自分の年収だとガーデンフォレストVを購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ガーデンフォレストVへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

ガーデンフォレストV周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

ガーデンフォレストVのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 95388世帯（ 37.7% ）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。

ガーデンフォレストV周辺に住んでいる人は多いですか？

ガーデンフォレストVのある八王子市の総人口は 57万7513人で、前回の調査から 0.4% 程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

募集中: 賃貸8件

ガーデンフォレストV

Q: 自分の年収だとガーデンフォレストVを購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ガーデンフォレストVへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: ガーデンフォレストV周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

ガーデンフォレストVのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 95388世帯 （ 37.7% ）となりました。詳しくは 八王子市の家計情報 をご覧ください。

Q: ガーデンフォレストV周辺に住んでいる人は多いですか？

ガーデンフォレストVのある八王子市の総人口は 57万7513人 で、前回の調査から 0.4% 程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 3.1ポイント 下回っています。詳しくは 八王子市の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

東京都八王子市下恩方町1466

八王子駅バス32分恩方上宿下車徒歩5分
高尾駅バス16分恩方上宿下車徒歩5分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/2

部屋情報8
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

募集中の部屋 (賃貸8件)

賃貸8件

3D間取りを見る

7.6万円

間取り: 2LDK

占有面積: 56.48m²

所在階: 2階

主要採光面: 南西向き

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3D間取りを見る

7.0万円

間取り: 1LDK

占有面積: 44.7m²

所在階: 1階

主要採光面: 南西向き

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7.8万円

間取り: 2LDK

占有面積: 56.44m²

所在階: 2階

主要採光面: 南西向き

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6.8万円

間取り: 1LDK

占有面積: 44.7m²

所在階: 1階

主要採光面: 南西向き

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3D間取りを見る

7.6万円

間取り: 2LDK

占有面積: 56.48m²

所在階: 2階

主要採光面: 南西向き

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3D間取りを見る

7.8万円

間取り: 2LDK

占有面積: 56.44m²

所在階: 2階

主要採光面: 南西向き

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7.0万円

間取り: 1LDK

占有面積: 44.7m²

所在階: 1階

主要採光面: 南西向き

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6.8万円

間取り: 1LDK

占有面積: 44.7m²

所在階: 1階

主要採光面: 南西向き

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八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.93%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.39%、2年目が2.70%、3年目が0.84%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.35%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.97%、2年目が3.57%、3年目が-0.18%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八王子駅について

八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、東府中、京王永山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

54/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

スーパー
55
コンビニ
54
弁当・惣菜
65
大型商業施設
50
ドラッグストア
54
飲食店
50
カフェ
50
医療施設
60
郵便局
50
交番
50
公園
61
習い事施設
55
子育て施設
56

各カテゴリに含まれる施設について

ガーデンフォレストVの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

ファミリーマート八王子西インター店
ウェルパーク八王子下恩方店
セブンイレブン八王子繊維工業団地店
スーパーアルプス恩方店

娯楽施設

観栖寺台公園

役所・公共施設

恩方郵便局

医療

永寿会恩方病院
永寿会陵北病院

保育施設

恩方保育園

学校

八王子市立恩方第一小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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