 37.0万円 | 58.26m² 2LDK | 11階 |
| 2026年4月 | 37.8万円 | 63.98m² 2LDK | 11階 |
| 2026年4月 | 41.5万円 | 68.28m² 2LDK | 11階 |
| 2026年4月 | 46.8万円 | 72.15m² 3LDK | 13階 |
| 2026年4月 | 45.5万円 | 73.52m² 2LDK | 13階 |
| 2026年4月 | 28.3万円 | 45.42m² 1LDK | 14階 |
| 2026年4月 | 41.2万円 | 67.74m² 2LDK | 14階 |
| 2026年4月 | 28.8万円 | 45.42m² 1LDK | 15階 |
| 2026年4月 | 47.2万円 | 72.15m² 3LDK | 15階 |
| 2026年4月 | 37.8万円 | 61.21m² 2LDK | 18階 |
| 2026年4月 | 38.8万円 | 61.21m² 2LDK | 20階 |
| 2026年4月 | 41.9万円 | 66.55m² 2LDK | 20階 |
| 2026年4月 | 48.8万円 | 79.36m² 3LDK | 21階 |
| 2026年4月 | 38.3万円 | 61.21m² 2LDK | 21階 |
| 2026年4月 | 48.2万円 | 72.15m² 3LDK | 21階 |
| 2026年4月 | 55.0万円 | 76.4m² 2LDK | 23階 |
| 2026年4月 | 53.2万円 | 78.94m² 2LDK | 23階 |
| 2026年4月 | 47.0万円 | 65.61m² 2LDK | 23階 |
| 2026年4月 | 64.0万円 | 88.54m² 3LDK | 24階 |
| 2026年4月 | 45.5万円 | 62.79m² 2LDK | 24階 |
| 2026年4月 | 95.0万円 | 121.39m² 3LDK | 26階 |
| 2026年4月 | 77.5万円 | 78.82m² 3LDK | 28階 |
| 2026年4月 | 137.0万円 | 116.39m² 3SLDK | 28階 |
| 2026年3月 | 26.8万円 | 42.49m² 1LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 37.0万円 | 58.26m² 2LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 41.5万円 | 68.28m² 2LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 41.2万円 | 67.74m² 2LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 28.3万円 | 45.42m² 1LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 47.2万円 | 72.15m² 3LDK | 15階 |
| 2026年3月 | 28.8万円 | 45.42m² 1LDK | 15階 |
| 2026年3月 | 38.3万円 | 61.21m² 2LDK | 21階 |
| 2026年3月 | 48.2万円 | 72.15m² 3LDK | 21階 |
| 2026年3月 | 48.8万円 | 79.36m² 3LDK | 21階 |
| 2026年3月 | 95.0万円 | 121.39m² 3LDK | 26階 |
| 2026年3月 | 77.5万円 | 78.82m² 3LDK | 28階 |
| 2026年3月 | 137.0万円 | 116.39m² 3SLDK | 28階 |
全て表示 (42件)表示を省略
港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.47%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の13.88%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.50%、2年目が5.96%、3年目が6.00%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
港区高輪1丁目27.0万円白金高輪駅徒歩1分42.03m²中古マンション
三田ガーデンヒルズ サウスヒル45,000万円麻布十番駅徒歩8分82.11m²中古一戸建て
港区白金台2丁目34,980万円高輪台駅徒歩4分124.71m²土地
ー弊社で変わる住まい選びー港区の中核に構える29,000万円赤羽橋駅徒歩6分中古マンション
三田ガーデンヒルズ パークマンション棟50,900万円麻布十番駅徒歩7分80.03m²賃貸マンション
三田ナショナルコート 41629.0万円田町駅徒歩9分66.0m²中古マンション
ロイヤルシーズン六本木38,000万円六本木一丁目駅徒歩3分78.17m²中古一戸建て
港区赤坂4丁目29,000万円赤坂駅徒歩6分120.46m²土地
港区赤坂4丁目29,000万円赤坂駅徒歩6分新築マンション
リビオタワー品川25,800万円品川駅徒歩13分75.1m²賃貸マンション
港区高輪1丁目26.5万円白金高輪駅徒歩1分42.03m²中古マンション
グランドヒルズ南青山29,400万円表参道駅徒歩11分80.02m²中古一戸建て
港区白金台4丁目16,980万円白金台駅徒歩4分66.41m²土地
港区南麻布3丁目59,800万円広尾駅徒歩9分新築マンション
ジオグランデ白金台51,800万円白金台駅徒歩4分107.69m²賃貸マンション
港区高輪1丁目27.3万円白金高輪駅徒歩1分49.72m²中古マンション
パークコート赤坂ザタワー25,800万円赤坂駅徒歩8分67.48m²土地
港区白金台4丁目16,980万円白金台駅徒歩4分新築マンション
アトラス麻布十番27,980万円麻布十番駅徒歩4分63.95m²賃貸マンション
パレステュディオ南麻布10.3万円麻布十番駅徒歩6分20.72m²
ロイヤルパークス品川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年2月 (築2年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上28階
- 総戸数
- 458戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルパークス品川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロイヤルパークス品川のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- ロイヤルパークス品川のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロイヤルパークス品川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.